Chasseur immobilier à Paris 4ème

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Trouvez votre prochain appartement ou maison à Paris 4ème plus vite et sans frais

Familiv accompagne des propriétaires qui veulent changer de résidence principale à Paris 4ème. Vous souhaitez vendre votre domicile actuel pour acheter un appartement ou une maison mieux adapté à votre situation familiale ? Familiv, le 1er chasseur immobilier sans frais vous aide à trouver la perle rare plus vite !

Vos chasseurs immobiliers à Paris 4ème

Vous êtes propriétaire de votre logement actuel et souhaitez le vendre pour acheter un nouvel appartement ou maison mieux adapté à votre vie de famille à Paris 4ème ? Nos chasseurs immobiliers sans frais vous accompagnent dans votre projet d'achat revente.

Sergio Monteiro, co-fondateur de Familiv, le 1er chasseur immobilier sans frais

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez, co-fondateur de Familiv, le 1er chasseur immobilier sans frais

Gustavo Gutierrez

Evaluez la faisabilité de votre projet immobilier. Etude gratuite et sans engagement.

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Paris 4ème ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité sans facturer de frais supplémentaires aux acheteurs que nous accompagnons. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre dans le 4ème arrondissement de Paris

Situé sur la rive droite de la Seine, le 4ème arrondissement de Paris s’étend au sud du 3ème arrondissement jusqu’à la Seine, entre le 1er arrondissement et le 12ème. La plupart des rues de l’Île de la Cité (y compris Notre-Dame de Paris) ainsi que toute l’Île Saint-Louis font partie du 4ème arrondissement qui, au-delà de ce superbe tronçon de la Seine, a le privilège d’héberger en son sein l’Hôtel de Ville de Paris (bâtiment de style Renaissance, érigé entre 1874 et 1882 après que l’ancien bâtiment ait été incendié pendant la Commune en 1871), la Place des Vosges, le Centre Pompidou et le Marais (à cheval entre le 4ème et le 3ème arrondissement).

Au même titre que les autres arrondissements de l’ultra centre de la capitale, le 4ème arrondissement dispose d’un patrimoine architectural et culturel impressionnant et ce dans chacun des 4 quartiers administratifs qui le composent : Saint-Merri, Saint-Gervais, Notre-Dame, Arsenal.

Quartier très touristique, le 4ème arrondissement est également un haut lieu de l’activité commerciale Parisienne avec des artères dynamiques comme la rue Saint-Antoine et la rue de Rivoli, la rue des Francs-Bourgeois (dont les enseignes ouvrent le dimanche) et toutes les rues adjacentes où sont installées des dizaines de boutiques de mode et de déco. En tout, le 4ème compte plus de 1.000 commerces non alimentaires !

A l’instar du 3ème, la population du 4ème arrondissement est principalement composée de personnes vivant seules ou en couple et compte relativement peu de familles avec enfants: environ 19% des foyers. Cela s’explique par les prix immobiliers élevés dans le secteur et par la rareté des appartements familiaux (à peine 20% des appartements dépassent 80m²).

Le marché immobilier à Paris 4ème

Paris 4ème compte 27 795 habitants pour une superficie de 1 km2, soit une densité très élevée, de 17 371 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 21.5% du prix par m2.

Paris 4ème compte en moyenne 509 transactions par an, dont :

Volume de transactions

Prix / m2

 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 

Inès B.

Cliente Familiv

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Principales rues de Paris 4ème

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 4ème.

Top rues où trouver un appartement de moins de 80 m2

  Rue Saint Antoine

  Rue Des Tournelles

  Rue De La Verrerie

  Rue St Louis En L Ile

  Rue Du Temple

  Rue Saint Paul

  Rue Des Rosiers

  Rue Beautreillis

  Rue Vieille Du Temple

  Rue Des Archives

  Rue Quincampoix

  Rue Saint Martin

  Rue Ste Croix Bretonnerie

  Rue De Rivoli

  Rue Des Blancs Manteaux

  Rue Du Roi De Sicile

  Rue Rambuteau

  Rue Des Francs Bourgeois

  Rue Ferdinand Duval

  Rue Des Ecouffes

Top rues où trouver un appartement de 80 et 110 m2

  Rue Saint Antoine

  Rue De Rivoli

  Rue St Louis En L Ile

  Rue De La Verrerie

  Quai Des Celestins

  Bd Henri Iv

  Quai De Bourbon

  Rue Vieille Du Temple

  Rue Des Archives

  Rue Ste Croix Bretonnerie

  Rue Saint Paul

  Rue Du Temple

  Bd Beaumarchais

  Pl Des Vosges

  Rue Le Regrattier

  Rue Des Ecouffes

  Rue Saint Martin

  Rue Du Roi De Sicile

  Rue Beautreillis

  Rue Des Deux Ponts

Top rues où trouver un appartement familial de 110 et 150 m2

  Bd Henri Iv

  Quai Henri Iv

  Rue Saint Antoine

  Rue Du Petit Musc

  Rue Vieille Du Temple

  Rue Quincampoix

  Quai D Orleans

  Rue Du Tresor

  Rue De Rivoli

  Rue Des Lions Saint Paul

  Rue Beautreillis

  Rue Du Cloitre Notre Dame

  Rue Des Deux Ponts

  Rue St Louis En L Ile

  Pl Des Vosges

  Rue Des Rosiers

  Rue De La Cerisaie

  Quai De Bourbon

  Quai De Bethune

  Quai D Anjou

Top rues où trouver un appartement familial de plus de 150 m2

  Quai De Bethune

  Bd Henri Iv

  Quai Aux Fleurs

  Pl Des Vosges

  Quai De Bourbon

  Rue St Louis En L Ile

  Quai D Orleans

  Rue Jules Cousin

  Quai Des Celestins

  Rue De Rivoli

  Rue De Bretonvilliers

  Rue Vieille Du Temple

  Rue De Venise

  Rue Aubriot

  Quai Henri Iv

  Quai D Anjou

  Bd Morland

  Rue Quincampoix

  Rue Des Rosiers

  Rue Saint Martin

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 4ème au cours des dernières années

  Rue De Sevigne

  Rue Jean Beausire

  Rue De Turenne

  Rue Du Bourg Tibourg

  Rue Francois Miron

  Rue De Jarente

  Rue Castex

  Rue Geoffroy L Angevin

  Rue Simon Le Franc

  Rue Des Lombards

  Imp Guemenee

  Rue Malher

  Rue Boutarel

  Rue Charlemagne

  Rue De Birague

  Rue Pecquay

  Rue Bude

  Rue De Lesdiguieres

  Rue Chanoinesse

  Rue Crillon

  Rue D Arcole

  Rue Poulletier

  Rue Des Guillemites

  Rue Charles 5

  Pl Du Marche Sainte Catherine

  Rue D Ormesson

  Rue Jacques Coeur

  Rue Mornay

  Rue Du Platre

  Bd Bourdon

  Rue Saint Bon

  Rue Des Hospit St Gervais

  Rue Des Mauvais Garcons

  Rue Du Cloitre St Merri

  Cour Berard

  Rue De La Reynie

  Rue De L Arsenal

  Rue Saint Merri

  Rue Pavee

  Bd De Sebastopol

  Rue Du Fauconnier

  Rue Nicolas Flamel

  Rue Aubry Le Boucher

  Rue Des Juges Consuls

  Rue Du Pas De La Mule

  Rue Charles V

  Rue Beaubourg

  Rue Cloche Perce

  Imp Jean Beausire

  Rue De Brissac

  Rue Caron

  Rue Du Renard

  Rue Brisemiche

  Rue De La Colombe

  Av Victoria

  Pas Saint Paul

  Rue De Fourcy

  Rue De La Tacherie

  Rue Des Nonnains D Hyeres

  Rue Neuve St Pierre

  Rue Pernelle

  Rue De Moussy

  Quai Du Marche Neuf

  Quai De Gesvres

  Rue Du Pont Louis Philippe

  Bd Du Palais

  Rue De La Coutellerie

  Rue Des Ursins

  Rue Marche Des Blancs Manteaux

  Rue Jean Du Bellay

  Rue Massillon

  Rue Agrippa D Aubigne

Habitat : le parc immobilier de Paris 4ème

On dénombre 22 648 logements à Paris 4ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Type de logements

  Appartements  100%

  Maisons  0%

Occupation des logements

  Résidences principales  69%

  Résidences secondaires  23%

  Logements vacants  8%

Propriétaires et locataires

  Locataires  57%

  Propriétaires  34%

  Logés à titre gratuit  9%

En moyenne, on dénombre 1.7 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 1.8 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 1.7 habitants dans les foyers locataires de leur logement.

Taille des logements (nombre de pièces)

  2 pièces  30%

  1 pièce  27%

  3 pièces  21%

  4 pièces  12%

  5 pièces et plus  9%

Période de construction des logements

  Avant 1919  76%

  Entre 1919 et 1945  9%

  Entre 1946 et 1970  7%

  Entre 1971 et 1990  5%

  Entre 1991 et 2005  3%

  Depuis 2006  1%

Ancienneté des habitants dans leur logement

  Entre 2 et 4 ans  23%

  Entre 10 et 19 ans  20%

  Moins de 2 ans  17%

  Entre 5 et 9 ans  16%

  Plus de 30 ans  14%

  Entre 20 et 29 ans  9%

Type de chauffage

  Chauffage individuel électrique  45%

  Chauffage central individuel  39%

  Chauffage central collectif  16%

Logements avec parking

  Avec parking  17%

  Sans parking  83%

Démographie : qui sont les habitants de Paris 4ème

Paris 4ème compte 27 795 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 1 km2.

Le revenu médian à Paris 4ème est de 30 514 €.

Répartition de la population par genre

  Femmes  52%

  Hommes  48%

Répartition de la population par âge

  De 25 à 54 ans  47%

  55 ans et plus  28%

  De 15 à 24 ans  14%

  Moins de 15 ans  11%

Composition des foyers

  Celibataires  62%

  Couples  19%

  Familles  19%

Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle

  Cadres et professions intellectuelles supérieures  52%

  Professions intermédiaires  21%

  Employés  15%

  Artisans, commerçants, chefs entreprise  8%

  Ouvriers  3%

  Agriculteurs exploitants  0%

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