Chasseur immobilier à Paris 16ème

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Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Paris 16ème. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !

Vos chasseurs immobiliers à Paris 16ème

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Paris 16ème. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Paris 16ème ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre dans le 16ème arrondissement

Le 16ème arrondissement est situé à l’ouest de Paris sur la rive droite de la Seine. Il est bordé au nord-est par le 17ème, à l’est par le 8ème, à l’ouest par le Bois de Boulogne et au sud-ouest par Boulogne-Billancourt. Résidentiel, cosmopolite avec ses ambassades, il attire les famille avec ses très bons établissements scolaires et ses espaces verts. Considéré comme chic et huppé, il n’est pourtant pas l’arrondissement le plus cher de la capitale.

Le 16ème arrondissement est divisé en quatre quartiers :

Un arrondissement inabordable ?

Même s’il a la réputation d’être très chic, le 16ème arrondissement n’est pas le plus cher de Paris. Pour un appartement le prix du m2 est de 11 446 € en moyenne mais cela peut varier entre 8 359 € et 16 613 € selon les immeubles.

Les différences peuvent être toutefois très importantes selon les quartiers. Le nord est beaucoup plus prisé aux alentours de la Muette, la partie nord d’Auteuil, Jasmin, Mozart et la villa privée Montmorency bien-sûr. Le sud, vers la porte de Saint-Cloud et le sud d’Auteuil est beaucoup plus accessible.

Un arrondissement familial

Le 16ème est un arrondissement résidentiel et les familles viennent y chercher de bons établissements scolaires, des espaces verts, ainsi que des appartements familiaux. La part des résidences avec 5 pièces ou plus est de 21,8 % alors qu’elle n’est que de 11,6% dans le 17ème par exemple.

L’arrondissement le plus vert de Paris

Vous n’aurez aucun mal à trouver des espaces verts dans le 16ème tant ils sont nombreux. Ce sont d’agréables balades que vous pourrez faire dans le bois de Boulogne, dans le parc de Bagatelle avec sa roseraie et ses paons, dans le Ranelagh avec son magnifique kiosque, son spectacle de guignols et sa superficie totale de 60 500m2 mais aussi sur les quais de Seine,…

Les sportifs trouveront aussi leur bonheur avec le Parc des Princes, Roland-Garros, le stade Jean-Bouin, stade Pierre-de-Coubertin, les hippodromes et autres installations sportives.

Espaces verts :

Des établissements scolaire de qualité

Le 16ème arrondissement est réputé pour ses établissements scolaires prestigieux. Les habitants de l’arrondissement peuvent bénéficier d’école bilingues par exemple et d’établissements comme Janson-de-Sailly, Jean-Baptiste-Say, la Fontaine, Molière, le lycée Saint-Jean-de-Passy, le lycée Gerson, le lycée Saint-Louis-de-Gonzague. Ces lycées font partie des meilleurs lycées parisiens et ont souvent beaucoup de mention TB au baccalauréat. Le 16ème accueille également l’Université Porte Dauphine.

Un arrondissement bien connecté

En plus des lignes de métro et de bus qui font du 16ème arrondissement, un arrondissement bien desservi, il est particulièrement facile de quitter Paris depuis le 16ème. La Normandie, la Vallée de Chevreuse, Rambouillet, le Perche ou le Vexin se rejoignent assez facilement grâce aux axes autoroutiers.

Dynamisme commerçant et sorties culturelles

Les commerces du 16ème arrondissement se concentrent sur quelques axes comme la rue de Passy, l’avenue Victor Hugo, l’avenue Mozart, la rue d’Auteuil et l’avenue de Versailles. Nous pouvons également noter l’existence de deux centres commerciaux : Passy Plaza et Saint-Didier et le très fréquenté Carrefour de la Porte d’Auteuil.

A ce dynamisme commerçant s’ajoute un certain multiculturalisme. Dans le 16ème arrondissement, nous pouvons en effet retrouver plus de 40% des représentations diplomatiques présentes en France.

A cette diversité, s’ajoute de nombreux musées comme le Musée d’Art Moderne, le Palais de Tokyo, le Musée Marmottant-Monnet, le Musée Guimet ou encore La Fondation Louis Vuitton au coeur du Bois de Boulogne.

Le marché immobilier à Paris 16ème

Paris 16ème compte 167 706 habitants pour une superficie de 16 km2, soit une densité très élevée, de 10 219 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 34.3% du prix par m2.

Paris 16ème compte en moyenne 2 812 transactions par an, dont :

Volume de transactions

Prix / m2

 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 

Inès B.

Cliente Familiv

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Principales rues de Paris 16ème

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 16ème.

Top rues où trouver un appartement de moins de 80 m2

  Av De Versailles

  Bd Exelmans

  Rue Jean De La Fontaine

  Rue Lauriston

  Rue De La Pompe

  Rue Michel Ange

  Rue Jouvenet

  Bd Murat

  Bd Suchet

  Rue Boileau

  Rue De L Assomption

  Rue Du Ranelagh

  Rue Le Marois

  Rue Chardon Lagache

  Rue Des Belles Feuilles

  Rue De La Faisanderie

  Av Victor Hugo

  Av Foch

  Rue Claude Terrasse

  Rue De La Tour

Top rues où trouver un appartement de 80 et 110 m2

  Av De Versailles

  Rue Michel Ange

  Bd Suchet

  Quai Louis Bleriot

  Bd Exelmans

  Bd Murat

  Rue Jean De La Fontaine

  Rue De La Pompe

  Rue Chardon Lagache

  Av Paul Doumer

  Rue Du Ranelagh

  Av Victor Hugo

  Av Theophile Gautier

  Rue De La Tour

  Av Mozart

  Rue Lauriston

  Bd Lannes

  Rue Mesnil

  Rue Erlanger

  Rue Vineuse

Top rues où trouver un appartement familial de 110 et 150 m2

  Bd Suchet

  Av Paul Doumer

  Av De Versailles

  Av Victor Hugo

  Rue Michel Ange

  Rue Du Ranelagh

  Rue De La Pompe

  Av Mozart

  Quai Louis Bleriot

  Rue De La Faisanderie

  Rue Lauriston

  Bd Murat

  Bd De Montmorency

  Rue De La Tour

  Bd Exelmans

  Rue Du Gal Delestraint

  Rue De Longchamp

  Rue Docteur Blanche

  Rue Jean De La Fontaine

  Bd Flandrin

Top rues où trouver un appartement familial de plus de 150 m2

  Av Victor Hugo

  Bd Flandrin

  Rue De La Pompe

  Av Foch

  Av Kleber

  Av Mozart

  Av Paul Doumer

  Bd Suchet

  Rue De La Faisanderie

  Rue Raynouard

  Av Henri Martin

  Av Georges Mandel

  Rue De Longchamp

  Rue De La Tour

  Av Pdt Wilson

  Av De Malakoff

  Rue Spontini

  Rue Lalo

  Av Raymond Poincare

  Rue Boissiere

Top rues où trouver une maison de ville (sans extérieur)

  Rue Le Marois

  Vla Dietz Monnin

  Vc Cour Jasmin

  Vla Emile Meyer

  Rue De La Tour

  Av De Versailles

  Rue De L Annonciation

  Av De La Frilliere

Top rues où trouver une maison de ville (avec courette)

  Rue De La Tour

  Av Foch

  Rue Vineuse

  Rue Boileau

  Av Despreaux

  Av Theophile Gautier

  Vla Cheysson

  Rue De L Assomption

  Rue De Passy

  Av Des Sycomores

  Rue Duret

  Rue Jasmin

  Rue Le Marois

  Rue Berton

  Av Pdt Wilson

  Rue De L Annonciation

  Av Du Mal Maunoury

  Rue Leroux

  Rue Jean De La Fontaine

  Rue D Auteuil

Top rues où trouver une maison avec jardin

  Sq Du Ranelagh

  Sq Victorien Sardou

  Rue Berlioz

  Rue Desbordes Valmore

  Av De La Frilliere

  Vla Emile Meyer

  Rue Henri Heine

  Av Mozart

  Vla Dietz Monnin

  Rue Boissiere

  Rue De L Yvette

  Av Des Sycomores

  Vla Souchier

  Vc Ham Michel Ange

  Rue Cdt Marchand

  Rue Claude Lorrain

  Rue Jasmin

  Gr Gr Av Villa De La Reunion

  Rue De Civry

  Vla Dufresne

Top rues où trouver une maison avec terrain

  Av Des Tilleuls

  Av Des Peupliers

  Av Des Sycomores

  Rue Decamps

  Gr Gr Av Villa De La Reunion

  Vla Said

  Rue De L Assomption

  Rue Greuze

  Av Jules Janin

  Rue Paul Valery

  Rue Mallet Stevens

  Sq De L Avenue Foch

  Av Despreaux

  Rue Raffet

  Av De L Ermitage

  Rue Desbordes Valmore

  Av De Boufflers

  Sq Du Ranelagh

  Rue Francois Ponsard

  Rue De L Yvette

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 16ème au cours des dernières années

  Rue Saint Didier

  Rue Pergolese

  Rue Parent De Rosan

  Rue Felicien David

  Rue Nicolo

  Rue Des Sablons

  Rue Copernic

  Rue Singer

  Av Du Gal Balfourier

  Rue Molitor

  Rue Fantin Latour

  Rue De Chaillot

  Rue Yvon Villarceau

  Rue Davioud

  Rue De Musset

  Rue De Boulainvilliers

  Rue De Bassano

  Rue Petrarque

  Rue Scheffer

  Rue Gustave Courbet

  Rue Poussin

  Rue De Remusat

  Rue Mirabeau

  Av Bugeaud

  Rue Cortambert

  Rue Le Sueur

  Rue Chanez

  Rue Louis David

  Rue De Varize

  Rue Dufrenoy

  Rue Boulainvilliers

  Rue Jean Bologne

  Rue Bois Le Vent

  Av D Iena

  Av De New York

  Rue Agar

  Vla Chanez

  Rue George Sand

  Rue Des Vignes

  Rue Pierre Guerin

  Rue De Montevideo

  Rue Chalgrin

  Rue Ribera

  Av Rene Boylesve

  Rue Georges Bizet

  Rue Van Loo

  Rue Gudin

  Rue Des Bauches

  Rue Du Bouquet De Longchamp

  Rue Charles Tellier

  Av De Montespan

  Rue Chapu

  Rue Des Marronniers

  Rue Auguste Vacquerie

  Rue Vital

  Rue Eugene Delacroix

  Av Boudon

  Av De Lamballe

  Rue Galilee

  Rue Gros

  Rue Eugene Manuel

  Rue Robert Le Coin

  Rue Francois Gerard

  Rue Weber

  Rue De L'amiral Hamelin

  Rue Talma

  Rue Lekain

  Rue Octave Feuillet

  Bd De Beausejour

  Rue Des Perchamps

  Rue Marbeau

  Av Mal Lyautey

  Av La Grande Armee

  Av De L Abbe Roussel

  Rue Benjamin Franklin

  Rue Bosio

  Rue De La Source

  Rue Bois De Boulogne

  Rue Paul Sauniere

  Vla Michel Ange

  Av Alphand

  Rue Merimee

  Rue Claude Chahu

  Rue Daumier

  Rue Degas

  Rue De Siam

  Vla Faisanderie

  Rue Dangeau

  Rue Du Dome

  Pl De Barcelone

  Vc Ham Beranger

  Av Perrichont

  Rue Piccini

  Rue Des Patures

  Av Pierre 1er Serbie

  Av Marceau

  Sq La Fontaine

  Rue Auguste Maquet

  Rue De Magdebourg

  Rue Paul Dupuy

  Rue Cdt Schloesing

  Rue Du Gal Appert

  Rue Chernoviz

  Rue De Lubeck

  Bd Emile Augier

  Rue Jean Giraudoux

  Rue Docteur Germain See

  Imp Des Carrieres

  Vla Boissiere

  Rue Des Eaux

  Rue D Ankara

  Rue Lancret

  Rue Francois Millet

  Rue Rene Bazin

  Rue Wilhem

  Sq De Padirac

  Rue Leonard De Vinci

  Rue Duban

  Av Recteur Poincare

  Rue Adolphe Yvon

  Av Milleret De Brou

  Rue De L Amiral Courbet

  Rue De La Mission Marchand

  Av D Eylau

  Rue De La Cure

  Rue Gavarni

  Rue Picot

  Rue Massenet

  Rue Leconte De Lisle

  Sq De Rocamadour

  Rue Herran

  Sq Malherbe

  Sq Alboni

  Rue Oswaldo Cruz

  Rue Alfred Bruneau

  Av Alphonse Xiii

  Rue Victorien Sardou

  Rue Alberic Magnard

  Rue Fresnel

  Rue Du Pere Brottier

  Av Du Pdt Kennedy

  Rue Corot

  Rue Beethoven

  Rue Narcisse Diaz

  Sq Henry Pate

  Rue La Perouse

  Rue Charles Marie Widor

  Vla Jocelyn

  Rue Robert Turquan

  Vla De Longchamp

  Rue Jacques Offenbach

  Rue Jean Richepin

  Rue Leo Delibes

  Sq Mignot

  Rue Freycinet

  Sq Des Aliscamps

  Vc Chaussee De La Muette

  Rue De Saigon

  Av Du Col Bonnet

  Sq D Urfe

  Av Vion Whitcomb

  Rue Laurent Pichat

  Sq Jasmin

  Av St Honore D Eylau

  Vla Flore

  Sq Charles Dickens

  Sq Racan

  Sq Mozart

  Rue Cimarosa

  Rue De Lota

  Rue Henri De Bornier

  Rue Francisque Sarcey

  Rue De L Abbe Gillet

  Rue Antoine Roucher

  Rue Girodet

  Bd Delessert

  Rue Andre Colledeboeuf

  Sq Theophile Gautier

  Rue Gericault

  Sq Jouvenet

  Vla Eugene Manuel

  Sq Tolstoi

  Vla Malakoff

  Av Gal Sarrail

  Rue De Belloy

  Rue Dumont D Urville

  Rue Isabey

  Rue Debrousse

  Rue De La Manutention

  Rue Du Gal Aube

  Pl Leon Deubel

  Rue Faustin Helie

  Av Theodore Rousseau

  Vla Victorien Sardou

  Pl De La Porte De Passy

  Imp Des Pretres

  Rue Charles Dickens

  Av Du Gal Mangin

  Rue Lyautey

  Rue De L Alboni

  Pl De La Porte D Auteuil

  Rue Pierre Louys

  Rue Benjamin Godard

  Rue Desaugiers

  Rue Eugene Labiche

  Sq Thiers

  Rue Maspero

  Rue Benouville

  Rue Edmond About

  Pl Rodin

  Av Leon Heuzey

  Pl Des Etats Unis

  Rue Du Gal Langlois

  Rue Gustave Zede

  Sq Alfred Capus

  Rue De Noisiel

  Rue Gaston De St Paul

  Rue Alfred Dehodencq

  Rue Leonce Reynaud

  Av Raphael

  Bd Jules Sandeau

  Rue Gustave Nadaud

  Av Marcel Proust

  Sq Du Trocadero

  Rue Mignard

  Rue Bastien Lepage

  Bd Marbeau

  Sq Lamartine

  Rue De Galliera

  Rue De L Amiral Cloue

  Pl D Iena

  Av De Camoens

  Rue De Presbourg

  Rue Marietta Martin

  Av Emile Bergerat

  Vla Herran

  Rue Leon Bonnat

  Rue Donizetti

  Rue Goethe

  Rue Le Tasse

  Rue Georges Ville

  Vla George Sand

  Pl De L Alma

  Sq Raynouard

  Av Ingres

  Rue Antoine Arnauld

  Av Mal Franchet D Esperey

  Rue Chardin

  Rue Le Notre

  Bd Andre Maurois

  Rue Du Cpt Olchanski

  Rue Verdi

  Rue Du Buis

  Pl De Mexico

  Rue Rude

  Av Georges Risler

  Vla Mozart

  Vla Scheffer

  Pl Du Chancelier Adenauer

  Av Fremiet

  Rue Jean Hugues

  Rue Edouard Fournier

  Vla Copernic

  Av Adrien Hebrard

  Rue Du Conseiller Collignon

  Rue D Andigne

  Av Rodin

  Rue De Franqueville

  Rue Crevaux

  Vla De La Tour

  Rue De Traktir

  Rue Guy De Maupassant

  Gare Auteuil Boulogne

  Rue Guichard

  Av Des Chalets

  Rue Paul Delaroche

  Rue Du Gal Clergerie

  Vla Patrice Boudard

  Av Erlanger

  Rue Pajou

  Vla Victor Hugo

  Rue De Pomereu

  Rue Raffaelli

  Rue Maurice Bourdet

  Vla Spontini

  Rue Mignet

  Rue Verderet

  Av Leopold Ii

  Rue Dosne

  Sq Des Ecrivains Combattants

  Vla De Beausejour

  Rue Chamfort

  Sq Jean Paul Laurens

  Vla Dupont

  Rue Amiral D Estaing

  Rue Foucault

  Av Albert De Mun

  Rue Largilliere

  Rue Du Gal Largeau

  Pl Pierre Brisson

  Sq Henry Bataille

  Rue Emile Menier

  Pl Victor Hugo

  Sq Leroy Beaulieu

  Vla Guibert

  Rue De Lasteyrie

  Rue Louis Boilly

  Rue Georges Leygues

  Rue Jules Claretie

  Rue Charles Lamoureux

  Av Mal Fayolle

  Pas Eugene Beaudoin

  Pl De Passy

  Vla Exelmans

  Av Du Gal Dubail

  Av Moliere

  Sq Alfred Dehodencq

  Vla Erlanger

  Vla Sommeiller

  Vla Claude Lorrain

  Vla D Eylau

  Sq Docteur Blanche

  Imp Racine

  Vla Murat

Habitat : le parc immobilier de Paris 16ème

On dénombre 102 655 logements à Paris 16ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Type de logements

  Appartements  98%

  Maisons  2%

Occupation des logements

  Résidences principales  81%

  Résidences secondaires  11%

  Logements vacants  8%

Propriétaires et locataires

  Locataires  47%

  Propriétaires  45%

  Logés à titre gratuit  8%

En moyenne, on dénombre 2.0 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.1 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 1.8 habitants dans les foyers locataires de leur logement.

Taille des logements (nombre de pièces)

  2 pièces  23%

  5 pièces et plus  22%

  1 pièce  21%

  3 pièces  19%

  4 pièces  16%

Période de construction des logements

  Avant 1919  32%

  Entre 1919 et 1945  26%

  Entre 1946 et 1970  25%

  Entre 1971 et 1990  11%

  Entre 1991 et 2005  4%

  Depuis 2006  2%

Ancienneté des habitants dans leur logement

  Entre 2 et 4 ans  22%

  Entre 10 et 19 ans  22%

  Entre 5 et 9 ans  18%

  Plus de 30 ans  15%

  Moins de 2 ans  14%

  Entre 20 et 29 ans  10%

Type de chauffage

  Chauffage central collectif  63%

  Chauffage central individuel  19%

  Chauffage individuel électrique  18%

Logements avec parking

  Avec parking  35%

  Sans parking  65%

Démographie : qui sont les habitants de Paris 16ème

Paris 16ème compte 167 706 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 16 km2.

Le revenu médian à Paris 16ème est de 38 299 €.

Répartition de la population par genre

  Femmes  55%

  Hommes  45%

Répartition de la population par âge

  De 25 à 54 ans  37%

  55 ans et plus  35%

  Moins de 15 ans  14%

  De 15 à 24 ans  14%

Composition des foyers

  Celibataires  51%

  Familles  27%

  Couples  22%

Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle

  Cadres et professions intellectuelles supérieures  51%

  Professions intermédiaires  17%

  Employés  17%

  Artisans, commerçants, chefs entreprise  10%

  Ouvriers  4%

  Agriculteurs exploitants  0%

Devenir chasseur immobilier à Paris 16ème

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