Chasseur immobilier à Paris 2ème

Vos chasseurs immobiliers à Paris 2ème

Vous êtes propriétaire de votre logement actuel et souhaitez le vendre pour acheter un nouvel appartement ou maison mieux adapté à votre vie de famille à Paris 2ème ? Nos chasseurs immobiliers sans frais vous accompagnent dans votre projet d'achat revente.

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Paris 2ème ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité sans facturer de frais supplémentaires aux acheteurs que nous accompagnons. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre dans le 2ème arrondissement de Paris

Egalement appelé quartier de la Bourse, cet arrondissement est situé sur la rive droite de la Seine. Le deuxième arrondissement, à l’instar des 8e et 9e arrondissements, abrite un important quartier d’affaires, à cheval entre l’Opéra Garnier et le Palais Brongniart, autrefois siège de la Bourse de Paris. C’est également un quartier très commerçant et un haut lieu de la mode et du luxe : pour s’en convaincre, il suffit de se rendre sur la Place des Victoires et dans les rues qui la jouxtent.

L’histoire riche et la vie économique intense du 2ème arrondissement se retrouvent dans son parc immobilier. Au début du 19ème siècle, la création de bâtiments publics imposants (Palais Brongniart), de galeries commerciales vitrées et de passages couverts accélèrent le développement du quartier. Véritables ancêtres des centres commerciaux, les galeries couvertes permettent aux boutiquiers d’accueillir leurs visiteurs dans un environnement pavé, sec et bien éclairé contrairement aux rues de l’époque, boueuses, sombres et dépourvues de trottoirs. Avec le succès du Passage des Panoramas, ouvert entre 1799 et 1800, de nombreuses galeries voient le jour dans le quartier. Certaines sont d’ailleurs toujorus accessibles aujourd’hui : la Galerie Vivienne, le Passage Choiseul, la Galerie Colbert, le Passage des Princes, le Passage du Grand Cerf, le Passage du Caire, le Passage Lemoine, le Passage Jouffroy, le Passage Basfour, le Passage du Bourg-L’abbé, et le Passage du Ponceau.

A partir du milieu du XIXème siècle, sous le second Empire, le 2ème arrondissement de Paris est l’un des quartiers les plus touchés par les travaux dirigés par le Baron Haussman, symbolisés notamment par le percement des Grands Boulevards et la création d’immeubles d’habitation respectant un cahier des charges précis, dans un souci d’uniformisation de la ville… les fameux immeubles Haussmanniens.

Au début du 20ème, le quartier se pare de nouveaux immeubles qui, contrairement à l’immeuble Haussmannien classique fait de pierre claire (calcaire lutétien), laissent la part belle au fer, au béton et à l’acier. Les plus iconiques d’entre eux rivalisent d’audace tout le long de la rue de Réaumur.

Le parc immobilier du 2ème arrondissement se compose également d’immeubles ouvriers et d’immeubles de faubourgs, notamment dans le quartier du Sentier, dont l’activité textile a progressivement laissé la place à des sociétés tertiaires, à des startups et autres sociétés digitales.

La densité des commerces présents dans le 2ème arrondissement est forte : on en compte pas moins de 6,6 tous les 100m contre 3,5 en moyenne à Paris ! Les bars, cafés et restaurants sont nombreux : plus de 600, surtout à l’ouest de l’arrondissement compte tenu du grand nombre d’entreprises qui y ont leurs bureaux.

Enfin, au niveau culturel, le 2e arrondissement n’est pas en reste, puisqu’il abrite le Grand Rex, le plus grand cinéma de Paris, plusieurs théâtres, dont l’Opéra-Comique, et des salles de spectacle comme la Salle Favart.

Les quartiers administratifs du 2e arrondissement sont : le quartier Gaillon, Vivienne, Mail, Bonne-Nouvelle.

Le marché immobilier à Paris 2ème

Paris 2ème compte 20 410 habitants pour une superficie de 0 km2, soit une densité extrêmement forte, de 20 616 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 24.6% du prix par m2.

Paris 2ème compte en moyenne 495 transactions par an, dont :

• 495 ventes d'appartements

Principales rues de Paris 2ème

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 2ème.

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 2ème au cours des dernières années

Habitat : le parc immobilier de Paris 2ème

On dénombre 17 199 logements à Paris 2ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Démographie : qui sont les habitants de Paris 2ème

Paris 2ème compte 20 410 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 0 km2.

Le revenu médian à Paris 2ème est de 30 024 €.

Devenir chasseur immobilier à Paris 2ème

Vous souhaitez devenir chasseur d'appartement ou chasseur immobilier à Paris 2ème et aider nos clients à réaliser leur projet immobilier ? Ca tombe bien, Familiv recrute !

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