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Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Saint-Cloud. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !
Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Saint-Cloud. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.
Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.
Saint-Cloud est une commune de 30 000 habitants située dans le département des Hauts-de-Seine. Elle est bordé par les villes de Ville-d’Avray, de Sèvres, de Marnes-la-Coquette, de Suresnes, de Rueil-Malmaison et de Garches. Construite sur une colline, ses habitants peuvent profiter du calme et d’une vue imprenable sur Paris c’est une ville qui a la réputation d’être huppée et résidentielle.
La ville est divisée en plusieurs quartiers
– Le quartier Coteaux / Bords-de-Seine
– Le quartier Fouilleuse / Val d’Or
– Le quartier Montretout / Coutureau
– Le quartier Pasteur/Magenta
La ville est particulièrement bien dotée en transports en commun :
Cette proximité avec Paris sera renforcée à l’horizon 2030 lors de l’installation de la ligne 15 du Grand Paris Express qui passera par Saint-Cloud.
Les habitants viennent chercher à Saint-Cloud la tranquillité et la verdure. La ville est particulièrement bien dotée en espace verts puisque chaque habitant bénéficie d’une surface de 166m2.
Le Domaine national de Saint-Cloud se distingue par ses 460 hectares, ses points de vues magnifiques et ses jardins dessinés par le Nôtre. Il accueille également le festival Rock en Seine.
23 squares et jardins publics viennent compléter la liste des espaces verts avec notamment la superbe vue sur la Tour Eiffel depuis le Jardin des Tourneroches.
La culture n’est pas oubliée à Saint-Cloud ! Les habitants peuvent en effet bénéficier d’une médiathèque, du centre culturel « Les Trois Pierrots » qui concentrent une salle de spectacle et de cinéma, le musée des Avelines, et d’un espace d’exposition « le Carré ».
Outre les célèbres hippodrome et golf, Saint-Cloud dispose également d’autres équipements sportifs comme une piscine municipale, de gymnases, de stades, de terrains de tennis et de skate parcs.
Saint-Cloud bénéficie d’une zone économique dynamique et accueille un grand nombre de sièges sociaux de grandes entreprises particulièrement dans l’aéronautique, la communication, le cinéma, l’informatique et les secteurs technologiques de pointe.
Même si elle reste moins chère que Boulogne ou Neuilly, Saint-Cloud se classe quand même parmi les villes les plus chères des Hauts-de-Seine.
Les prix de l’immobilier avoisinent les 7 364 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 9181 162 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers.
Même si la ville avait été relativement protégée jusque là d’une trop grand urbanisation, de nouvelles résidences sont en construction dans plusieurs quartiers de la ville.
Saint-Cloud plaît particulièrement aux familles qui cherchent des mètres carrés supplémentaires et un bout de jardin ou une terrasse.
La présence de nombreux espaces verts, la belle vue, la tranquillité de la ville ainsi que l’offre scolaire de qualité sont des arguments de poids.
La ville compte onze écoles maternelles et élémentaires, deux collèges, deux lycées, ainsi que des établissements privés et des écoles bilingues.
@Ville de Saint-Cloud
Saint-Cloud compte 30 797 habitants pour une superficie de 7 km2, soit une densité très élevée, de 4 095 habitants au km2.
Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 31.9% du prix par m2.
Saint-Cloud compte en moyenne 426 transactions par an, dont :
Volume de transactions
Prix / m2
 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 
Inès B.
Cliente Familiv
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Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Saint-Cloud.
  Parc De La Berengere
  Bd De La Republique
  Av Bernard Palissy
  Rue Dailly
  Rue Du Mont Valerien
  Rue Du Calvaire
  Res Beau Soleil
  Rue Gounod
  Rue Pasteur
  Res Eugenie
  Rue De Buzenval
  Sq De L Hippodrome
  Rue De L Eglise
  Parc Bearn
  Quai Carnot
  Rue Armengaud
  Rue D Orleans
  Rue Camp Canadien
  Rue Royale
  Rue Albert 1er
  Rue Du Mont Valerien
  Bd De La Republique
  Parc Bearn
  Rue Du Val D Or
  Parc De La Berengere
  Rue Pasteur
  Rue Gounod
  Rue Henri Regnault
  Quai Carnot
  Rue De Garches
  Av Alfred Belmontet
  Rue De Buzenval
  Rue De Bearn
  Av De La Fouilleuse
  Rue De Montretout
  Av Du General Leclerc
  Quai Marcel Dassault
  Bd Senard
  Rue Armengaud
  Rue Du Calvaire
  Rue Du Mont Valerien
  Bd De La Republique
  Parc Bearn
  Rue Du Calvaire
  Rue Gounod
  Rue Pasteur
  Rue Marie Bonaparte
  Parc De La Berengere
  Res Caroline
  Bd Jules Peltier
  Rue Alexandre Coutureau
  Res Eugenie
  Av De La Fouilleuse
  Rue Henri Regnault
  Av Francis Chaveton
  Rue Des Tennerolles
  Rue Armengaud
  Rue Bory D Arnex
  Rue De Buzenval
  All Florent Schmitt
  Parc Bearn
  Rue Du Mont Valerien
  Rue De Bearn
  Rue Bory D Arnex
  Bd De La Republique
  Rue Armengaud
  Rue Des Gate Ceps
  Parc De Montretout
  Av Des Vignes
  Av Pozzo Di Borgo
  Rue Pigache
  Rue De Nogent
  Rue Des Terres Fortes
  Rue Du Val D Or
  Av De Longchamp
  Av Caroline
  Rue Des Tennerolles
  Rue D Orleans
  Res Eugenie
  Av Mal De Lattre De Tassigny
  Av Du Marechal Foch
  Rue Bucourt
  Rue De Garches
  Bd Senard
  Av Clodoald
  Rue Des Tennerolles
  Rue Joseph Lambert
  Rue Des Gaillons
  Rue Tahere
  Rue De La Porte Jaune
  Rue Feudon
  All Du Marechal Foch
  Rue Henri Regnault
  Rue Ferdinand Chartier
  All Allee De La Treille
  Rue Gounod
  Rue Sevin Vincent
  Vla Jean Chiez
  All Allee De La Treille
  Rue De L Eglise
  Rue Pasteur
  Rue De Buzenval
  Av Du Marechal Foch
  Av Mal De Lattre De Tassigny
  Rue Tahere
  Rue Henri Regnault
  Rue De La Porte Jaune
  Parc De Montretout
  Rue Du Val D Or
  Av Eugenie
  Rue Rene Weill
  Rue Gounod
  Bd De La Republique
  Rue Gaston Rollin
  Rue Du Calvaire
  Rue Laval
  Rue Des Gate Ceps
  Av Du Marechal Foch
  Rue Jacoulet
  Bd De La Republique
  Rue De Buzenval
  Av Clodoald
  Rue Tahere
  Rue Des Tennerolles
  Av Des Vignes
  Rue Henri Regnault
  Av De Longchamp
  Rue Sevin Vincent
  Rue Ferdinand Chartier
  Rue Ernest Tissot
  Rue De Garches
  Bd Senard
  Rue Rene Weill
  Av Alfred Belmontet
  Av De La Pommeraie
  Rue Preschez
  Rue De La Porte Jaune
  Rue Des Tennerolles
  Rue Tahere
  Av Du Marechal Foch
  Av Alfred Belmontet
  Rue Jacoulet
  Bd De La Republique
  Rue De Garches
  Rue Sevin Vincent
  Rue De Buzenval
  Rue Pasteur
  Av Maurice Ravel
  Rue Henri Regnault
  Av Clodoald
  Parc De Montretout
  Av Romand
  Rue Ernest Tissot
  Av Duval Le Camus
  Av De Longchamp
  Rue Marie Bonaparte
  Vla Pasteur
Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Saint-Cloud au cours des dernières années
  Rue Gaston Latouche
  Rue De L Yser
  Rue Dantan
  Rue Des Girondins
  Rue Emile Verhaeren
  Rue Du Docteur Desfossez
  Rue Des Viris
  Sq Ste Clotilde
  Rue De L Avre
  Pl De L Eglise
  Rue Des Ecoles
  Pl Du Pas De St Cloud
  Rue Des Villarmains
  Rue Aude
  Rue Des Avelines
  Rue Alphonse Moguez
  Rue De La Source
  Rue De La Liberation
  Pl Charles De Gaulle
  Rue Vauguyon
  Rue Marius Franay
  Rue Josephine
  Rue Du Pierrier
  Av De L Aqueduc
  Rue Joseph Leguay
  Pl De Silly
  Rue De Crillon
  Rue Edeline
  Rue Du Dix Huit Juin
  Rue Michel Salles
  Av Josephine
  Av Andre Chevrillon
  Rue Commandant Lareinty
  All Du Cottage Picard
  Rue De Montesquiou
  Rue Marbeau
  Rue Lelegard
  Rue De La Redoute
  Av De Nancy
  Av De Suresnes
  Av De Flore
  Av Des Chalets
On dénombre 14 189 logements à Saint-Cloud. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :
Type de logements
  Appartements  85%
  Maisons  15%
Occupation des logements
  Résidences principales  90%
  Logements vacants  7%
  Résidences secondaires  3%
Propriétaires et locataires
  Propriétaires  51%
  Locataires  46%
  Logés à titre gratuit  3%
En moyenne, on dénombre 2.3 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.4 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 2.2 habitants dans les foyers locataires de leur logement.
Taille des logements (nombre de pièces)
  3 pièces  27%
  5 pièces et plus  23%
  4 pièces  20%
  2 pièces  17%
  1 pièce  14%
Période de construction des logements
  Entre 1946 et 1970  36%
  Entre 1971 et 1990  29%
  Entre 1919 et 1945  15%
  Avant 1919  8%
  Entre 1991 et 2005  8%
  Depuis 2006  5%
Ancienneté des habitants dans leur logement
  Entre 10 et 19 ans  22%
  Entre 2 et 4 ans  21%
  Entre 5 et 9 ans  20%
  Plus de 30 ans  16%
  Moins de 2 ans  12%
  Entre 20 et 29 ans  10%
Type de chauffage
  Chauffage central collectif  58%
  Chauffage central individuel  21%
  Chauffage individuel électrique  21%
Logements avec parking
  Avec parking  61%
  Sans parking  39%
Saint-Cloud compte 30 797 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 7 km2.
Le revenu médian à Saint-Cloud est de 36 552 €.
Répartition de la population par genre
  Femmes  53%
  Hommes  47%
Répartition de la population par âge
  De 25 à 54 ans  39%
  55 ans et plus  29%
  Moins de 15 ans  19%
  De 15 à 24 ans  12%
Composition des foyers
  Celibataires  40%
  Familles  39%
  Couples  21%
Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle
  Cadres et professions intellectuelles supérieures  52%
  Professions intermédiaires  20%
  Employés  17%
  Artisans, commerçants, chefs entreprise  6%
  Ouvriers  4%
  Agriculteurs exploitants  0%
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