Chasseur immobilier dans le Val-d'Oise

Nous trouvons votre futur logement dans le Val-d'Oise plus vite et sans frais

Familiv, chasseur immobilier sans frais, accompagne des propriétaires qui souhaitent acheter un bien dans le Val-d'Oise et revendre leur logement actuel. Nous révolutionnons la profession de chasseur immobilier avec une approche différente. Voici notre démarche :

 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 

Inès B.

Cliente Familiv

Propriétaire à la recherche de votre future résidence principale dans le Val-d'Oise ?

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Le marché immobilier dans le Val-d'Oise

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Prix / m2

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le tarif d'un chasseur immobilier val-d'oisien peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité sans facturer de frais supplémentaires aux acheteurs que nous accompagnons. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Guide des communes du Val-d'Oise

Pour que la mission d'un chasseur d'appartements ou chasseur immobilier dans le Val-d'Oise se déroule dans les meilleures conditions, l'un des points essentiels est la zone de recherche. Après tout, il faut pouvoir s'y projeter pour plusieurs années. Les acheteurs val-d'oisiens ont souvent des idées bien arrêtées sur le sujet, mais pour ceux qui hésitent encore, nous avons créé ce guide pratique.

Habitat, démographie, dynamique du marché immobilier : découvrez la carte d'identité de vos communes préférées dans le Val-d'Oise

  Neuville-sur-Oise (95000)

  Boisemont (95000)

  Pontoise (95000/95300)

  Cergy (95000/95800)

  Argenteuil (95100)

  Sannois (95110)

  Ermont (95120)

  Franconville (95130)

  Le Plessis-Bouchard (95130)

  Garges-lès-Gonesse (95140)

  Taverny (95150)

  Montmorency (95160)

  Deuil-la-Barre (95170)

  Menucourt (95180)

  Fontenay-en-Parisis (95190)

  Châtenay-en-France (95190)

  Goussainville (95190)

  Sarcelles (95200)

  Saint-Gratien (95210)

  Herblay (95220)

  Soisy-sous-Montmorency (95230)

  Cormeilles-en-Parisis (95240)

  Beauchamp (95250)

  Beaumont-sur-Oise (95260)

  Mours (95260)

  Asnières-sur-Oise (95270)

  Epinay-Champlâtreux (95270)

  Seugy (95270)

  Belloy-en-France (95270)

  Lassy (95270)

  Le Plessis-Luzarches (95270)

  Saint-Martin-du-Tertre (95270)

  Bellefontaine (95270)

  Noisy-sur-Oise (95270)

  Chaumontel (95270)

  Viarmes (95270)

  Luzarches (95270)

  Jouy-le-Moutier (95280)

  L'Isle-Adam (95290)

  Livilliers (95300)

  Hérouville (95300)

  Ennery (95300)

  Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

  Saint-Leu-la-Forêt (95320)

  Domont (95330)

  Bernes-sur-Oise (95340)

  Ronquerolles (95340)

  Persan (95340)

  Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

  Piscop (95350)

  Montmagny (95360)

  Montigny-lès-Cormeilles (95370)

  Epiais-lès-Louvres (95380)

  Louvres (95380)

  Villeron (95380)

  Chennevières-lès-Louvres (95380)

  Puiseux-en-France (95380)

  Saint-Prix (95390)

  Villiers-le-Bel (95400)

  Arnouville-lès-Gonesse (95400)

  Groslay (95410)

  Saint-Gervais (95420)

  Banthelu (95420)

  Omerville (95420)

  Cléry-en-Vexin (95420)

  Hodent (95420)

  Arthies (95420)

  Magny-en-Vexin (95420)

  La Chapelle-en-Vexin (95420)

  Maudétour-en-Vexin (95420)

  Genainville (95420)

  Charmont (95420)

  Nucourt (95420)

  Wy-Dit-Joly-Village (95420)

  Butry-sur-Oise (95430)

  Auvers-sur-Oise (95430)

  Ecouen (95440)

  Vigny (95450)

  Théméricourt (95450)

  Gouzangrez (95450)

  Us (95450)

  Gadancourt (95450)

  Ableiges (95450)

  Seraincourt (95450)

  Le Perchay (95450)

  Guiry-en-Vexin (95450)

  Longuesse (95450)

  Frémainville (95450)

  Condécourt (95450)

  Sagy (95450)

  Commeny (95450)

  Avernes (95450)

  Ezanville (95460)

  Vémars (95470)

  Survilliers (95470)

  Saint-Witz (95470)

  Fosses (95470)

  Pierrelaye (95480)

  Vauréal (95490)

  Le Thillay (95500)

  Vaudherland (95500)

  Gonesse (95500)

  Bonneuil-en-France (95500)

  Vétheuil (95510)

  Aincourt (95510)

  Vienne-en-Arthies (95510)

  Amenucourt (95510)

  Saint-Cyr-en-Arthies (95510)

  Chérence (95510)

  Villers-en-Arthies (95510)

  Osny (95520)

  La Frette-sur-Seine (95530)

  Méry-sur-Oise (95540)

  Bessancourt (95550)

  Montsoult (95560)

  Baillet-en-France (95560)

  Chauvry (95560)

  Maffliers (95560)

  Attainville (95570)

  Moisselles (95570)

  Villaines-sous-Bois (95570)

  Bouffémont (95570)

  Andilly (95580)

  Margency (95580)

  Presles (95590)

  Nerville-la-Forêt (95590)

  Nointel (95590)

  Eaubonne (95600)

  Eragny (95610)

  Parmain (95620)

  Mériel (95630)

  Santeuil (95640)

  Marines (95640)

  Haravilliers (95640)

  Le Heaulme (95640)

  Bréançon (95640)

  Neuilly-en-Vexin (95640)

  Moussy (95640)

  Brignancourt (95640)

  Courcelles-sur-Viosne (95650)

  Puiseux-Pontoise (95650)

  Montgeroult (95650)

  Génicourt (95650)

  Boissy-l'Aillerie (95650)

  Champagne-sur-Oise (95660)

  Marly-la-Ville (95670)

  Montlignon (95680)

  Frouville (95690)

  Labbeville (95690)

  Hédouville (95690)

  Nesles-la-Vallée (95690)

  Roissy-en-France (95700)

  Ambleville (95710)

  Bray-et-Lû (95710)

  Chaussy (95710)

  Villiers-le-Sec (95720)

  Bouqueval (95720)

  Le Mesnil-Aubry (95720)

  Le Plessis-Gassot (95720)

  Frépillon (95740)

  Le Bellay-en-Vexin (95750)

  Chars (95750)

  Valmondois (95760)

  Buhy (95770)

  Montreuil-sur-Epte (95770)

  Saint-Clair-sur-Epte (95770)

  Haute-Isle (95780)

  La Roche-Guyon (95780)

  Courdimanche (95800)

  Epiais-Rhus (95810)

  Berville (95810)

  Grisy-les-Plâtres (95810)

  Menouville (95810)

  Arronville (95810)

  Vallangoujard (95810)

  Theuville (95810)

  Bruyères-sur-Oise (95820)

  Frémécourt (95830)

  Cormeilles-en-Vexin (95830)

  Béthemont-la-Forêt (95840)

  Villiers-Adam (95840)

  Mareil-en-France (95850)

  Jagny-sous-Bois (95850)

  Bezons (95870)

  Enghien-les-Bains (95880)

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Situation actuelle

Habitat : le parc immobilier dans le Val-d'Oise

On dénombre 490 000 logements dans le Val-d'Oise. Voici comment se décompose le parc immobilier val-d'oisien (données issues du recensement Insee 2016) :

Type de logements

  Appartements → 54%

  Maisons → 46%

Occupation des logements

  Résidences principales → 93%

  Logements vacants → 6%

  Résidences secondaires → 1%

Propriétaires et locataires

  Propriétaires → 57%

  Locataires → 42%

  Logés à titre gratuit → 2%

En moyenne, on dénombre 2.6 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales dans le Val-d'Oise, dont 2.7 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 2.5 habitants dans les foyers locataires de leur logement.

Taille des logements (nombre de pièces)

  5 pièces et plus → 30%

  4 pièces → 26%

  3 pièces → 25%

  2 pièces → 13%

  1 pièce → 6%

Période de construction des logements

  Entre 1971 et 1990 → 37%

  Entre 1946 et 1970 → 27%

  Entre 1991 et 2005 → 15%

  Entre 1919 et 1945 → 8%

  Depuis 2006 → 7%

  Avant 1919 → 6%

Ancienneté des habitants dans leur logement

  Entre 10 et 19 ans → 23%

  Entre 2 et 4 ans → 20%

  Entre 5 et 9 ans → 19%

  Plus de 30 ans → 15%

  Entre 20 et 29 ans → 12%

  Moins de 2 ans → 10%

Type de chauffage

  Chauffage central individuel → 39%

  Chauffage central collectif → 34%

  Chauffage individuel électrique → 27%

Logements avec parking

  Avec parking → 66%

  Sans parking → 34%

Démographie : les habitants du Val-d'Oise

Le département du Val-d'Oise compte 1 236 027 habitants, répartis dans 185 communes, dont la densité moyenne est de 1 014 habitants au km2.

Répartition de la population par genre

  Femmes → 51%

  Hommes → 49%

Répartition de la population par âge

  De 25 à 54 ans → 41%

  55 ans et plus → 24%

  Moins de 15 ans → 22%

  De 15 à 24 ans → 13%

Composition des foyers

  Familles → 48%

  Celibataires → 30%

  Couples → 22%

Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle

  Employés → 30%

  Professions intermédiaires → 29%

  Cadres et professions intellectuelles supérieures → 20%

  Ouvriers → 17%

  Artisans, commerçants, chefs entreprise → 5%

  Agriculteurs exploitants → 0%

Source INSEE 2016

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