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Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité sans facturer de frais supplémentaires aux acheteurs que nous accompagnons. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.
On associe souvent le 6ème arrondissement de Paris à Saint-Germain-des-Prés ou au quartier du Luxembourg… et pour cause ! Saint-Germain-des-Prés est devenu en quelque sorte un mot valise décrivant marquer l’esprit du quartier et son histoire. Quant au Jardin du Luxembourg, cet immense espace vert de 22 hectares représente à lui seul un peu plus de 10% de la superficie totale de l’arrondissement. D’ailleurs les riverains adorent le Luxembourg, qu’ils surnomme tendrement le « Luco ».
Situé sur la rive gauche de la Seine, le 6ème arrondissement s’étend, à partir de la Seine, entre le Boulevard Saint-Michel, à l’est, le Boulevard du Montparnasse au Sud, la rue de Sèvres puis la rue des Saints-Pères à l’ouest.
C’est un haut lieu de la vie artistique et culturelle française, avec des institutions de renommée mondiale comme l’École nationale supérieure des Beaux-Arts, l’École des Hautes Etudes en Sciences Sociales et, évidemment, l’Académie Française. Les maisons d’édition y sont nombreuses et la tradition littéraire marque très clairement le quartier de son emprunte.
Le patrimoine historique et architectural de Paris 6 compte des monuments iconiques de la capitale : le Palais du Luxembourg situé dans l’enceinte du Jardin du Luxembourg et actuel siège du Sénat, L’abbaye de Saint-Germain-des-Prés qui inclue l’Eglise (dont la majeur partie date du XIIème siècle mais qui compte également certains éléments plus anciens datant de l’an 1000) et le couvent construit au XIIIème siècle, l’Eglise Saint-Sulpice construite entre 1646 et 1870, le Pont des Arts, l’Hôtel de la Monnaie situé quai de Conti, le Palais de l’Institut de France, la Place Saint-Germain, la Place Saint-Sulpice ou encore le Théâtre de l’Odéon…
Au-delà des monuments, le 6ème compte également des cafés et restaurants comptant parmi les plus célèbres parmi lesquels la Brasserie Lipp, la Closerie des Lilas (171 Boulevard du Montparnasse), Le Procope (13 rue de l’Ancienne Comédie), le Polidor (rue Monsieur le Prince), Les Deux Magots (situé sur la place Saint-Germain-des-Prés) et le Café de Flore (171 boulevard Saint-Germain). Ces cafés, brasseries et restaurants ont joué et jouent encore un rôle important dans la vie culturelle, intellectuelle et littéraire Française.
L’arrondissement compte 4 quartiers administratifs : le quartier de la Monnaie (en référence à l’Hôtel de la Monnaie), l’Odéon, Notre-Dame-des-Champs (de loin le plus peuplé de l’arrondissement) et enfin Saint-Germain-des-Prés.
Le 6ème arrondissement de Paris est très animé avec une offre de commerces et de services assez exceptionnelle, tant en nombre que par la qualité et la diversité des boutiques. Qu’il s’agisse de boutiques de luxe (notamment à proximité de la Place Saint-Germain-des-Prés) ou de prêt à porter plus accessible mais toujours très en pointe de la tendance (rue de Rennes, rue Saint-Placide, rue des Cannettes, rue Bonaparte), de librairies, d’antiquités ou de galeries d’art… Avec plus de 7,4 commerces tous les 100m, le 6ème compte 2 fois plus de boutiques, restaurants, cafés et autres commerces que Paris (3,5 commerces tous les 100m).
Par rapport aux autres arrondissements Parisiens, la population est ici relativement plus aisée, ce qui n’est pas totalement illogique compte tenu des prix de l’immobilier, parmi les plus élevés de la capitale. Il faut également souligner le fait que le marché immobilier du 6ème arrondissement a été largement soutenu par les investisseurs étrangers pour lesquels Saint-Germain-des-Prés reste un quartier mythique et intemporel.
L’âge moyen des habitants de l’arrondissements est de 42 ans. Il s’agit principalement de personnes vivant seules ou en couple, les familles avec enfant représentant 19% des foyers. Contrairement aux autres arrondissements de l’ultra centre de Paris, le 6ème propose un parc immobilier comptant davantage de grandes surfaces. Les appartements de moins de 40m² ont certes un poids important (38% du parc) mais les appartements de 80 m² et plus comptent tout de même pour 1/3 de l’offre immobilière (par rapport à 1/5 en moyenne dans les autres arrondissements centraux). D’ailleurs, les très grands appartements familiaux de plus de 120m2 représentent 12% du parc immobilier.
L’offre scolaire et académique est de grande qualité : les écoles, collèges et lycées, aussi bien publics que privés, sont nombreux et comptent des institutions parmi les plus prestigieuses de France. La qualité du tissu éducatif incite de nombreuses familles aisées à vivre dans le 6ème arrondissement, d’autant plus que le 6ème compte également d’autres atouts comme la présence de nombreux espaces vertes :
Paris 6ème compte 41 831 habitants pour une superficie de 2 km2, soit une densité extrêmement forte, de 19 456 habitants au km2.
Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 36.0% du prix par m2.
Paris 6ème compte en moyenne 753 transactions par an, dont :
Volume de transactions
Prix / m2
 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 
Inès B.
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Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 6ème.
  Rue Du Cherche Midi
  Rue De Sevres
  Rue Dauphine
  Rue D Assas
  Rue De Rennes
  Rue Mazarine
  Rue De Seine
  Rue Notre Dame Des Champs
  Rue De Vaugirard
  Bd Du Montparnasse
  Rue Saint Andre Des Arts
  Rue Mayet
  Rue Monsieur Le Prince
  Rue Bonaparte
  Rue Du Dragon
  Rue Jacob
  Rue Des Canettes
  Rue Guisarde
  Rue Saint Placide
  Bd Saint Germain
  Rue De Rennes
  Rue Du Cherche Midi
  Bd Du Montparnasse
  Rue De Vaugirard
  Rue De Sevres
  Rue Littre
  Rue D Assas
  Rue Notre Dame Des Champs
  Rue Bonaparte
  Rue Monsieur Le Prince
  Rue Du Four
  Rue Madame
  Rue Saint Placide
  Rue Guenegaud
  Bd Saint Germain
  Rue Le Verrier
  Rue De Fleurus
  Rue Guynemer
  Bd Saint Michel
  Rue Du Vieux Colombier
  Rue De Rennes
  Rue De Vaugirard
  Rue Du Cherche Midi
  Rue Littre
  Rue D Assas
  Bd Saint Germain
  Bd Du Montparnasse
  Rue Notre Dame Des Champs
  Rue Jacob
  Rue Huysmans
  Rue Cassette
  Rue De Seine
  Bd Saint Michel
  Rue De Sevres
  Rue Bonaparte
  Rue Madame
  Bd Raspail
  Rue De Fleurus
  Rue Guynemer
  Rue Du Vieux Colombier
  Rue De Rennes
  Bd Raspail
  Bd Saint Germain
  Rue Notre Dame Des Champs
  Rue Guynemer
  Bd Du Montparnasse
  Rue De Vaugirard
  Bd Saint Michel
  Rue Bonaparte
  Rue D Assas
  Rue De Tournon
  Rue Du Cherche Midi
  Rue Cassette
  Rue Du Regard
  Av De L Observatoire
  Rue Huysmans
  Rue Madame
  Rue De L Odeon
  Rue Jacob
  Rue Du Four
  Rue D Assas
  Rue Du Cherche Midi
  Rue De Sevres
  Rue Seguier
  Rue Le Verrier
  Rue De L Abbaye
  Rue Notre Dame Des Champs
Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 6ème au cours des dernières années
  Rue Saint Sulpice
  Rue De L Abbe Gregoire
  Rue Gregoire De Tours
  Rue Vavin
  Rue De Savoie
  Rue Visconti
  Rue De La Grande Chaumiere
  Rue Princesse
  Quai Des Grands Augustins
  Rue Servandoni
  Rue De Buci
  Rue Brea
  Rue Git Le Coeur
  Rue St J Baptiste De La Salle
  Rue Dupin
  Rue Stanislas
  Rue Jean Ferrandi
  Rue Hautefeuille
  Rue Des Grands Augustins
  Rue Serpente
  Rue De Conde
  Rue De Bourbon Le Chateau
  Rue Saint Romain
  Rue Duguay Trouin
  Rue Des Quatre Vents
  Rue De L Ancienne Comedie
  Rue Des Saints Peres
  Rue De Nesle
  Rue Joseph Bara
  Rue Jules Chaplain
  Rue Jean Francois Gerbillon
  Rue Bernard Palissy
  Pl Saint Sulpice
  Rue Racine
  Rue Des Ciseaux
  Rue Coetlogon
  Rue Du Montparnasse
  Rue Des Beaux Arts
  Rue Du Pont De Lodi
  Rue De Chevreuse
  Rue Saint Benoit
  Rue Du Sabot
  Rue De L Eperon
  Rue De L Echaude
  Sq Saint Romain
  Rue Christine
  Rue Mabillon
  Rue De Furstemberg
  Rue Jean Bart
  Rue Regis
  Rue Garanciere
  Rue Paul Sejourne
  Rue Gozlin
  Rue Suger
  Rue Crebillon
  Rue Cardinale
  Rue De Grenelle
  Rue Dupuytren
  Rue De Berite
  Rue Mignon
  Pl Saint Michel
  Rue De Mezieres
  Rue Du Canivet
  Rue Ferou
  Rue Sainte Beuve
  Rue Andre Mazet
  Rue Des Poitevins
  Rue De L Ecole De Medecine
  Pl Saint Andre Des Arts
  Rue Lobineau
  Rue Herschel
  Rue Honore Chevalier
  Rue Casimir Delavigne
  Pl Michel Debre
  Imp Robiquet
  Pl Du Dix Huit Juin 1940
  Rue De L Hirondelle
  Rue De Medicis
  Rue Antoine Dubois
  Rue Jacques Callot
  Cour Du Commerce Saint Andre
  Rue Des Chartreux
  Car De L Odeon
  Pl Saint Germain Des Pres
  Rue Peguy
  Rue Danton
  Pas De La Petite Boucherie
  Rue Pierre Sarrazin
  Rue De Cice
  Pl De L Odeon
  Quai Malaquais
  All Maintenon
  Rue Michelet
  Rue De Montfaucon
  Av Vavin
  Rue Auguste Comte
  Rue Corneille
  Rue Clement
  Rue Blaise Desgoffe
  Pl Edmond Rostand
  Quai De Conti
  Pl Du Quebec
  Cour De Rohan
On dénombre 31 442 logements à Paris 6ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :
Type de logements
  Appartements  99%
  Maisons  1%
Occupation des logements
  Résidences principales  74%
  Résidences secondaires  20%
  Logements vacants  6%
Propriétaires et locataires
  Locataires  51%
  Propriétaires  40%
  Logés à titre gratuit  9%
En moyenne, on dénombre 1.7 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 1.8 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 1.6 habitants dans les foyers locataires de leur logement.
Taille des logements (nombre de pièces)
  1 pièce  26%
  2 pièces  25%
  3 pièces  19%
  5 pièces et plus  17%
  4 pièces  13%
Période de construction des logements
  Avant 1919  70%
  Entre 1919 et 1945  11%
  Entre 1946 et 1970  8%
  Entre 1971 et 1990  7%
  Entre 1991 et 2005  3%
  Depuis 2006  0%
Ancienneté des habitants dans leur logement
  Entre 2 et 4 ans  22%
  Entre 10 et 19 ans  20%
  Moins de 2 ans  17%
  Plus de 30 ans  17%
  Entre 5 et 9 ans  15%
  Entre 20 et 29 ans  9%
Type de chauffage
  Chauffage individuel électrique  42%
  Chauffage central individuel  34%
  Chauffage central collectif  25%
Logements avec parking
  Avec parking  22%
  Sans parking  78%
Paris 6ème compte 41 831 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 2 km2.
Le revenu médian à Paris 6ème est de 38 447 €.
Répartition de la population par genre
  Femmes  55%
  Hommes  45%
Répartition de la population par âge
  De 25 à 54 ans  37%
  55 ans et plus  34%
  De 15 à 24 ans  19%
  Moins de 15 ans  11%
Composition des foyers
  Celibataires  60%
  Couples  20%
  Familles  19%
Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle
  Cadres et professions intellectuelles supérieures  57%
  Professions intermédiaires  18%
  Employés  13%
  Artisans, commerçants, chefs entreprise  9%
  Ouvriers  3%
  Agriculteurs exploitants  0%
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