Chasseur immobilier à Paris 15ème

Vos chasseurs immobiliers à Paris 15ème

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Paris 15ème. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Paris 15ème ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre dans le 15ème arrondissement

Le 15ème arrondissement se situe dans le sud-ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine. Il est bordé au nord-ouest par la Seine et fait face au 16ème arrondissement, au nord par le 7ème et le 6ème arrondissement, au sud-est par le 14ème et au sud-ouest par les communes de Vanves et d’Issy-les-Moulineaux. Il comprend également l’île aux Cygnes, qui est l’une des trois îles parisiennes. C’est le plus grand arrondissement (si l’on ne compte pas les bois de Boulogne et de Vincennes dans le 16ème et le 12ème) et également le plus peuplé. Cet arrondissement résidentiel, souvent considéré comme l’arrondissement des familles, révèle un dynamisme insoupçonné et charme par la qualité de vie qu’on peut y avoir avec ses espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives et sa large offre gastronomique.

L’arrondissement est divisé en quatre quartiers :

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  Saint-Lambert : on y trouve le parc Georges Brassens et le parc des expositions de la Porte de Versailles


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  Necker : on y retrouve de nombreux hôpitaux comme Necker mais aussi la gare Montparnasse et l’Institut Pasteur
  


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  Grenelle : quartier très commercial, on y retrouve notamment le centre commercial Beaugrenelle mais aussi les plus hauts immeubles de Paris dans le quartier Front-de-Seine


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  Javel : c’est le quartier des studios de télévision mais aussi du parc André-Citroën et de l’hôpital George Pompidou

Un arrondissement aux multiples visages

Le 15ème arrondissement offre de nombreuses surprises et en l’espace de quelques rues on peut changer totalement d’atmosphère. Il y a bien-sûr l’architecture moderne de Beaugrenelle, les beaux immeubles haussmanniens de la rue du Commerce, mais aussi la petite vie de quartier autour de Convention ou encore le dynamisme de la Motte-Piquet-Grenelle.

Un arrondissement vivant !

Habiter dans le 15ème, c’est habiter dans l’arrondissement où l’on peut profiter de la plus belle vue de Paris ! Du haut de ses 210m, la Tour Montparnasse, un des bâtiments les plus hauts de Paris, offre un panorama époustouflant sur la ville lumière.

Le 15ème arrondissement est un endroit où il fait bon vivre et où les idées de sorties et de divertissement ne manquent pas.

Pour faire le plein de culture les musées Bourdelle, de La Poste, du Général Leclerc, Jean Moulin et Pasteur vous attendent. Il est également possible de partir à la découverte d’une cité d’Artistes : la Ruche qui rassemble plus de 60 ateliers.

Un arrondissement familial

Les familles viennent chercher cette ambiance de « village » que l’on peut retrouver parfois dans certains micro-quartiers du 15ème avec leurs places, leurs églises et leurs commerces de proximité. L’arrondissement est grand et cela permet d’avoir un cadre de vie plus « aéré ».

De nombreux espaces verts

Les espaces verts font aussi partie de cette qualité de vie que les familles viennent chercher. Le 15ème arrondissement est le lieu parfait pour en profiter ! Différentes atmosphères là aussi : nous avons le parc Georges Brassens, plus intimiste avec son marché du livre ancien, mais aussi l’immense parc André Citroën avec ses 14 hectares et ses serres. Les promeneurs du dimanche pourront aussi profiter de la Peinte Ceinture, de l’île aux Cygnes et d’un petit détour par New-York en passant devant la Statue de Liberté (une copie réduite de 11 mètres certes, mais qui a quand-même un certain charme).

Une offre scolaire de qualité

Les familles dans le 15ème arrondissement peuvent bénéficier d’une large offre scolaire, aussi bien publique que privée. Les écoles bilingues y sont assez développées comme l’Ecole internationale bilingue ou l’école active bilingue Jeannine-Manuel. On retrouve également de nombreuses crèches, des écoles Montessori, un lycée auto-géré et des établissements de l’enseignement supérieur.

A cela vient s’ajouter un réseau de transport qui dessert bien l’arrondissement et qui permet de gagner rapidement le centre de Paris : six lignes de métro, sept lignes de bus et deux lignes de tramway.

Un arrondissement dynamique et commerçant

Le 15ème arrondissement est très bien doté en commerces et en services commerciaux de proximité. Nous pouvons noter des voies particulièrement commerçantes comme la rue Lecourbe ou la rue Saint-Charles, le quartier Montparnasse avec le centre commercial Maine-Montparnasse et les Galeries Lafayette ou encore le centre commercial Beaugrenelle.

C’est également dans le 15ème arrondissement que l’on retrouve le Parc des Expositions avec ses salons et ses foires qui séduisent petits et grands !

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le 15ème arrondissement n’est pas un arrondissement « mort » où il n’y a rien à faire ! Réputé pour sa gatronomie, quelques très bons restaurants y ont élu domicile et proposent des mets savoureux et de qualité.

Un parc immobilier diversifié

Avec une architecture alliant ancien et moderne, la diversité architecturale est bien présente dans le 15ème. Buildings, lofts, petites maisons dans des impasses bucoliques tout cela se trouve ! Pour ce qui est des prix, pour un appartement il faut compter en moyenne 10 346 € du m2 avec des variations allant de 7 812 € à 13 856 €.

Il n’est toutefois pas toujours facile de trouver des appartements familiaux, tant la demande est largement supérieure à l’offre disponible. C’est la partie nord de l’arrondissement qui va être la plus prisée et qui va concentrer le plus de demandes, près de la mairie, de la rue du Commerce, de la rue de la Convention et de l’avenue Félix-Faure par exemple. Les prix dans le sud de l’arrondissement y seront un peu plus bas.

Espaces verts

Liste des espaces verts :

Square Adolphe-et-Jean-Chérioux

Jardin d’Alleray

Square d’Alleray – La Quintinie

Square d’Alleray – Labrouste – Saint-Amand

Jardin d’Alleray – Procession

Parc André-Citroën

Jardin Atlantique

Jardin Bargue – Platon

Square Béla-Bartók

Square de l’Oiseau-Lunaire

Square Cambronne

Square du Cardinal-Verdier

Square Carlo-Sarrabezolles

Jardin Caroline-Aigle

Square Castagnary

Jardin des Cévennes

Square du Clos-Feuquières

Square Yvette-Chauviré

Square du Docteur-Calmette

Square Duranton

Square de la Place-Étienne-Pernet

Jardin Eugénie-Djendi

Square Rosalind-Franklin

Square Franck-Bauer

Square Garibaldi

Parc Georges-Brassens

Square Gerbert – Blomet

Jardin du Grand-Pavois

Jardin de l’Hôpital-de-Vaugirard

Jardin d’immeubles Albert-Bartholomé

Square Jean-Cocteau

Parc omnisports Suzanne-Lenglen

Jardin des Mères-et-Grands-Mères-de-la-Place-de-Mai

Square Necker

Square Nicole-de-Hauteclocque

Square Pau-Casals

Square Paul-Gilot

Square des Périchaux

Petite Ceinture du 15e

Jardin Pierre-Adrien-Dalpayrat

Square de la Porte-de-la-Plaine

Square de la Place-des-Martyrs-Juifs-du-Vélodrome-d’Hiver

Promenade Gibran-Khalil-Gibran

Square Saint-Lambert

Jardin mémorial des enfants du Vél’ d’Hiv’

Square Violet

Le marché immobilier à Paris 15ème

Paris 15ème compte 235 469 habitants pour une superficie de 8 km2, soit une densité extrêmement forte, de 27 833 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 27.5% du prix par m2.

Paris 15ème compte en moyenne 3 263 transactions par an, dont :

• 3 250 ventes d'appartements
• 13 ventes de maisons

Principales rues de Paris 15ème

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 15ème.

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 15ème au cours des dernières années

Habitat : le parc immobilier de Paris 15ème

On dénombre 149 992 logements à Paris 15ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Démographie : qui sont les habitants de Paris 15ème

Paris 15ème compte 235 469 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 8 km2.

Le revenu médian à Paris 15ème est de 30 227 €.

Devenir chasseur immobilier à Paris 15ème

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