Chasseur immobilier à Paris 14ème

Vos chasseurs immobiliers à Paris 14ème

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Paris 14ème. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Paris 14ème ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre dans le 14ème arrondissement

Le 14ème arrondissement est situé dans le sud de Paris, sur la rive gauche de la Seine. Il est bordé au nord par le 5ème et 6ème arrondissement, à l’est par le 13ème arrondissement et à l’ouest par le 15ème arrondissement. Au sud, il est limitrophe des communes de Gentilly, Montrouge et Malakoff. Avec ses beaux bâtiments ouvragés art-déco et ses rues qui appartiennent à un Paris d’autrefois, c’est un arrondissement qui attire les familles à la recherche de calme et de sérénité. L’arrondissement garde cependant une vie culturelle riche et les activités et sorties ne manquent pas.

L’arrondissement est divisé en 4 quartiers :

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  Quartier de Montparnasse : c’est ici que l’on retrouve l’endroit le plus animé de l’arrondissement avec les nombreux bars, cinémas et restaurant. C’est également un quartier d’affaires, dynamisé par la proximité de la gare et des transports. On y retrouve bien-sûr la célèbre tour Montparnasse, un des emblèmes de l’arrondissement.


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  Quartier du Parc-Montsouris : c’est son célèbre parc paysagé à l’anglaise qui donne son nom au quartier. Le quartier est très résidentiel et agréable à vivre et comporte quelques très charmantes villas.


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  Quartier du Petit-Montrouge : on retrouve une ambiance de village. Le quartier a également plusieurs visages : les immeubles haussmanniens de la rue d’Alésia et ceux de la rue du Lunain contrastent avec les maisons et les immeubles après-guerre présents dans le quartier.


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  Quartier de Plaisance : souvent sous-estimé on retrouve dans ce quartier une ambiance d’ancien faubourg. Il comporte l’une des plus jolies rues de Paris : la rue des Thermophyles.

Calme et sérénité pour les familles

Le 14ème arrondissement est réputé pour attirer beaucoup de familles. Elles y trouvent en effet une ambiance plus paisible que dans d’autres arrondissements de Paris, des biens immobiliers en adéquation avec leurs besoins, de nombreux espaces verts, des écoles et des commerces de proximité. Le nom des rues garde parfois encore un peu cette atmosphère de campagne paisible – rue du Moulin-des-Lapins, rue du Moulin-Vert, rue des Arbustes.

Parc immobilier

Le prix au m2 moyen pour un appartement est de 10 300 € mais avec des variations allant de 7 641€ à 14 015€. Nous pouvons retrouver une certaine ligne de fracture des prix avec la rue d’Alésia. Le sud est plus populaire et les prix vers la Porte de Vanves y sont plus bas. Dans le nord nous retrouvons les quartiers les plus prisés vers Montparnasse et Denfert-Rochereau, du côté des rues Daguerre et Froidevaux, mais aussi vers les abords du Parc Montsouris et le Village Pernety.

Un arrondissement vivant

Le dynamisme commerçant du 14ème se concentre autour de certaines artères principales : Montparnasse bien-sûr, qui concentre restaurants et loisirs, mais aussi Alésia et l’avenue du Général Leclerc pour la mode et le prêt-à-porter. Le marché rue Daguerre ou la brocante de la Porte de Vanves sont également des symboles de l’arrondissement.

Même si l’arrondissement est réputé calme et paisible, les occasions de sorties ne manquent pas. Bar, restaurants : l’offre est large. C’est également le quartier historique des cinémas et des théâtres (on en compte plus d’une dizaine) comme la Gaîté-Montparnasse ou le Rive Gauche.

Le 14ème arrondissement regroupe également beaucoup d’ateliers d’artistes, des villas (Villa Deshayes, villa Mallebay, villa Duthy, rue Joanès, rue Boulitte, cité Bauer), l’école Camondo et la Fondation Cartier pour l’Art contemporain par exemple.

Mais l’un des endroits emblématiques du 14ème reste sans hésiter les fameuses catacombes qui attirent chaque années de nombreux curieux venus découvrir une partie insolite de l’histoire de Paris.

La cité université qui attire plus de 6 000 étudiants dans 40 maisons contribue aussi à amener de la vie dans l’arrondissement.

Un arrondissement vert :

Voici la liste des espaces verts de l’arrondissement :

Jardin Anna Marly

Jardin Marie-Thérèse Auffray

Jardin Atlantique

Jardin Jean Moulin

Jardin du Cloître

Square Jules-Hénaffe

Jardin rue Liard

Jean du Moulin des Trois Cornets

Jardin du Moulin de la Vierge

Jardin des Thermopyles

Jardin Françoise Héritier

Jardin de l’hôpital Sainte-Anne

Jardin de l’Observatoire

Square Jacques-Antoine

Square des Artistes

Square Julia-Bartet

Square Gaston-Baty

Square Frédéric Bazille

Square Ferdinand Brunot

Square Henri et Achille Duchêne

Square de l’Aspirant Dunand

Square des Jonquilles

Square du Serment Koufra

Square Georges Lamarque

Square Claude-Nicolas Ledoux

Square de l’Abbé Lemire

Square de l’Abbé Migne

Square Jean-Moulin

Jardin Jules Durand

Square du Père Plumier

Square Alésia-Ridder

Promenade Jane et Paulette Nardal

Square Paturle

Square Pauly

Square Place de Séoul

Jardin Maudy Piot-Jacomet

Square du Chanoine Viollet

Square du Cardinal Wyszynski

La Petite Ceinture du 14e.

Le parc Montsouris

Le marché immobilier à Paris 14ème

Paris 14ème compte 138 218 habitants pour une superficie de 5 km2, soit une densité extrêmement forte, de 24 637 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 43.0% du prix par m2.

Paris 14ème compte en moyenne 1 532 transactions par an, dont :

• 1 510 ventes d'appartements
• 21 ventes de maisons

Principales rues de Paris 14ème

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 14ème.

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 14ème au cours des dernières années

Habitat : le parc immobilier de Paris 14ème

On dénombre 83 247 logements à Paris 14ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Démographie : qui sont les habitants de Paris 14ème

Paris 14ème compte 138 218 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 5 km2.

Le revenu médian à Paris 14ème est de 27 233 €.

Devenir chasseur immobilier à Paris 14ème

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