Chasseur immobilier à Saint-Cloud

Vos chasseurs immobiliers à Saint-Cloud

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Saint-Cloud. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Saint-Cloud ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre à Saint-Cloud

Saint-Cloud est une commune de 30 000 habitants située dans le département des Hauts-de-Seine. Elle est bordé par les villes de Ville-d’Avray, de Sèvres, de Marnes-la-Coquette, de Suresnes, de Rueil-Malmaison et de Garches. Construite sur une colline, ses habitants peuvent profiter du calme et d’une vue imprenable sur Paris c’est une ville qui a la réputation d’être huppée et résidentielle.

La ville est divisée en plusieurs quartiers
– Le quartier Coteaux / Bords-de-Seine 
– Le quartier Fouilleuse / Val d’Or 
– Le quartier Montretout / Coutureau 
– Le quartier Pasteur/Magenta 

Une ville très bien connectée à Paris

La ville est particulièrement bien dotée en transports en commun :

• Quatre stations de la ligne 2 du tramway pour rejoindre la Défense en quelques minutes


• L’arrêt de métro « Pont de Sèvres » de la ligne 9, et l’arrêt « Boulogne-Pont de Saint-Cloud » situés à Boulogne mais à proximité de Saint-Cloud


• Deux gares : le Val d’Or et la gare de Saint-Cloud sur les lignes L et U


• Stations de vélibs


• Les bus du réseau RATP


• Point de départ de l’A13

Cette proximité avec Paris sera renforcée à l’horizon 2030 lors de l’installation de la ligne 15 du Grand Paris Express qui passera par Saint-Cloud.

La nature aux portes de Paris

Les habitants viennent chercher à Saint-Cloud la tranquillité et la verdure. La ville est particulièrement bien dotée en espace verts puisque chaque habitant bénéficie d’une surface de 166m2.

Le Domaine national de Saint-Cloud se distingue par ses 460 hectares, ses points de vues magnifiques et ses jardins dessinés par le Nôtre. Il accueille également le festival Rock en Seine.

23 squares et jardins publics viennent compléter la liste des espaces verts avec notamment la superbe vue sur la Tour Eiffel depuis le Jardin des Tourneroches.

Une offre culturelle de qualité

La culture n’est pas oubliée à Saint-Cloud ! Les habitants peuvent en effet bénéficier d’une médiathèque, du centre culturel « Les Trois Pierrots » qui concentrent une salle de spectacle et de cinéma, le musée des Avelines, et d’un espace d’exposition « le Carré ».

Des équipements sportifs variés

Outre les célèbres hippodrome et golf, Saint-Cloud dispose également d’autres équipements sportifs comme une piscine municipale, de gymnases, de stades, de terrains de tennis et de skate parcs.

Une zone économique dynamique

Saint-Cloud bénéficie d’une zone économique dynamique et accueille un grand nombre de sièges sociaux de grandes entreprises particulièrement dans l’aéronautique, la communication, le cinéma, l’informatique et les secteurs technologiques de pointe.

• Dassault Aviation, historiquement implanté dans la ville


• Lafarge Ciments


• B. Braun


• M2i Life Sciences


• Moody’s Analytics

Immobilier : de nouvelles résidences en construction

Même si elle reste moins chère que Boulogne ou Neuilly, Saint-Cloud se classe quand même parmi les villes les plus chères des Hauts-de-Seine.

Les prix de l’immobilier avoisinent les 7 364 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 9181 162 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers.

Même si la ville avait été relativement protégée jusque là d’une trop grand urbanisation, de nouvelles résidences sont en construction dans plusieurs quartiers de la ville.

Une ville qui attire les familles

Saint-Cloud plaît particulièrement aux familles qui cherchent des mètres carrés supplémentaires et un bout de jardin ou une terrasse.

La présence de nombreux espaces verts, la belle vue, la tranquillité de la ville ainsi que l’offre scolaire de qualité sont des arguments de poids.

La ville compte onze écoles maternelles et élémentaires, deux collèges, deux lycées, ainsi que des établissements privés et des écoles bilingues.

@Ville de Saint-Cloud

Le marché immobilier à Saint-Cloud

Saint-Cloud compte 30 797 habitants pour une superficie de 7 km2, soit une densité très élevée, de 4 095 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 31.9% du prix par m2.

Saint-Cloud compte en moyenne 426 transactions par an, dont :

• 365 ventes d'appartements
• 61 ventes de maisons

Principales rues de Saint-Cloud

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Saint-Cloud.

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Saint-Cloud au cours des dernières années

Habitat : le parc immobilier de Saint-Cloud

On dénombre 14 189 logements à Saint-Cloud. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Démographie : qui sont les habitants de Saint-Cloud

Saint-Cloud compte 30 797 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 7 km2.

Le revenu médian à Saint-Cloud est de 36 552 €.

Devenir chasseur immobilier à Saint-Cloud

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