Chasseur immobilier à Paris 14ème

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Trouvez votre prochain appartement ou maison à Paris 14ème plus vite et sans efforts

Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Paris 14ème. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !

Vos chasseurs immobiliers à Paris 14ème

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Paris 14ème. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Paris 14ème ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre dans le 14ème arrondissement


Le 14ème arrondissement est situé dans le sud de Paris, sur la rive gauche de la Seine. Il est bordé au nord par le 5ème et 6ème arrondissement, à l’est par le 13ème arrondissement et à l’ouest par le 15ème arrondissement. Au sud, il est limitrophe des communes de Gentilly, Montrouge et Malakoff. Avec ses beaux bâtiments ouvragés art-déco et ses rues qui appartiennent à un Paris d’autrefois, c’est un arrondissement qui attire les familles à la recherche de calme et de sérénité. L’arrondissement garde cependant une vie culturelle riche et les activités et sorties ne manquent pas.

L’arrondissement est divisé en 4 quartiers :

Calme et sérénité pour les familles

Le 14ème arrondissement est réputé pour attirer beaucoup de familles. Elles y trouvent en effet une ambiance plus paisible que dans d’autres arrondissements de Paris, des biens immobiliers en adéquation avec leurs besoins, de nombreux espaces verts, des écoles et des commerces de proximité. Le nom des rues garde parfois encore un peu cette atmosphère de campagne paisible – rue du Moulin-des-Lapins, rue du Moulin-Vert, rue des Arbustes.

Parc immobilier

Le prix au m2 moyen pour un appartement est de 10 300 € mais avec des variations allant de 7 641€ à 14 015€. Nous pouvons retrouver une certaine ligne de fracture des prix avec la rue d’Alésia. Le sud est plus populaire et les prix vers la Porte de Vanves y sont plus bas. Dans le nord nous retrouvons les quartiers les plus prisés vers Montparnasse et Denfert-Rochereau, du côté des rues Daguerre et Froidevaux, mais aussi vers les abords du Parc Montsouris et le Village Pernety.

Un arrondissement vivant

Le dynamisme commerçant du 14ème se concentre autour de certaines artères principales : Montparnasse bien-sûr, qui concentre restaurants et loisirs, mais aussi Alésia et l’avenue du Général Leclerc pour la mode et le prêt-à-porter. Le marché rue Daguerre ou la brocante de la Porte de Vanves sont également des symboles de l’arrondissement.

Même si l’arrondissement est réputé calme et paisible, les occasions de sorties ne manquent pas. Bar, restaurants : l’offre est large. C’est également le quartier historique des cinémas et des théâtres (on en compte plus d’une dizaine) comme la Gaîté-Montparnasse ou le Rive Gauche.

Le 14ème arrondissement regroupe également beaucoup d’ateliers d’artistes, des villas (Villa Deshayes, villa Mallebay, villa Duthy, rue Joanès, rue Boulitte, cité Bauer), l’école Camondo et la Fondation Cartier pour l’Art contemporain par exemple.

Mais l’un des endroits emblématiques du 14ème reste sans hésiter les fameuses catacombes qui attirent chaque années de nombreux curieux venus découvrir une partie insolite de l’histoire de Paris.

La cité université qui attire plus de 6 000 étudiants dans 40 maisons contribue aussi à amener de la vie dans l’arrondissement.

Un arrondissement vert :

Voici la liste des espaces verts de l’arrondissement :

Jardin Anna Marly

Jardin Marie-Thérèse Auffray

Jardin Atlantique

Jardin Jean Moulin

Jardin du Cloître

Square Jules-Hénaffe

Jardin rue Liard

Jean du Moulin des Trois Cornets

Jardin du Moulin de la Vierge

Jardin des Thermopyles

Jardin Françoise Héritier

Jardin de l’hôpital Sainte-Anne

Jardin de l’Observatoire

Square Jacques-Antoine

Square des Artistes

Square Julia-Bartet

Square Gaston-Baty

Square Frédéric Bazille

Square Ferdinand Brunot

Square Henri et Achille Duchêne

Square de l’Aspirant Dunand

Square des Jonquilles

Square du Serment Koufra

Square Georges Lamarque

Square Claude-Nicolas Ledoux

Square de l’Abbé Lemire

Square de l’Abbé Migne

Square Jean-Moulin

Jardin Jules Durand

Square du Père Plumier

Square Alésia-Ridder

Promenade Jane et Paulette Nardal

Square Paturle

Square Pauly

Square Place de Séoul

Jardin Maudy Piot-Jacomet

Square du Chanoine Viollet

Square du Cardinal Wyszynski

La Petite Ceinture du 14e.

Le parc Montsouris

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Le marché immobilier à Paris 14ème

Paris 14ème compte 138 218 habitants pour une superficie de 5 km2, soit une densité extrêmement forte, de 24 637 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 43.0% du prix par m2.

Paris 14ème compte en moyenne 1 532 transactions par an, dont :

Volume de transactions

Prix / m2

 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 

Inès B.

Cliente Familiv

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Principales rues de Paris 14ème

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Paris 14ème.

Top rues où trouver un appartement de moins de 80 m2

  Rue D Alesia

  Rue Raymond Losserand

  Av Du Maine

  Rue De La Tombe Issoire

  Av Du General Leclerc

  Rue Didot

  Rue Du Commandt Rene Mouchotte

  Rue Des Plantes

  Bd Brune

  Rue Du Chateau

  Rue Du Moulin Vert

  Av Jean Moulin

  Rue De Gergovie

  Av Reille

  Rue Daguerre

  Rue Jonquoy

  Rue Pernety

  Rue Brezin

  Rue Dareau

  Rue Du Pere Corentin

Top rues où trouver un appartement de 80 et 110 m2

  Av Du General Leclerc

  Av Du Maine

  Rue D Alesia

  Rue Leclerc

  Rue Emile Dubois

  Av Jean Moulin

  Rue Raymond Losserand

  Rue Des Plantes

  Bd Brune

  Bd Raspail

  Rue De La Tombe Issoire

  Rue Dareau

  Bd Edgar Quinet

  Rue De L Abbe Carton

  Av Rene Coty

  Bd Du Montparnasse

  Rue Friant

  Rue Ernest Cresson

  Rue Boulard

  Rue Bezout

Top rues où trouver un appartement familial de 110 et 150 m2

  Rue D Alesia

  Bd Raspail

  Av Du General Leclerc

  Rue Boulard

  Rue Gazan

  Bd Du Montparnasse

  Rue De La Tombe Issoire

  Bd Brune

  Bd Jourdan

  Av Reille

  Rue Boissonade

  Av Jean Moulin

  Rue Dareau

  Rue De L Amiral Mouchez

  Rue Ernest Cresson

  Av Du Maine

  Rue Sarrette

  Rue Du Moulin Vert

  Rue Alphonse Daudet

  Bd Edgar Quinet

Top rues où trouver un appartement familial de plus de 150 m2

  Bd Raspail

  Bd Du Montparnasse

  Av Du General Leclerc

  Rue D Alesia

  Rue Campagne Premiere

  Av Du Maine

  Rue Boulard

  Av Denfert Rochereau

  Rue Froidevaux

  Rue Paul Fort

  Rue Boissonade

  Rue Cabanis

  Rue Didot

  Rue Cassini

  Rue Victor Considerant

  Rue Mouton Duvernet

  Av De La Sibelle

  Rue Ernest Cresson

  Rue Raymond Losserand

Top rues où trouver une maison de ville (sans extérieur)

  Rue Didot

  Rue De Gergovie

  Rue De L Abbe Carton

  Rue Brezin

  Av Jean Moulin

  Rue Liancourt

  Rue Montbrun

  Rue Beaunier

  Rue Edouard Jacques

  Rue Giordano Bruno

  Rue De La Tombe Issoire

  Rue Du Chateau

  Vc Cite Bauer

  Vla Mallebay

Top rues où trouver une maison de ville (avec courette)

  Rue Didot

  Rue Des Thermopyles

  Rue Halle

  Rue Du Moulin Vert

  Rue Beaunier

  Av Denfert Rochereau

  Rue De Coulmiers

  Pas Rimbaut

  Rue Saint Yves

  Rue Hippolyte Maindron

  Vla Mallebay

  Rue Boulard

  Rue Cels

  Rue Mouton Duvernet

  Rue Du Pere Corentin

  Rue De L Abbe Carton

  Rue Montbrun

  Rue De La Sabliere

  Rue Decres

  Av De La Sibelle

Top rues où trouver une maison avec jardin

  Sq De Montsouris

  Vla Seurat

  Vla Duthy

  Vla Halle

  Rue Du Parc De Montsouris

  Rue Saint Yves

  All Verhaeren

  Rue Deparcieux

  Rue Beaunier

  Rue Joanes

  Imp Du Moulin Vert

  Rue Henri Regnault

  Rue Gazan

  Vc Cite Bauer

  Rue Des Thermopyles

  Rue Halle

  Rue Paul Fort

  Rue Raymond Losserand

  Rue D Alembert

  Rue Froidevaux

Top rues où trouver une maison avec terrain

  All Verhaeren

  Rue De L Amiral Mouchez

  Av Du General Leclerc

  Rue De La Tombe Issoire

  Rue Georges Braque

  Rue Dareau

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Paris 14ème au cours des dernières années

  Rue Morere

  Rue Louis Morard

  Rue De L Ouest

  Bd Saint Jacques

  Rue Remy Dumoncel

  Rue Delambre

  Rue Benard

  Rue Du Couedic

  Rue De La Gaite

  Rue Boyer Barret

  Rue Pierre Larousse

  Rue Du Montparnasse

  Av Villemain

  Rue Des Mariniers

  Rue De Plaisance

  Rue Ledion

  Rue D Odessa

  Rue Olivier Noyer

  Rue Maurice Ripoche

  Rue Thibaud

  Rue Du Lunain

  Rue De L Aude

  Rue Gassendi

  Rue Maison Dieu

  Rue Poirier De Narcay

  Rue Ferrus

  Rue Antoine Chantin

  Rue Francis De Pressense

  Sq Auguste Renoir

  Rue Furtado Heine

  Rue Du Commandeur

  Rue De L Eure

  Rue Severo

  Rue Bardinet

  Rue De Chatillon

  Rue Des Artistes

  Rue Lacaze

  Rue Du Maine

  Rue Du Loing

  Rue Niepce

  Rue De La Sante

  Rue Lecuirot

  Bd Arago

  Rue Lalande

  Rue D Arcueil

  Rue Couche

  Rue Du Depart

  Vla Coeur De Vey

  Rue Sophie Germain

  Rue Boulitte

  Rue De Ridder

  Rue Georges Sache

  Rue Sivel

  Rue Jacquier

  Rue Des Suisses

  Pas D Enfer

  Rue Nansouty

  Rue Baillou

  Rue Vercingetorix

  Rue Roger

  Rue Alfred Durand Claye

  Rue Fermat

  Rue Sainte Leonie

  Rue Charles Divry

  Rue Delbet

  Rue Marguerin

  Vla Virginie

  Imp De La Gaite

  Pas Tenaille

  Rue Marie Davy

  Rue Du Saint Gothard

  Pas Dareau

  Rue Leonidas

  Rue Maurice Loewy

  Rue Victor Schoelcher

  Rue Danville

  Rue De La Cite Universitaire

  Rue Du Texel

  Vc Sq Louise Et Tony

  Sq Henri Delormel

  Rue Asseline

  Rue Adolphe Focillon

  Vla D Alesia

  Vla Brune

  Rue De La Briqueterie

  Vla Adrienne Simon

  Rue Leopold Robert

  Rue Bruller

  Rue Vandamme

  Imp Du Rouet

  Rue Poinsot

  Rue Leneveux

  Av De L Observatoire

  Rue Mechain

  Rue Jules Guesde

  Pas Montbrun

  Rue Larochelle

  Rue Du Faubourg Saint Jacques

  Rue Des Berges Hennequines

  Rue Desprez

  Rue Jean Dolent

  Vla Saint Jacques

  Rue Gauguet

  Rue Marie Rose

  Rue Maurice Rouvier

  Pl Denfert Rochereau

  Sq Alice

  Rue Roli

  Rue Jolivet

  Vla Meridienne

  Rue Broussais

  Rue Gustave Le Bon

  Pas Des Arts

  Rue Du Moulin De La Vierge

  Imp Reille

  Pl Saint Jacques

  Rue Albert Sorel

  Vc Cite Annibal

  Rue De La Saone

  Rue Paturle

  Rue Lemaignan

  Allee Des Hortensias

  Rue Huguette Schwartz

  Vla Collet

  Vc Sq De Chatillon

  Av La Porte De Montrouge

  Vla Du Parc De Montsouris

  Rue Pauly

  Rue Emile Deutsch D La Meurthe

  Imp Florimont

  Vla Moderne

  Sq Alain Fournier

  Rue Du Douanier Rousseau

  Rue De Grancey

  Rue Nicolas Taunay

  Imp Louvat

  Imp Nansouty

  Vla Deshayes

  Rue Jean Zay

  Rue Du Cange

  Rue Charles Le Goffic

  Pl De La Porte De Chatillon

  Rue Lebouis

  Rue Des Camelias

Habitat : le parc immobilier de Paris 14ème

On dénombre 83 247 logements à Paris 14ème. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Type de logements

  Appartements  99%

  Maisons  1%

Occupation des logements

  Résidences principales  86%

  Logements vacants  8%

  Résidences secondaires  7%

Propriétaires et locataires

  Locataires  64%

  Propriétaires  31%

  Logés à titre gratuit  5%

En moyenne, on dénombre 1.8 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 1.8 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 1.9 habitants dans les foyers locataires de leur logement.

Taille des logements (nombre de pièces)

  2 pièces  32%

  3 pièces  28%

  1 pièce  20%

  4 pièces  13%

  5 pièces et plus  8%

Période de construction des logements

  Avant 1919  27%

  Entre 1971 et 1990  24%

  Entre 1946 et 1970  22%

  Entre 1919 et 1945  20%

  Entre 1991 et 2005  7%

  Depuis 2006  1%

Ancienneté des habitants dans leur logement

  Entre 2 et 4 ans  22%

  Entre 10 et 19 ans  21%

  Entre 5 et 9 ans  17%

  Plus de 30 ans  16%

  Moins de 2 ans  14%

  Entre 20 et 29 ans  10%

Type de chauffage

  Chauffage central collectif  43%

  Chauffage individuel électrique  32%

  Chauffage central individuel  26%

Logements avec parking

  Avec parking  30%

  Sans parking  70%

Démographie : qui sont les habitants de Paris 14ème

Paris 14ème compte 138 218 habitants. La densité de l'arrondissement est de habitants au km2 pour une superficie de 5 km2.

Le revenu médian à Paris 14ème est de 27 233 €.

Répartition de la population par genre

  Femmes  54%

  Hommes  46%

Répartition de la population par âge

  De 25 à 54 ans  43%

  55 ans et plus  29%

  De 15 à 24 ans  15%

  Moins de 15 ans  13%

Composition des foyers

  Celibataires  56%

  Familles  25%

  Couples  19%

Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle

  Cadres et professions intellectuelles supérieures  51%

  Professions intermédiaires  22%

  Employés  18%

  Ouvriers  5%

  Artisans, commerçants, chefs entreprise  4%

  Agriculteurs exploitants  0%

Devenir chasseur immobilier à Paris 14ème

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