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Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Paris 16ème. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !
Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Paris 16ème. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
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Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.
Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.
Le 16ème arrondissement est situé à l’ouest de Paris sur la rive droite de la Seine. Il est bordé au nord-est par le 17ème, à l’est par le 8ème, à l’ouest par le Bois de Boulogne et au sud-ouest par Boulogne-Billancourt. Résidentiel, cosmopolite avec ses ambassades, il attire les famille avec ses très bons établissements scolaires et ses espaces verts. Considéré comme chic et huppé, il n’est pourtant pas l’arrondissement le plus cher de la capitale.
Le 16ème arrondissement est divisé en quatre quartiers :
Même s’il a la réputation d’être très chic, le 16ème arrondissement n’est pas le plus cher de Paris. Pour un appartement le prix du m2 est de 11 446 € en moyenne mais cela peut varier entre 8 359 € et 16 613 € selon les immeubles.
Les différences peuvent être toutefois très importantes selon les quartiers. Le nord est beaucoup plus prisé aux alentours de la Muette, la partie nord d’Auteuil, Jasmin, Mozart et la villa privée Montmorency bien-sûr. Le sud, vers la porte de Saint-Cloud et le sud d’Auteuil est beaucoup plus accessible.
Le 16ème est un arrondissement résidentiel et les familles viennent y chercher de bons établissements scolaires, des espaces verts, ainsi que des appartements familiaux. La part des résidences avec 5 pièces ou plus est de 21,8 % alors qu’elle n’est que de 11,6% dans le 17ème par exemple.
Vous n’aurez aucun mal à trouver des espaces verts dans le 16ème tant ils sont nombreux. Ce sont d’agréables balades que vous pourrez faire dans le bois de Boulogne, dans le parc de Bagatelle avec sa roseraie et ses paons, dans le Ranelagh avec son magnifique kiosque, son spectacle de guignols et sa superficie totale de 60 500m2 mais aussi sur les quais de Seine,…
Les sportifs trouveront aussi leur bonheur avec le Parc des Princes, Roland-Garros, le stade Jean-Bouin, stade Pierre-de-Coubertin, les hippodromes et autres installations sportives.
Espaces verts :
Le 16ème arrondissement est réputé pour ses établissements scolaires prestigieux. Les habitants de l’arrondissement peuvent bénéficier d’école bilingues par exemple et d’établissements comme Janson-de-Sailly, Jean-Baptiste-Say, la Fontaine, Molière, le lycée Saint-Jean-de-Passy, le lycée Gerson, le lycée Saint-Louis-de-Gonzague. Ces lycées font partie des meilleurs lycées parisiens et ont souvent beaucoup de mention TB au baccalauréat. Le 16ème accueille également l’Université Porte Dauphine.
En plus des lignes de métro et de bus qui font du 16ème arrondissement, un arrondissement bien desservi, il est particulièrement facile de quitter Paris depuis le 16ème. La Normandie, la Vallée de Chevreuse, Rambouillet, le Perche ou le Vexin se rejoignent assez facilement grâce aux axes autoroutiers.
Les commerces du 16ème arrondissement se concentrent sur quelques axes comme la rue de Passy, l’avenue Victor Hugo, l’avenue Mozart, la rue d’Auteuil et l’avenue de Versailles. Nous pouvons également noter l’existence de deux centres commerciaux : Passy Plaza et Saint-Didier et le très fréquenté Carrefour de la Porte d’Auteuil.
A ce dynamisme commerçant s’ajoute un certain multiculturalisme. Dans le 16ème arrondissement, nous pouvons en effet retrouver plus de 40% des représentations diplomatiques présentes en France.
A cette diversité, s’ajoute de nombreux musées comme le Musée d’Art Moderne, le Palais de Tokyo, le Musée Marmottant-Monnet, le Musée Guimet ou encore La Fondation Louis Vuitton au coeur du Bois de Boulogne.
Paris 16ème compte 167 706 habitants pour une superficie de 16 km2, soit une densité très élevée, de 10 219 habitants au km2.
Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 34.3% du prix par m2.
Paris 16ème compte en moyenne 2 812 transactions par an, dont :
Volume de transactions
Prix / m2
 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 
Inès B.
Cliente Familiv
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Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 16ème.
  Av De Versailles
  Bd Exelmans
  Rue Jean De La Fontaine
  Rue Lauriston
  Rue De La Pompe
  Rue Michel Ange
  Rue Jouvenet
  Bd Murat
  Bd Suchet
  Rue Boileau
  Rue De L Assomption
  Rue Du Ranelagh
  Rue Le Marois
  Rue Chardon Lagache
  Rue Des Belles Feuilles
  Rue De La Faisanderie
  Av Victor Hugo
  Av Foch
  Rue Claude Terrasse
  Rue De La Tour
  Av De Versailles
  Rue Michel Ange
  Bd Suchet
  Quai Louis Bleriot
  Bd Exelmans
  Bd Murat
  Rue Jean De La Fontaine
  Rue De La Pompe
  Rue Chardon Lagache
  Av Paul Doumer
  Rue Du Ranelagh
  Av Victor Hugo
  Av Theophile Gautier
  Rue De La Tour
  Av Mozart
  Rue Lauriston
  Bd Lannes
  Rue Mesnil
  Rue Erlanger
  Rue Vineuse
  Bd Suchet
  Av Paul Doumer
  Av De Versailles
  Av Victor Hugo
  Rue Michel Ange
  Rue Du Ranelagh
  Rue De La Pompe
  Av Mozart
  Quai Louis Bleriot
  Rue De La Faisanderie
  Rue Lauriston
  Bd Murat
  Bd De Montmorency
  Rue De La Tour
  Bd Exelmans
  Rue Du Gal Delestraint
  Rue De Longchamp
  Rue Docteur Blanche
  Rue Jean De La Fontaine
  Bd Flandrin
  Av Victor Hugo
  Bd Flandrin
  Rue De La Pompe
  Av Foch
  Av Kleber
  Av Mozart
  Av Paul Doumer
  Bd Suchet
  Rue De La Faisanderie
  Rue Raynouard
  Av Henri Martin
  Av Georges Mandel
  Rue De Longchamp
  Rue De La Tour
  Av Pdt Wilson
  Av De Malakoff
  Rue Spontini
  Rue Lalo
  Av Raymond Poincare
  Rue Boissiere
  Rue Le Marois
  Vla Dietz Monnin
  Vc Cour Jasmin
  Vla Emile Meyer
  Rue De La Tour
  Av De Versailles
  Rue De L Annonciation
  Av De La Frilliere
  Rue De La Tour
  Av Foch
  Rue Vineuse
  Rue Boileau
  Av Despreaux
  Av Theophile Gautier
  Vla Cheysson
  Rue De L Assomption
  Rue De Passy
  Av Des Sycomores
  Rue Duret
  Rue Jasmin
  Rue Le Marois
  Rue Berton
  Av Pdt Wilson
  Rue De L Annonciation
  Av Du Mal Maunoury
  Rue Leroux
  Rue Jean De La Fontaine
  Rue D Auteuil
  Sq Du Ranelagh
  Sq Victorien Sardou
  Rue Berlioz
  Rue Desbordes Valmore
  Av De La Frilliere
  Vla Emile Meyer
  Rue Henri Heine
  Av Mozart
  Vla Dietz Monnin
  Rue Boissiere
  Rue De L Yvette
  Av Des Sycomores
  Vla Souchier
  Vc Ham Michel Ange
  Rue Cdt Marchand
  Rue Claude Lorrain
  Rue Jasmin
  Gr Gr Av Villa De La Reunion
  Rue De Civry
  Vla Dufresne
  Av Des Tilleuls
  Av Des Peupliers
  Av Des Sycomores
  Rue Decamps
  Gr Gr Av Villa De La Reunion
  Vla Said
  Rue De L Assomption
  Rue Greuze
  Av Jules Janin
  Rue Paul Valery
  Rue Mallet Stevens
  Sq De L Avenue Foch
  Av Despreaux
  Rue Raffet
  Av De L Ermitage
  Rue Desbordes Valmore
  Av De Boufflers
  Sq Du Ranelagh
  Rue Francois Ponsard
  Rue De L Yvette
Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 16ème au cours des dernières années
  Rue Saint Didier
  Rue Pergolese
  Rue Parent De Rosan
  Rue Felicien David
  Rue Nicolo
  Rue Des Sablons
  Rue Copernic
  Rue Singer
  Av Du Gal Balfourier
  Rue Molitor
  Rue Fantin Latour
  Rue De Chaillot
  Rue Yvon Villarceau
  Rue Davioud
  Rue De Musset
  Rue De Boulainvilliers
  Rue De Bassano
  Rue Petrarque
  Rue Scheffer
  Rue Gustave Courbet
  Rue Poussin
  Rue De Remusat
  Rue Mirabeau
  Av Bugeaud
  Rue Cortambert
  Rue Le Sueur
  Rue Chanez
  Rue Louis David
  Rue De Varize
  Rue Dufrenoy
  Rue Boulainvilliers
  Rue Jean Bologne
  Rue Bois Le Vent
  Av D Iena
  Av De New York
  Rue Agar
  Vla Chanez
  Rue George Sand
  Rue Des Vignes
  Rue Pierre Guerin
  Rue De Montevideo
  Rue Chalgrin
  Rue Ribera
  Av Rene Boylesve
  Rue Georges Bizet
  Rue Van Loo
  Rue Gudin
  Rue Des Bauches
  Rue Du Bouquet De Longchamp
  Rue Charles Tellier
  Av De Montespan
  Rue Chapu
  Rue Des Marronniers
  Rue Auguste Vacquerie
  Rue Vital
  Rue Eugene Delacroix
  Av Boudon
  Av De Lamballe
  Rue Galilee
  Rue Gros
  Rue Eugene Manuel
  Rue Robert Le Coin
  Rue Francois Gerard
  Rue Weber
  Rue De L'amiral Hamelin
  Rue Talma
  Rue Lekain
  Rue Octave Feuillet
  Bd De Beausejour
  Rue Des Perchamps
  Rue Marbeau
  Av Mal Lyautey
  Av La Grande Armee
  Av De L Abbe Roussel
  Rue Benjamin Franklin
  Rue Bosio
  Rue De La Source
  Rue Bois De Boulogne
  Rue Paul Sauniere
  Vla Michel Ange
  Av Alphand
  Rue Merimee
  Rue Claude Chahu
  Rue Daumier
  Rue Degas
  Rue De Siam
  Vla Faisanderie
  Rue Dangeau
  Rue Du Dome
  Pl De Barcelone
  Vc Ham Beranger
  Av Perrichont
  Rue Piccini
  Rue Des Patures
  Av Pierre 1er Serbie
  Av Marceau
  Sq La Fontaine
  Rue Auguste Maquet
  Rue De Magdebourg
  Rue Paul Dupuy
  Rue Cdt Schloesing
  Rue Du Gal Appert
  Rue Chernoviz
  Rue De Lubeck
  Bd Emile Augier
  Rue Jean Giraudoux
  Rue Docteur Germain See
  Imp Des Carrieres
  Vla Boissiere
  Rue Des Eaux
  Rue D Ankara
  Rue Lancret
  Rue Francois Millet
  Rue Rene Bazin
  Rue Wilhem
  Sq De Padirac
  Rue Leonard De Vinci
  Rue Duban
  Av Recteur Poincare
  Rue Adolphe Yvon
  Av Milleret De Brou
  Rue De L Amiral Courbet
  Rue De La Mission Marchand
  Av D Eylau
  Rue De La Cure
  Rue Gavarni
  Rue Picot
  Rue Massenet
  Rue Leconte De Lisle
  Sq De Rocamadour
  Rue Herran
  Sq Malherbe
  Sq Alboni
  Rue Oswaldo Cruz
  Rue Alfred Bruneau
  Av Alphonse Xiii
  Rue Victorien Sardou
  Rue Alberic Magnard
  Rue Fresnel
  Rue Du Pere Brottier
  Av Du Pdt Kennedy
  Rue Corot
  Rue Beethoven
  Rue Narcisse Diaz
  Sq Henry Pate
  Rue La Perouse
  Rue Charles Marie Widor
  Vla Jocelyn
  Rue Robert Turquan
  Vla De Longchamp
  Rue Jacques Offenbach
  Rue Jean Richepin
  Rue Leo Delibes
  Sq Mignot
  Rue Freycinet
  Sq Des Aliscamps
  Vc Chaussee De La Muette
  Rue De Saigon
  Av Du Col Bonnet
  Sq D Urfe
  Av Vion Whitcomb
  Rue Laurent Pichat
  Sq Jasmin
  Av St Honore D Eylau
  Vla Flore
  Sq Charles Dickens
  Sq Racan
  Sq Mozart
  Rue Cimarosa
  Rue De Lota
  Rue Henri De Bornier
  Rue Francisque Sarcey
  Rue De L Abbe Gillet
  Rue Antoine Roucher
  Rue Girodet
  Bd Delessert
  Rue Andre Colledeboeuf
  Sq Theophile Gautier
  Rue Gericault
  Sq Jouvenet
  Vla Eugene Manuel
  Sq Tolstoi
  Vla Malakoff
  Av Gal Sarrail
  Rue De Belloy
  Rue Dumont D Urville
  Rue Isabey
  Rue Debrousse
  Rue De La Manutention
  Rue Du Gal Aube
  Pl Leon Deubel
  Rue Faustin Helie
  Av Theodore Rousseau
  Vla Victorien Sardou
  Pl De La Porte De Passy
  Imp Des Pretres
  Rue Charles Dickens
  Av Du Gal Mangin
  Rue Lyautey
  Rue De L Alboni
  Pl De La Porte D Auteuil
  Rue Pierre Louys
  Rue Benjamin Godard
  Rue Desaugiers
  Rue Eugene Labiche
  Sq Thiers
  Rue Maspero
  Rue Benouville
  Rue Edmond About
  Pl Rodin
  Av Leon Heuzey
  Pl Des Etats Unis
  Rue Du Gal Langlois
  Rue Gustave Zede
  Sq Alfred Capus
  Rue De Noisiel
  Rue Gaston De St Paul
  Rue Alfred Dehodencq
  Rue Leonce Reynaud
  Av Raphael
  Bd Jules Sandeau
  Rue Gustave Nadaud
  Av Marcel Proust
  Sq Du Trocadero
  Rue Mignard
  Rue Bastien Lepage
  Bd Marbeau
  Sq Lamartine
  Rue De Galliera
  Rue De L Amiral Cloue
  Pl D Iena
  Av De Camoens
  Rue De Presbourg
  Rue Marietta Martin
  Av Emile Bergerat
  Vla Herran
  Rue Leon Bonnat
  Rue Donizetti
  Rue Goethe
  Rue Le Tasse
  Rue Georges Ville
  Vla George Sand
  Pl De L Alma
  Sq Raynouard
  Av Ingres
  Rue Antoine Arnauld
  Av Mal Franchet D Esperey
  Rue Chardin
  Rue Le Notre
  Bd Andre Maurois
  Rue Du Cpt Olchanski
  Rue Verdi
  Rue Du Buis
  Pl De Mexico
  Rue Rude
  Av Georges Risler
  Vla Mozart
  Vla Scheffer
  Pl Du Chancelier Adenauer
  Av Fremiet
  Rue Jean Hugues
  Rue Edouard Fournier
  Vla Copernic
  Av Adrien Hebrard
  Rue Du Conseiller Collignon
  Rue D Andigne
  Av Rodin
  Rue De Franqueville
  Rue Crevaux
  Vla De La Tour
  Rue De Traktir
  Rue Guy De Maupassant
  Gare Auteuil Boulogne
  Rue Guichard
  Av Des Chalets
  Rue Paul Delaroche
  Rue Du Gal Clergerie
  Vla Patrice Boudard
  Av Erlanger
  Rue Pajou
  Vla Victor Hugo
  Rue De Pomereu
  Rue Raffaelli
  Rue Maurice Bourdet
  Vla Spontini
  Rue Mignet
  Rue Verderet
  Av Leopold Ii
  Rue Dosne
  Sq Des Ecrivains Combattants
  Vla De Beausejour
  Rue Chamfort
  Sq Jean Paul Laurens
  Vla Dupont
  Rue Amiral D Estaing
  Rue Foucault
  Av Albert De Mun
  Rue Largilliere
  Rue Du Gal Largeau
  Pl Pierre Brisson
  Sq Henry Bataille
  Rue Emile Menier
  Pl Victor Hugo
  Sq Leroy Beaulieu
  Vla Guibert
  Rue De Lasteyrie
  Rue Louis Boilly
  Rue Georges Leygues
  Rue Jules Claretie
  Rue Charles Lamoureux
  Av Mal Fayolle
  Pas Eugene Beaudoin
  Pl De Passy
  Vla Exelmans
  Av Du Gal Dubail
  Av Moliere
  Sq Alfred Dehodencq
  Vla Erlanger
  Vla Sommeiller
  Vla Claude Lorrain
  Vla D Eylau
  Sq Docteur Blanche
  Imp Racine
  Vla Murat
On dénombre 102 655 logements à Paris 16ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :
Type de logements
  Appartements  98%
  Maisons  2%
Occupation des logements
  Résidences principales  81%
  Résidences secondaires  11%
  Logements vacants  8%
Propriétaires et locataires
  Locataires  47%
  Propriétaires  45%
  Logés à titre gratuit  8%
En moyenne, on dénombre 2.0 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.1 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 1.8 habitants dans les foyers locataires de leur logement.
Taille des logements (nombre de pièces)
  2 pièces  23%
  5 pièces et plus  22%
  1 pièce  21%
  3 pièces  19%
  4 pièces  16%
Période de construction des logements
  Avant 1919  32%
  Entre 1919 et 1945  26%
  Entre 1946 et 1970  25%
  Entre 1971 et 1990  11%
  Entre 1991 et 2005  4%
  Depuis 2006  2%
Ancienneté des habitants dans leur logement
  Entre 2 et 4 ans  22%
  Entre 10 et 19 ans  22%
  Entre 5 et 9 ans  18%
  Plus de 30 ans  15%
  Moins de 2 ans  14%
  Entre 20 et 29 ans  10%
Type de chauffage
  Chauffage central collectif  63%
  Chauffage central individuel  19%
  Chauffage individuel électrique  18%
Logements avec parking
  Avec parking  35%
  Sans parking  65%
Paris 16ème compte 167 706 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 16 km2.
Le revenu médian à Paris 16ème est de 38 299 €.
Répartition de la population par genre
  Femmes  55%
  Hommes  45%
Répartition de la population par âge
  De 25 à 54 ans  37%
  55 ans et plus  35%
  Moins de 15 ans  14%
  De 15 à 24 ans  14%
Composition des foyers
  Celibataires  51%
  Familles  27%
  Couples  22%
Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle
  Cadres et professions intellectuelles supérieures  51%
  Professions intermédiaires  17%
  Employés  17%
  Artisans, commerçants, chefs entreprise  10%
  Ouvriers  4%
  Agriculteurs exploitants  0%
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