Chasseur immobilier à Créteil

Trouvez votre prochain appartement ou maison à Créteil plus vite et sans efforts

Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Créteil. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !

Analyse de votre projet
Nous analysons votre projet immobilier dans les moindres détails afin de comprendre parfaitement ce que vous recherchez, notamment vos critères essentiels et les compromis que vous êtes prêts à faire. Sur ces bases, nous étudions la faisabilité de votre projet en le comparant à l'ensemble des bases de données immobilières disponibles sur votre zone de recherche.

Mobilisation des meilleurs agents immobiliers
Nous identifions les agents immobiliers qui peuvent contribuer à la réussite rapide de votre projet et les mobilisons. Pour une chasse immobilière à Créteil, nous opérons une sélection parmi plus de 160 professionnels de l'immobilier.

Nos clients visitent les meilleurs biens avant tout le monde
Les clients Familiv sont en tête des priorités des professionnels de l'immobilier à Créteil. Dès qu'ils ont nouveau bien à vendre, il nous est soumis et nous validons qu'il correspond au cahier des charges de nos clients.

Honoraires au succès
Notre service de chasse immobilière est facturé uniquement en cas de succès de la recherche.

Vos chasseurs immobiliers à Créteil

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Créteil. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Créteil ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre à Créteil

Créteil est une commune de 90 000 habitants située dans le département du Val-de-Marne. Elle est bordée par Maisons-Alfort et Alfortville, Saint-Maur-des-Fossés, Bonneuil-sur-Marne, Limeil-Brévannes, Valenton et Choisy-le-Roi.

Chef lieu du Val-de-Marne, c’est la 8ème ville la plus peuplée d’Ile-de-France en 2015 on y retrouve la préfecture, le palais de Justice, ainsi que 3 hôpitaux.

La ville est également connue pour son lac de 42 hectares et son île de loisirs. Cette ville offre différents visages entre les grands ensembles des années 50-60 et Créteil centre et ses ruelles piétonnes. Elle a définitivement tout d’une grande ville avec son Université, son Centre Commercial Créteil Soleil, ses grandes enseignes et son cinéma UGC.

Une ville accessible en métro

La ville de Créteil est plutôt bien desservie par les transports en commun, elle compte :

Deux lignes de RER, le RER D qui dessert la gare de Créteil-Pompadour et le Rer A qui dessert la gare de Saint-Maur-Créteil

La ligne de métro 8 avec 4 stations : l’Echat, Université, Préfecture et Pointe du Lac

Les lignes de bus RATP

Les vélos en libre service « Cristolib »

Le réseau de transport va encore se développer les prochaines années avec la ligne Grand Paris Express en 2025. Les habitants pourront également profiter du téléphérique Câble A, dès 2022 qui desservira les villes aux alentours.

Une ville de festivals

La ville de Créteil est connue pour accueillir chaque année des festivals internationaux comme le Festival international de films de femmes de Créteil. Les 3 cinémas de la ville diffusent ces films.

Nous pouvons également noter le festival international d’art contemporain Exit qui mélange plusieurs disciplines comme les arts numériques, la danse, la musique et le théâtre.

Toute l’année la Maison des arts et de la Culture « André Malraux », les deux théâtres, les salles des fêtes, les MJC de quartier, les 4 médiathèques, le centre chorégraphique nationale et l’école nationale, de danse et d’art dramatique Marcel Dadi viennent compléter cette offre.

La passion du handball

Certaines équipes de la ville évoluent au niveau national comme l’équipe de Handball, l’équipe de football ou l’équipe de cyclisme sur route.

La ville possède également des équipements sportifs comme le stade Dominique-Duvauchelle de 12 000 places et le Palais des Sports Robert Oubron.

Un lac de 42 hectares

Les habitants de Créteil peuvent profiter des 180 hectares d’espaces verts, des 42 hectares du lac, des bords de Marne et des arrangements floraux dans la ville puisqu’elle a le label « 4 fleurs ». Les parcs Dupeyroux, de la Brèche se distinguent particulièrement.

L’île de loisirs de Créteil est également un lieu particulièrement agréable et il est possible d’y faire de la voile et de profiter d’une piscine à vagues.

Un parc immobilier encore accessible

Les prix de l’immobilier avoisinent les 3 573 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 4 479 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers et ceux du centre sont ceux avec les prix les plus élevés.

@Ville de Créteil

Le marché immobilier à Créteil

Créteil compte 90 052 habitants pour une superficie de 0 km2, soit une densité très faible, de 0 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution négative avec un recul de -7.8% du prix par m2.

Créteil compte en moyenne 730 transactions par an, dont :

645 ventes d'appartements
84 ventes de maisons

Volume de transactions

Prix / m²

Principales rues de Créteil

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Créteil.

Top rues où trouver un appartement de moins de 80 m2

Av Magellan

Av Laferriere

Av Francois Mitterrand

Rue Du General Leclerc

Rue Cheret

Av Mal De Lattre De Tassigny

Rue Des Meches

Pl Jean Giraudoux

Av De Verdun

Rue Du Gen De Larminat

Bd Pablo Picasso

Vla Petit Parc

Rue Du Docteur Plichon

Rue Des Ecoles

Av Pierre Brossolette

Rue De Bretagne

Rue De Mesly

Rue Du Gal De Lacharriere

Av Du Nouveau Monde

Rue Des Sarrazins

Top rues où trouver un appartement de 80 et 110 m2

Bd Montaigut

Pl Jean Giraudoux

All Marcel Pagnol

Rue Du Gen De Larminat

Vla Petit Parc

Pas Saillenfait

Av Georges Duhamel

Rue Du Cap

Av Du Chem De Mesly

Av Magellan

Imp Eugene Delacroix

Rue Laterale

Rue Moliere

All De La Toison D Or

Av De Verdun

Av Du Gen Pierre Billotte

Rue Du General Leclerc

All Joseph Lalande

All Jean De La Bruyere

Rue Du Puits Georget

Top rues où trouver un appartement familial de 110 et 150 m2

Rue Cheret

Rue Du Cap

All De La Toison D Or

Pl Salvador Allende

Rue K X Roussel

Pas Saillenfait

Av Du Gen Pierre Billotte

All Des Boutons D Or

Rue Du Port

Rue Du General Leclerc

Rue De L Esperance

All Marcel Pagnol

Sq Des Marguerites

Imp Charles Vildrac

Pl Jean Giraudoux

Rue Laterale

Rue Schoelcher

Rue De L Averse

Rue De Falkirk

Av Laferriere

Top rues où trouver un appartement familial de plus de 150 m2

Av De Verdun

Av Laferriere

Rue De Mesly

Rue Felix Maire

Rue Calmette

Rue Octave Du Mesnil

Rue Monfray

All De La Toison D Or

Rue Des Ecoles

Rue Charpy

Rue K X Roussel

Bd John Kennedy

Bd Montaigut

Pas Saillenfait

Av Jean Baptiste Champeval

Rue Cheret

Pl Jean Giraudoux

Rue Du Porte Diner

Rue Du General Leclerc

Top rues où trouver une maison de ville (sans extérieur)

Rue Monfray

Rue Du General Leclerc

Rue De Brie

Rue Du Port

Rue Du Gal De Marbot

Rue De Courcy

Rue Des Platrieres

Rue De Bonne

Rue Jean Jaures

Vla Du Sergent Bobillot

Rue De La Rampe

Rue Diderot

Rue De Reims

Pl De Neuflize

Rue Des Galets

Av De La Ferme

Rue Charrier

Rue Du Sergent Bobillot

Rue Du Barrage

Av De Ceinture

Top rues où trouver une maison de ville (avec courette)

Rue Du Cap

Rue Des Ecoles

All Centrale

Rue De Brie

Bd John Kennedy

Rue Du General Leclerc

Rue De Mayenne

Av Du Chem De Mesly

Rue Du Puits Georget

Rue Cheret

Rue De Bellevue

Rue Du Petit Vallon

Rue Poivez

Av De Maisons

Pas Saillenfait

Rue Louise

Rue Du Gal De Marbot

Rue D Estienne D Orves

Rue Des Emouleuses

Rue Jean Jaguin

Top rues où trouver une maison avec jardin

Rue Du General Leclerc

Av Laferriere

All Centrale

Av Jean Baptiste Champeval

Rue De Brie

Rue Grandjean

Rue Normandie

Rue Cheret

Che Du Bras Du Chapitre

Rue Pierron

Rue Du Chateau

Rue De Bellevue

Rue De Bonne

Av Mal De Lattre De Tassigny

Av De Verdun

Rue Des Galets

Rue Du Porte Diner

Rue Du Gal Sarrail

Rue Des Mimosas

Rue Du Petit Bois

Top rues où trouver une maison avec terrain

Rue Du General Leclerc

Rue Des Ecoles

Rue De Bellevue

All Centrale

Av De Ceinture

Av Laferriere

Rue De Mayenne

Av Sainte Marie

Rue Des Platrieres

Rue Saint Simon

Av De La Marne

Av Mal De Lattre De Tassigny

Rue Louise

Av Jean Baptiste Champeval

Rue Saint Christophe

Rue De Plaisance

Rue De Reims

Rue Du Parc

Rue De Bonne

Rue De La Terrasse

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Créteil au cours des dernières années

Rue Des Pinsons

Rue Camille Dartois

Rue Leonard Euler

Av De La Habette

Vla Juliette

Rue De La Plumerette

Pl Des Boutons D Argent

Rue Maurice Demenitroux

Rue D Anjou

Sq Edison

Voie Felix Eboue

Rue De Joly

Sq Paul Eluard

Av Du Marechal Foch

Rue Pierre Lescot

Sq Jean Esquirol

Rue Claude Nicolas Ledoux

Rue De Cotonou

Pl Du Sextant

Rue Saussure

Bd Jean Baptiste Oudry

Rue Paul Gauguin

Quai De La Brise

Rue Claude Perrault

Quai De La Croisette

Rue Savignat

Rue Francis Picabia

Rue Charcot

Rue Des Sablieres

Rue Charles-gustave Stoskopf

Rue Des Bordieres

All Des Acacias

Rue Ferdinand De Lesseps

Vla Pasteur

All De La Salamandre

Rue Andre Maurois

Av Du Doc Paul Casalis

Rue Jean Mermoz

Pl De La Levriere

Bd De La Gaite

Imp Louis Le Vau

All Ophuls

Mail Francois Mitterrand

Rue Des Bleuets

Rue Claude Monet

Rue Gabriel Peri

All Du Doct Dupeyroux

Rue De La Porte De Brie

Rue Marin La Meslee

Mail Saussure

Rue Du Canal

Rue Anatole France

Rue Du Moulin Berson

All Pierre Puget

Rue Henri Cardinaud

Rue De Paris

Sq Novi Beograd

Rue Vincent D Indy

All De La Butte Blanche

Rue Des Batillages

Rue Des Paquerettes

Sq De L Eau Vive

All Des Marronniers

Cour De La Badiane

Av De La Republique

Imp Andre Le Notre

All Des Pinsons

Rue Paul Francois Avet

Rue De Bonne Prolongee

Rue Satie

Rue Pierre Et Marie Curie

Rue Jules Michelet

Rue Juliette Savar

Sq Des Griffons

Rue Du Moulin

Pas Des Ancilles

Crs Laplaine

Imp Des Tilleuls

Rue Du Docteur Pinel

Rue Alexandre

Rue Rene Arcos

Rue Rosa Bonheur

Rue Edgard Degas

Rue Paul Cezanne

Rue Du Lac

Quai De Halage

Rue Oudot

Mail Salzgitter

Imp Des Timons

Rue Des Archives

Rue Gabriel Faure

Rte Pompadour

Che Des Meches

All Carpentier

Rue Cesar Franck

Rte De Choisy

Sq Benjamin Moloise

Rue Du Muguet

Rue Ohm

Rue Jean Poncelet

Rue Du Clos Saint Denis

Rue Henri

Rue Des Corbieres

Rue Des Buttes

Rue Jean Hemard

Rue Nungesser Et Coli

Rue Alfred Thomereau

Rue Benjamin Moloise

Rue Des Vignes

Rue Georges Enesco

Rue Vincent Van Gogh

Rue Tirard

All Jean Poncelet

Av Du Gen De Gaulle

Che Des Bassins

Rue Jean Lemoine

Pl Du Grand Pavois

Rue Edmond De Goncourt

Vla Sebastien

Rue Du Morbras

Imp Du Paradis

Av Du Mal Lyautey

Sq Jean Pierre Martinez

Av Des Platanes

All Maurice Angot

Av Beau Rivage

Pl Des Jonquilles

Rue Robert Legeay

Pas De L Esperance

Rue Allary

Rue Du Bourg

Rue De Bourgogne

All Des Coucous

Rue Emmanuel Chabrier

Imp Du Moulin Berson

Rue Du Buisson

Rue Edmond Fouinat

Pas Lemoine

Sq Genevieve

Rue Michel

Rue Du Depart

Rue De Gourcuff

Av Du Chapitre

Rue Ernest Mallet

Rue Saint Georges

Av Du Gal Gallieni

Rue Des Moellons

Av Pauline

Rue Virginie

Av Josephine

Che Du Morbras

Av Des Peupliers

Imp De La Guyere

Rue Des Fontenelles

Rue Du Bel Air

Rue Viet

Pas Des Chevaliers De L Arc

Ile De La Guyere

Rue Lieutenant Lafforgue

Av De La Reine Blanche

Habitat : le parc immobilier de Créteil

On dénombre 38 308 logements à Créteil. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Type de logements

Appartements 91%

Maisons 9%

Occupation des logements

Résidences principales 96%

Logements vacants 4%

Résidences secondaires 1%

Propriétaires et locataires

Locataires 62%

Propriétaires 36%

Logés à titre gratuit 2%

En moyenne, on dénombre 2.4 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.4 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 2.5 habitants dans les foyers locataires de leur logement.

Taille des logements (nombre de pièces)

3 pièces 33%

4 pièces 25%

2 pièces 20%

5 pièces et plus 12%

1 pièce 9%

Période de construction des logements

Entre 1971 et 1990 47%

Entre 1946 et 1970 28%

Entre 1991 et 2005 14%

Depuis 2006 6%

Entre 1919 et 1945 4%

Avant 1919 2%

Ancienneté des habitants dans leur logement

Entre 10 et 19 ans 24%

Entre 2 et 4 ans 21%

Entre 5 et 9 ans 18%

Plus de 30 ans 15%

Entre 20 et 29 ans 12%

Moins de 2 ans 11%

Type de chauffage

Chauffage central collectif 80%

Chauffage central individuel 14%

Chauffage individuel électrique 6%

Logements avec parking

Avec parking 55%

Sans parking 45%

Démographie : qui sont les habitants de Créteil

Créteil compte 90 052 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 0 km2.

Le revenu médian à Créteil est de 19 052 €.

Répartition de la population par genre

Femmes 53%

Hommes 47%

Répartition de la population par âge

De 25 à 54 ans 41%

55 ans et plus 24%

Moins de 15 ans 21%

De 15 à 24 ans 14%

Composition des foyers

Familles 44%

Celibataires 39%

Couples 17%

Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle

Employés 34%

Professions intermédiaires 28%

Cadres et professions intellectuelles supérieures 21%

Ouvriers 13%

Artisans, commerçants, chefs entreprise 4%

Agriculteurs exploitants 0%

Devenir chasseur immobilier à Créteil

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