Chasseur immobilier à Champigny-sur-Marne

Trouvez votre prochain appartement ou maison à Champigny-sur-Marne plus vite et sans efforts

Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Champigny-sur-Marne. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !

Analyse de votre projet
Nous analysons votre projet immobilier dans les moindres détails afin de comprendre parfaitement ce que vous recherchez, notamment vos critères essentiels et les compromis que vous êtes prêts à faire. Sur ces bases, nous étudions la faisabilité de votre projet en le comparant à l'ensemble des bases de données immobilières disponibles sur votre zone de recherche.

Mobilisation des meilleurs agents immobiliers
Nous identifions les agents immobiliers qui peuvent contribuer à la réussite rapide de votre projet et les mobilisons. Pour une chasse immobilière à Champigny-sur-Marne, nous opérons une sélection parmi plus de 185 professionnels de l'immobilier.

Nos clients visitent les meilleurs biens avant tout le monde
Les clients Familiv sont en tête des priorités des professionnels de l'immobilier à Champigny-sur-Marne. Dès qu'ils ont nouveau bien à vendre, il nous est soumis et nous validons qu'il correspond au cahier des charges de nos clients.

Honoraires au succès
Notre service de chasse immobilière est facturé uniquement en cas de succès de la recherche.

Vos chasseurs immobiliers à Champigny-sur-Marne

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Champigny-sur-Marne. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Champigny-sur-Marne ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre à Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne est une commune située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, au sud-est de Paris.

Cette ville de 77 000 habitants est bordée à l’ouest par les communes de Nogent-sur-Marne, de Joinville-le-Pont et de Saint-Maur-des-Fossés, à l’est par Villiers-sur-Marne, le Plessis-Trévise, Chennevières-sur-Marne et au nord par le Perreux-sur-Marne et Bry-sur-Marne.

Déjà bien reliée à Paris par le RER, la ville verra cette proximité renforcée par le projet du Grand Paris Express. Ses habitants peuvent profiter d’un cadre de vie agréable avec les grands parcs de la ville et les bords de Marne qui sont des endroits de promenade privilégiés.

La ville est divisée en 10 quartiers :

Tremblay / Polangis

Le Plant

Le Maroc

Centre-Ville / Musselburgh

Quatre-Cité / Simonettes

Plateau

Village Parisien

Cœuilly

Les Mordacs

Bois-l’Abbé / Salvador-Allende

Une commune au coeur du Grand Paris Express

La ville est déjà actuellement reliée à Paris par le Rer E et le Rer A. Cette proximité sera renforcée lors des différentes étapes du projet du Grand Paris Express. Deux nouvelles gares seront en effet créées sur la ligne 15 du métro. Elles permettront par exemple de rejoindre l’aéroport d’Orly en 27 mins.

La ville n’est pas en reste au niveau des mobilités douces puisqu’elle est équipée de Vélibs et à été pionnière dans l’installation de pistes cyclables sur l’itinéraire la « Boucle de la Marne ».

Des offres culturelles et sportives diversifiées

Le ville ne compte pas moins de 3 complexes sportifs, 9 gymnases, 4 stades, 1 patinoire et 1 base nautique.

Au niveau de l’offre culturelle, nous pouvons retrouver un musée de la résistance nationale, un conservatoire, le cinéma : studio 66, 3 médiathèques : André-Malraux, Gérard-Philipe, Jean-Jacques-Rousseau et 4 centres culturels : Gérard-Philipe, Olivier-Messiaen, Youri-Gagarine, Jean-Vilar.

Une ville bordée par la Marne

Les bords de Marne sont définitivement un atout que Champigny a su exploiter. Il est en effet bien agréable de parcourir à pied ou à vélo l’itinéraire de la « Boucle de la Marne », avec ses îles classées réserves naturelles comme l’île des Gords ou celle de l’Abreuvoir.

Les 270 000 m² d’espaces verts invitent la nature au coeur de la ville. Le parc du Tremblay est particulièrement apprécié des habitants qui peuvent profiter de 73 hectares d’espaces verts et de parcours sportifs. Il est également possible de prendre de la hauteur et d’admirer Paris et la vallée de la Marne à partir des belvédères du parc du Plateau, qui présente aussi des jardins thématiques.

Champigny : une ville qui monte

Depuis l’annonce du projet du Grand Paris, la ville apparaît de plus dans les classements des villes où il faut investir ou habiter dans les prochaines années.

Les prix de l’immobilier avoisinent encore en effet encore les 3 932 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 3532 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers et ceux du centre et de Tremblay sont ceux avec les prix les plus élevés.

@Ville de Champigny-sur-Marne

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne compte 77 883 habitants pour une superficie de 11 km2, soit une densité très élevée, de 6 886 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 24.4% du prix par m2.

Champigny-sur-Marne compte en moyenne 739 transactions par an, dont :

429 ventes d'appartements
310 ventes de maisons

Volume de transactions

Prix / m²

Principales rues de Champigny-sur-Marne

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Champigny-sur-Marne.

Top rues où trouver un appartement de moins de 80 m2

Av Du General De Gaulle

Rue De Verdun

Rue Diderot

Rue De Musselburgh

Av Roger Salengro

Bd De Stalingrad

Rue Guy Moquet

Res Diderot

Rue Blaise Pascal

Rue Alexandre Fourny

Rue Jean Jaures

Quai Gallieni

Bd De Polangis

Av Maurice Thorez

Av Boileau

Vla Gallieni

Rue Prairial

Res Gabriel Peri

Rue Karl Marx

Av De La Republique

Top rues où trouver un appartement de 80 et 110 m2

Av Du General De Gaulle

Clos Des Perroquets

Av Boileau

Rue De Musselburgh

Che Du Buisson

Rue Diderot

Rue Romain Rolland

Bd De Stalingrad

Av Roger Salengro

Av Marx Dormoy

Vla Jules Ferry

Bd De Polangis

Rue De La Marne

Rue Jean Jaures

Rue Prairial

Mail De La Demi Lune

Rue Alexandre Fourny

Rue Karl Marx

Quai Gallieni

Pl Lenine

Top rues où trouver un appartement familial de 110 et 150 m2

Rue De La Fraternite

Pl Lenine

Av Roger Salengro

Rue Jean Jaures

Av Du General De Gaulle

Av D Alsace Lorraine

Rue De La Marne

Rue Albert Vincon

Av Andre Dreyer

Imp Adelaide

Bd Aristide Briand

Quai Victor Hugo

Rue Juliette De Wils

Rue Des Rosiers

Rue Albert Thomas

Rue Du Moulin

Rue De La Victoire

Rue Charles Floquet

Rue Des Perreux

Bd Du Chateau

Top rues où trouver un appartement familial de plus de 150 m2

Av Du General De Gaulle

Rue Dupertuis

Av Louise Collet

Rue Louis Talamoni

Rue Nationale

Rue Matteoti

Rue De Rosignano Marittimo

Rue Albert

Av Robert

Quai Gallieni

Top rues où trouver une maison de ville (sans extérieur)

Rue Guy Moquet

Rue Diderot

Av Du General De Gaulle

Rue Du Docteur Charcot

Av Roger Salengro

Rue De La Mezy

Rue Alexandre Fourny

Rue Anatole France

Rue Jean Jaures

Rue De Verdun

Av Ambroisine

Rue Raspail

Av Jean Jacques Rousseau

Av Colombe Hardelet

Bd Gabriel Peri

Rue Robert Birou

Rue Du Lt Andre Ohresser

Rue Lamartine

Rue De Pretoria

Rue Auguste Taravella

Top rues où trouver une maison de ville (avec courette)

Ham Des Perroquets

All Des Ormes

Rue Du Panorama

Av Roger Salengro

Av De Beauregard

Rue Eugene Varlin

Rue De Plessis Trevise

Av Marin

Bd Aristide Briand

Rue Jean Allemane

Av De La Republique

Av Du Parc

Che Des Lyonnes

Rue Des Hauts Bonne Eau

Rue Jean Jaures

Av Paul Venzac

Rue Auguste Taravella

Rue Anatole France

Cite Andre Joly

Rue Du 19 Mars 1962

Top rues où trouver une maison avec jardin

Rue Du Monument

Av Du General De Gaulle

Rue Moliere

Rue Jeanne D Arc

Rue De Verdun

Rue Diderot

Bd Gabriel Peri

Av Marx Dormoy

Rue Charles Infroit

Rue Du Lt Andre Ohresser

Rue Guy Moquet

Rue Du Professeur Leriche

Av Roger Salengro

Rue Jacques Richard

Che Des Lilas

Av Madelon

Bd Aristide Briand

Rue Simone Bigot

Rue De L Egalite

Rue Maurice Pirolley

Top rues où trouver une maison avec terrain

Av Du Parc

Rue Henri Barbusse

Bd Aristide Briand

Rue De Verdun

Rue Du Monument

Av Marx Dormoy

Rue Jules Appert

Rue De Plessis Trevise

Rue De Musselburgh

Av Du General De Gaulle

Rue Du Colonel Grancey

Av Therese

Rue Des Hauts Moguichets

Av Carnot

Rue De L Avenir

Av Marie

Rue Du Bois Juliette

Rue Jean Savu

Rue De L Etang

Av Adrienne

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Champigny-sur-Marne au cours des dernières années

Vla De Musselburgh

Rue Camille Flammarion

Rue De L Eglise

Rue Maurice Denis

Rue De Bernau

Rue De Patay

Rue De La Plage

Av Du General Leclerc

Rue Des Rabieres

Rue Des Belles Vues

Rue A Trait

Rue Eugene Pottier

Av Eugenie

Bd Jules Guesde

Rue Henri Dunant

Che Du Moulin

Rue Dulcie September

Rue Pierre Marie Derrien

Av Pauline

Rue Du Marche

Rue De La Mare

Rue Julian Grimau

Av Rene Damous

Av La Fontaine

Av Charles Baudin

Rue Stuart

Imp De La Cerisaie

Rue De Martinvast

Rue Des Marronniers

Rue De Sevigne

Imp Du Petit Champigny

Che De La Planchette

Vla Des Hautes Courantes

Av De L Horloge

Rue Des Peupliers

Rue Emile Zola

Rue Roland Martin

Av Maxime Gorki

Rue De La Liberte

Rue Guittard

Bd Auguste Blanqui

Rue Gambetta

Rue Pierre Curie

Av Eugene Courel

Rue Marcel Et Georgette Sembat

Rue Marcel Paul

Av De L Epargne

Rue George Sand

Sen Des Pendants

Rue D Orleans

Rue Pierre Bretonneau

Av Du Huit Mai 1945

Che Des Chaloux

Rue Leonie

Le Bois L Abbe

Rue Du Bel Air

Rue Des Roitelets

Rue Des Bourets

Rue Edouard Vaillant

Rue De Chanzy

Rue Pierre Renaudel

Rue Des Perroquets

Av Lucien Barrault

Rue Josephine De Beauharnais

Rue Aux Oulches

La Remise De Verrou

Av Diane

Av De La Famille

Av Elisa Mercoeur

Rue Robespierre

Av Guynemer

Rue De Strasbourg

Rue Martelet

All Watteau

Av Beausejour

Rue Edmond Rostand

Av De Coeuilly

Rue Des Gilbardes

Rue Des Hauts Perreux

Rue Julien Heulot

Rue Du Cimetiere

Rue Marcel Et G Sembat

Rue Croix Rouge Francaise

Vla Rollay

Che De L Ile De Conge

Rue Ampere

Rue De La Prevoyance

Rue Arthur Adamov

Av Marthe

Rue Du Regard Des Luats

Rue De La Prairie

Rue Ferdinand Buisson

Pl Vercingetorix

Rue Du General Lambert

Rue Pierre Loti

Vla Des Varennes

Rue Des Marais

Rue Des Tilleuls

Av Paul Lafargue

Rue Mabilleau

Rue Gounod

Imp Des Vergers

Imp Saint Amand

Rue Felix Faure

Av Jean Bos

Rue Albert Darmont

Av Louis Forest

Av Odette

Rue Floreal

Rue Georges Danton

Rue Marais

Av Jack Gourevitch

Rue Du Bas Du Ru

Rue Des Platanes

Rue Leo Franckel

Rue Harpignies

Rue Andre Chenier

Rue De Chateaudun

Av Marguerite

Rue Henri Robert

Pas Croix

Rue De La Pte St Denis

Sen Des Joncs

Rue De La Corne De Boeuf

Av De St Mande

Rue Gustave Courbet

Rue Du Four

Imp Gisele

Che D Exploitation

Imp Des Freres Bonneff

Rue Jules Ferry

Rue Massenet

Rue De Neuville

Av Anna

Rue Du Barrage

Sen Du Roc

Rue Des Mimosas

Rue De Dunkerque

Rue Marcelin Berthelot

Rue Saint Eugene

Rue De Mulhouse

Rue Des Mesanges

Rue De L Union

Rue Des Freres Petit

Rue Du Bois L Abbe

Rue Edouard Branly

Rue De La Cote D Or

Rue Armand Trousseau

Sen Des Simonettes

Av Jules Valles

Vla Gilbert

Che Des Clotais

Av Salvador Allende

Rue De Meautry

Rue Lapierre

Imp Brade Lethuaire

All Beausejour

Vc Str Voies De Bonne Eau

Quai Lucie

Rue Du Petit Bois

Rue Michelet

Sen Des Savannes

Rue De L Abreuvoir

Av Louisa

Rue Du Docteur Roux

Av Victor Coupe

Vla Du Bel Air

Sen Des Glaisieres

Rue Andre Gaubert

Vla Des Roses

Rue Parmentier

Che De Contre Halage

Rue Pasteur

Rue Voltaire

Rue Alfred Grevin

Imp Diderot

Rue Des Noisetiers

Vla Moliere

Rue Des Deux Communes

Rue Des Bas Clayaux

Sen Des Hauts Clayaux 1

Rue De L Etoile

Rue De La Federation

Rue Felix Pyat

Rue Des Fauvettes

Rue Des Veterans

All Des Saules

Av J Jacques Rousseau

Rue Du Clos De Bourges

Rue De La Pipee

Rue Du Fosse Vert

Av Edmond

Che Des Tartres

Av Paul Belanjon

Rue Paul Eluard

Che Du Pre De L Etang Prolonge

Rue Thiers

Av Reine

Rue Edouard Jenner

Ham Des Gilbardes

Rue Destouches

Bd De La Source

Rue Des Castors

Rue De Colmar

Imp Du Ru

Rue Laversin

Rue Theodorine

Rue Saint Etienne

Rue Du Chemin Vert

Rue Des Freres Bonneff

Rue De Reims

Rue De La Gaite

Rue Garnier

Imp Du Centre

Rue Gerard

Rue Silvia Monfort

Rue Eugene Brun

Av Clara

Imp De L Est

Rue Mennetou

Av Arsene

Av Andre Kalck

Av De St Maurice

Av De L Ile D Amour

Rue Charles Tellier

Rue Du Docteur Bring

Che Du Pre De L Etang

Che Des Bassinets

Av Des Eglantines

Rue Villebois Mareuil

Rue Jules Pean

All Sarah Bernhardt

Vla Remy

Imp Leontine

Rue Des Rossignols

Rue Des Buissonnets

Sen De La Mocane

Rue Rene Laennec

All Lily

Rue Maurice Berteaux

Imp Du Joint

Av Berthe

Rue De Cange

Rue Bardy

Av Roger

Rue Des Bords De Marne

Av Pierre Brossolette

Rue Des Deux Soeurs

Rue Des Ormeaux

Vla Des Bords De Marne

Pl De La Chanson

Rue Saint Joseph

Rue Nieuport

Che Des Bas Moguichets

Pl La Fontaine

Imp Estelle

Rue Des Bons Enfants

Av Solange

Rue Des Pinsons

Rue Miet

Imp Du Presbytere

Rue Des Loisirs

Imp Ernest

Av Andree

Rue Jean Villemin

Av De La Concorde

Rue Des Alouettes

Rue Paul Bert

Rue Lessart Le Chene

Rue Ferdinand

Rue Detaille

Av Celina

Rue Des Paquerettes

Rue Des Chrysanthemes

Ach Ancien Chem De Villiers

Sen Des Larris

Rue Des Pavillons Fleuris

Imp Gabrielle

Rue Des Amis

Rue De La Mutualite

Hameau Des Lilas

Rue De L Independance

Rue De Lonray

Sen Des Clotais

Pl De La Resistance

Av Leon Duprat

Che De La Croix

Rue Etienne Dolet

Rue Leo Frankel

Che Lateral Du Nord

Av Elisa Roubaud

Pl De Chateaudun

Vla Laversin

Av Melina

Rue Du Maroc

Hameau Alfred Grevin

Rue Faidherbe

Av Madeleine

Rue Maria Piva

Rue De La Cueillette

Imp Des Courtilles

Habitat : le parc immobilier de Champigny-sur-Marne

On dénombre 31 769 logements à Champigny-sur-Marne. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Type de logements

Appartements 68%

Maisons 32%

Occupation des logements

Résidences principales 94%

Logements vacants 6%

Résidences secondaires 1%

Propriétaires et locataires

Locataires 53%

Propriétaires 46%

Logés à titre gratuit 2%

En moyenne, on dénombre 2.5 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.5 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 2.6 habitants dans les foyers locataires de leur logement.

Taille des logements (nombre de pièces)

3 pièces 29%

4 pièces 29%

5 pièces et plus 20%

2 pièces 16%

1 pièce 6%

Période de construction des logements

Entre 1946 et 1970 47%

Entre 1971 et 1990 23%

Entre 1919 et 1945 13%

Entre 1991 et 2005 9%

Avant 1919 4%

Depuis 2006 4%

Ancienneté des habitants dans leur logement

Entre 10 et 19 ans 23%

Entre 5 et 9 ans 20%

Entre 2 et 4 ans 18%

Plus de 30 ans 17%

Entre 20 et 29 ans 13%

Moins de 2 ans 10%

Type de chauffage

Chauffage central collectif 46%

Chauffage central individuel 42%

Chauffage individuel électrique 11%

Logements avec parking

Avec parking 51%

Sans parking 49%

Démographie : qui sont les habitants de Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne compte 77 883 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 11 km2.

Le revenu médian à Champigny-sur-Marne est de 19 011 €.

Répartition de la population par genre

Femmes 52%

Hommes 48%

Répartition de la population par âge

De 25 à 54 ans 41%

55 ans et plus 24%

Moins de 15 ans 21%

De 15 à 24 ans 13%

Composition des foyers

Familles 47%

Celibataires 34%

Couples 19%

Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle

Employés 33%

Professions intermédiaires 27%

Ouvriers 18%

Cadres et professions intellectuelles supérieures 17%

Artisans, commerçants, chefs entreprise 5%

Agriculteurs exploitants 0%

Devenir chasseur immobilier à Champigny-sur-Marne

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