Découvrez Familiv, le chasseur immobilier sans frais, et trouvez votre appartement ou maison à Paris 5ème en 6 à 8 semaines !
Familiv accompagne des propriétaires qui veulent changer de résidence principale à Paris 5ème. Vous souhaitez vendre votre domicile actuel pour acheter un appartement ou une maison mieux adapté à votre situation familiale ? Familiv, le 1er chasseur immobilier sans frais vous aide à trouver la perle rare plus vite !
Vous êtes propriétaire de votre logement actuel et souhaitez le vendre pour acheter un nouvel appartement ou maison mieux adapté à votre vie de famille à Paris 5ème ? Nos chasseurs immobiliers sans frais vous accompagnent dans votre projet d'achat revente.
Evaluez la faisabilité de votre projet immobilier. Etude gratuite et sans engagement.
Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.
Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité sans facturer de frais supplémentaires aux acheteurs que nous accompagnons. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.
Le 5ème arrondissement, également appelé quartier du Panthéon ou Quartier Latin, est situé sur la rive gauche de la Seine. C’est l’un des centraux de la capitale, riche d’un vaste patrimoine historique, architectural et culturel. Le 5ème se distingue par sa tradition estudiantine, liée à la présence de diverses facultés (dont la Sorbonne, l’université historique de Paris créée au XIIème siècle), de collèges et lycées prestigieux. Le nom de Quartier Latin provient d’ailleurs de cette riche histoire universitaire initiée au moyen âge, à l’époque où les matières étaient enseignées en Latin.
Le 5ème arrondissement est également l’un des plus anciens quartiers de la ville : ses origines remontent à l’Antiquité. Des traces de son passé subsistent dans des sites tels que les Arènes de Lutèce (amphithéâtre romain) ou les Thermes de Cluny (thermes romains).
4 quartiers administratifs composent le 5e arrondissement de Paris : au sud-ouest, le quartier du Val-de-Grâce, au nord-ouest, le quartier de la Sorbonne, au nord-est celui de Saint-Victor et enfin au sud-est, le quartier du Jardin-des-Plantes.
Le 5e arrondissement de Paris avec une superficie de 2,54 km2, avec une population de 59 631 habitants se place parmi les communes densément peuplées de la région. Le secteur est considéré comme très animé avec plus de 5 commerces tous les 100 mètres. Les bars, cafés et restaurants y sont nombreux (environ 850 établissements), avec une forte concentration au sein de la rue de la Huchette, de la rue Mouffetard et sur la Montagne Sainte-Geneviève). La présence de nombreuses librairies doit également être soulignée. On la doit évidemment à la présence de nombreuses écoles et facultés. Ces librairies se concentrent notamment sur le Boulevard Saint-Germain, le Boulevard Saint-Michel et la rue des Ecoles.
La moyenne d’âge des habitants du 5e arrondissement de Paris est de 40 ans. Il s’agit principalement de célibataires (61%). Les foyers sans enfants (couples et célibataires) représentent 80% de la population. Les familles avec enfant(s) représentent 20% des foyers. Le parc immobilier du 5ème arrondissement est principalement composé de petites surfaces (45% des appartements font moins de 40m²). Les appartements dont la surface est comprise entre 40 m² et 80 m² représentent un peu plus d’1/3 du parc. Quant aux appartements familiaux, ils représentent 20% de l’offre d’habitation.
Le 5ème arrondissement est un quartier très agréable à vivre pour les familles. Les écoles, collèges et lycées y sont d’un excellent niveau, de nombreuses activités sont proposées aux enfants (activités sportives ou artistiques) et on compte pas moins d’une quinzaine d’espaces verts ouverts au public :
Paris 5ème compte 59 947 habitants pour une superficie de 2 km2, soit une densité extrêmement forte, de 23 788 habitants au km2.
Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 31.5% du prix par m2.
Paris 5ème compte en moyenne 758 transactions par an, dont :
Volume de transactions
Prix / m2
 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 
Inès B.
Cliente Familiv
Propriétaire à la recherche de votre future résidence principale à Paris 5ème ?
Trouvez la perle rare plus vite et sans frais avec Familiv
Décrire mon projet
Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 5ème.
  Rue Monge
  Rue Saint Jacques
  Rue Mouffetard
  Bd De L Hopital
  Bd Saint Marcel
  Rue Des Boulangers
  Rue Linne
  Rue Du Cardinal Lemoine
  Rue Broca
  Rue Lacepede
  Rue De La Clef
  Rue Poliveau
  Rue Des Lyonnais
  Bd Saint Germain
  Rue Des Fosses St Marcel
  Rue Des Ecoles
  Rue De La Montgn Ste Genevieve
  Rue Buffon
  Bd Saint Michel
  Rue Berthollet
  Rue Monge
  Rue Saint Jacques
  Bd Saint Michel
  Bd Saint Marcel
  Rue Des Ecoles
  Rue Gay Lussac
  Rue Claude Bernard
  Rue Poliveau
  Bd De Port Royal
  Rue Du Cardinal Lemoine
  Bd Saint Germain
  Rue Henri Barbusse
  Rue Linne
  Rue Rollin
  Rue Broca
  Quai De La Tournelle
  Rue Pierre Nicole
  Rue Des Fosses St Jacques
  Rue Royer Collard
  Rue Du Fer A Moulin
  Bd Saint Germain
  Bd Saint Michel
  Rue Du Val De Grace
  Rue Pierre Et Marie Curie
  Rue Saint Jacques
  Bd De Port Royal
  Rue Poliveau
  Rue Soufflot
  Rue Des Ecoles
  Bd Saint Marcel
  Rue Lagrange
  Rue Jussieu
  Rue Henri Barbusse
  Rue Buffon
  Pl Du Pantheon
  Rue Broca
  Pl Paul Painleve
  Rue Des Fosses St Jacques
  Bd De L Hopital
  Rue Geoffroy St Hilaire
  Pl Du Pantheon
  Bd Saint Michel
  Rue De Bievre
  Bd Saint Germain
  Quai De La Tournelle
  Bd De Port Royal
  Rue Dante
  Rue Lacepede
  Rue Henri Barbusse
  Av Des Gobelins
  Rue Gay Lussac
  Rue Pierre Et Marie Curie
  Rue Monge
  Rue Du Val De Grace
  Rue Claude Bernard
  Rue Soufflot
  Rue Pierre Nicole
  Rue Saint Jacques
  Rue Cujas
  Rue Geoffroy St Hilaire
  Rue Du Fer A Moulin
  Pas Des Patriarches
  Rue De La Clef
  Rue Lhomond
  Rue Lacepede
  Rue Des Boulangers
  Rue De L Arbalete
  Rue Saint Jacques
  Rue Du Pot De Fer
  Rue Laromiguiere
  Rue Guy De La Brosse
  Rue Pierre Nicole
  Rue De L Arbalete
  Rue Amyot
  Rue Vauquelin
Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 5ème au cours des dernières années
  Rue Tournefort
  Rue Daubenton
  Rue Descartes
  Rue Larrey
  Rue Saint Severin
  Rue De Quatrefages
  Rue De La Harpe
  Rue De La Collegiale
  Rue Censier
  Rue De L Essai
  Rue De La Huchette
  Rue De Valence
  Rue Des Fosses St Bernard
  Rue Gracieuse
  Rue Blainville
  Rue Des Feuillantines
  Rue Pascal
  Rue De Mirbel
  Rue Des Bernardins
  Sq Adanson
  Rue De L Ecole Polytechnique
  Rue Scipion
  Rue Laplace
  Rue Maitre Albert
  Rue Thouin
  Rue De Poissy
  Rue De L Epee De Bois
  Quai Saint Michel
  Rue De Navarre
  Rue De Pontoise
  Rue Des Carmes
  Rue Galande
  Rue Domat
  Rue Flatters
  Rue De L Estrapade
  Rue De La Bucherie
  Rue Xavier Privas
  Rue Nicolas Houel
  Rue Frederic Sauton
  Rue D Arras
  Rue Jean De Beauvais
  Rue Des Patriarches
  Rue Cochin
  Rue Saint Victor
  Rue Fustel De Coulanges
  Rue Du Petit Pont
  Pl Jussieu
  Rue Victor Cousin
  Rue Edouard Quenu
  Rue Pestalozzi
  Rue Le Goff
  Rue Des Chantiers
  Rue De Lanneau
  Rue Du Puits De L Ermite
  Rue Vesale
  Rue Basse Des Carmes
  Rue Cuvier
  Rue De L Abbe De L Epee
  Rue Du Sommerard
  Rue Malebranche
  Rue Toullier
  Cite Du Cardinal Lemoine
  Rue De La Sorbonne
  Rue Champollion
  Rue Des Trois Portes
  Rue Malus
  Rue Boutebrie
  Rue Paillet
  Quai De Montebello
  Rue Des Grands Degres
  Imp Chartiere
  Rue De La Parcheminerie
  Rue Saint Julien Le Pauvre
  Rue Des Arenes
  Rue Des Ursulines
  Pl De La Sorbonne
  Rue Lagarde
  Rue Des Anglais
  Rue De Bazeilles
  Rue Saint Medard
  Cite D Austerlitz
  Rue De Candolle
  Rue Du Marche Des Patriarches
  Pl Du Puits De L Ermite
  Pl Monge
  Pas Des Postes
  Sq Vermenouze
  Rue Valette
  Rue Rataud
  Pas Du Clos Bruneau
  Rue Louis Thuillier
  Pl Louis Marin
  Rue De L Hotel Colbert
  Pl Du Petit Pont
  Rue De Cluny
  Rue Clotaire
  Imp Royer Collard
  Rue Clotilde
  Rue Ortolan
  Rue D Ecosse
  Pl Maubert
  Rue De Latran
  Pl De L Estrapade
  Rue Du Fouarre
  Rue Du Gril
  Pl Alphonse Laveran
  Sq Lagarde
  Imp Des Boeufs
  Rue D Ulm
  Rue Dolomieu
  Av Georges Bernanos
  Rue Thenard
On dénombre 39 668 logements à Paris 5ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :
Type de logements
  Appartements  99%
  Maisons  1%
Occupation des logements
  Résidences principales  83%
  Résidences secondaires  11%
  Logements vacants  6%
Propriétaires et locataires
  Locataires  58%
  Propriétaires  34%
  Logés à titre gratuit  8%
En moyenne, on dénombre 1.7 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 1.9 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 1.7 habitants dans les foyers locataires de leur logement.
Taille des logements (nombre de pièces)
  2 pièces  29%
  1 pièce  28%
  3 pièces  21%
  4 pièces  12%
  5 pièces et plus  10%
Période de construction des logements
  Avant 1919  60%
  Entre 1919 et 1945  15%
  Entre 1971 et 1990  10%
  Entre 1946 et 1970  10%
  Entre 1991 et 2005  4%
  Depuis 2006  1%
Ancienneté des habitants dans leur logement
  Entre 2 et 4 ans  23%
  Entre 10 et 19 ans  19%
  Moins de 2 ans  17%
  Entre 5 et 9 ans  16%
  Plus de 30 ans  15%
  Entre 20 et 29 ans  10%
Type de chauffage
  Chauffage individuel électrique  44%
  Chauffage central individuel  29%
  Chauffage central collectif  28%
Logements avec parking
  Avec parking  19%
  Sans parking  81%
Paris 5ème compte 59 947 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 2 km2.
Le revenu médian à Paris 5ème est de 32 950 €.
Répartition de la population par genre
  Femmes  54%
  Hommes  46%
Répartition de la population par âge
  De 25 à 54 ans  40%
  55 ans et plus  29%
  De 15 à 24 ans  19%
  Moins de 15 ans  11%
Composition des foyers
  Celibataires  61%
  Familles  20%
  Couples  19%
Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle
  Cadres et professions intellectuelles supérieures  57%
  Professions intermédiaires  21%
  Employés  13%
  Artisans, commerçants, chefs entreprise  6%
  Ouvriers  4%
  Agriculteurs exploitants  0%
Vous souhaitez devenir chasseur d'appartement ou chasseur immobilier à Paris 5ème et aider nos clients à réaliser leur projet immobilier ? Ca tombe bien, Familiv recrute !
Découvrez nos offres de recrutement ou envoyez-nous votre candidature.
Newsletter Familiv 👏
Recevez par email des conseils utiles pour trouver plus vite votre prochain bien immobilier