Chasseur immobilier à Nogent-sur-Marne

Vos chasseurs immobiliers à Nogent-sur-Marne

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Nogent-sur-Marne. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre à Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne est une commune de 30 000 habitants située dans le Val-de-Marne. Elle est bordée par le Bois de Vincennes, le Perreux-sur-Marne. C’est une ville particulièrement agréable à vivre et elle arrive souvent en tête des classements des villes du Val-de-Marne. Au delà des guinguettes et du « Petit vin blanc », les habitants bénéficient d’une belle qualité de vie avec les bords de Marne, les restaurants et les belles demeures qui jalonnent la ville.

Des promenades le long de la Marne

Nogent-sur-Marne est une ville particulièrement recommandée pour ceux qui cherchent des espaces verts et des promenades bucoliques à faire dans les jolies rues ou le long de la promenade Yvette Horner. Quelques parcs sont également à découvrir comme le parc Watteau ou l’île des loups. Le Bois de Vincennes n’est pas non plus très loin et toujours très agréable pour une promenade.

Il est également possible d’y pratiquer des sports nautiques comme le paddle par exemple et de profiter du port de plaisance. Les autres sports ne sont pas oubliés avec le stade Christian-Maudry.

Une offre culturelle de qualité

• Carré des Coignard, espace d’exposition d’art contemporain (peinture, sculpture), situé dans l’hôtel des Coignard.


• Conservatoire


• Bibliothèque municipale


• Théâtre La Scène Watteau


• Art contemporain : la maison d’art Bernard-Anthonioz, le Carré des Coignard


• Récital de poésie : Hélices Poésie au Carré des Coignard


• Cinéma : le Royal Palace, Art et Essai


• Peinture, photographie : MJC Louis-Lepage


• le mythique pavillon Baltard qui accueille divers évènements

Un prix élevé de l’immobilier

Les prix de l’immobilier avoisinent les 6 513 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 7 414 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers.

Une vie commerçante dynamique

Le centre ville a fait l’objet d’un projet « Coeur de Nogent » afin de le réorganiser et de proposer un nouveau pôle culturel et un centre d’activités. Il est possible de trouver facilement tout types de commerces dans le centre ville animé de Nogent : des commerces de bouche aux magasins de mode. Les magasins bio et les supermarchés ne manquent pas et sont facilement accessibles. Le marché Galieni, particulièrement bien fourni permet également de bien s’approvisionner.

Une ville à proximité de Paris

La ville de Nogent est particulièrement bien desservie par les transports en commun :

• Rer A à la gare de Nogent-sur-Marne et Rer E à la gare de Nogent-le-Perreux


• Lignes de bus RATP


• Port de plaisance, le deuxième plus important d’Ile-de-France

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne compte 32 195 habitants pour une superficie de 2 km2, soit une densité très élevée, de 11 498 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 15.2% du prix par m2.

Nogent-sur-Marne compte en moyenne 565 transactions par an, dont :

• 491 ventes d'appartements
• 73 ventes de maisons

Principales rues de Nogent-sur-Marne

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Nogent-sur-Marne.

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Nogent-sur-Marne au cours des dernières années

Habitat : le parc immobilier de Nogent-sur-Marne

On dénombre 16 570 logements à Nogent-sur-Marne. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Démographie : qui sont les habitants de Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne compte 32 195 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 2 km2.

Le revenu médian à Nogent-sur-Marne est de 29 939 €.

Devenir chasseur immobilier à Nogent-sur-Marne

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