Découvrez Familiv, le chasseur immobilier sans frais, et trouvez votre appartement ou maison à Rueil-Malmaison en 6 à 8 semaines !
Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Rueil-Malmaison. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !
Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Rueil-Malmaison. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.
Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.
Rueil-Malmaison est une commune qui est située en Ile-de-France dans le département des Hauts-de-Seine. Cette commune de 78 000 habitants, la plus étendue des Hauts-de-Seine, est située à l’ouest de Paris et est entourée par Nanterre, Chatou, Croissy-sur-Seine, Bougival, la Celle-Saint-Cloud, Vaucresson, Garches, Saint-Cloud, Suresnes et Nanterre.
Située à seulement 8 kilomètres de Paris, elle profite du dynamisme du quartier d’affaires de la Défense qui est à 3km. C’est une ville résidentielle, peut-être l’une des plus vertes vertes de la petite Couronne, où les habitants peuvent profiter du cadre bucolique des bords de Seine et des jolis parcs de la ville tout en ayant accès à une offre culturelle de qualité. Actuellement reliée à Paris par le RER A, Rueil verra sa proximité avec la capitale renforcée avec les nouvelles lignes du Grand Paris.
La ville est divisée en quartiers, les anciens hameaux de Rueil :
A seulement quelques kilomètres de Paris, les habitants de Rueil peuvent profiter de nombreux espaces verts et les lieux ne manquent pas pour effectuer de jolis itinéraires de balades. Ils recouvrent en effet plus d’un tiers de la superficie de la ville.
Lors de vos promenades vous pourrez également admirer le château de la Malmaison, sa forêt qui fait près de 200 hectares et ses propriétés.
Rueil-Malmaison est reliée à Paris par le RER A et par de nombreuses lignes de bus, ainsi que par l’A86 pour arriver à Paris en quelques minutes. Elle sera complétée par la ligne 18 dans quelques années.
Une nouvelle gare va être construite dans le quartier « Mont Valérien » de Rueil. Prévue en 2030, ce sera un arrêt de la ligne 15 du Grand Paris Express.
La ville de Rueil compte 15 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 6 collèges, des établissements privés et des établissements d’études supérieures.
La culture n’est pas en reste à Rueil et les initiatives ne manquent pas. Le Théâtre André-Malraux se partage l’affiche avec les cinémas Ariel, l’Atelier Grognard qui présente des expositions temporaires ou le encore le Conservatoire à rayonnement régional.
Les amoureux de la lecture pourront avoir accès au 4 300m2 de la médiathèque Jacques-Baumel.
Les habitants pourront également profiter des nombreuses installations sportives : piscine, golf, base nautique,centre équestre : le choix est large
La zone située autour du RER A accueille quelques sièges d’entreprises comme les bureaux du groupe PSA Peugeot-Citroën, Vinci, Unilever ou plus récemment Danone. Nous ne sommes en effet qu’à 3Km de la Défense.
Les prix de l’immobilier avoisinent les 5 923 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 7 162 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers et ceux du centre et de la gare sont ceux avec les prix les plus élevés.
Des programmes immobiliers neufs doivent également bientôt sortir de terre : l’écoquartier de l’Arsenal, construit autour de la future gare de la ligne 15, en est le plus emblématique.
Rueil-Malmaison compte 79 783 habitants pour une superficie de 14 km2, soit une densité très élevée, de 5 487 habitants au km2.
Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 36.4% du prix par m2.
Rueil-Malmaison compte en moyenne 936 transactions par an, dont :
Volume de transactions
Prix / m2
Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille.
Inès B.
Cliente Familiv
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Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Rueil-Malmaison.
Av Napoleon Bonaparte
Av De La Republique
Rue Jules Parent
Rue Pierre Brossolette
Rue Henri Dunant
Rue De La Melonniere
Rue Des Freres Lumiere
Av Du Pdt Pompidou
Av De Buzenval
Rue Lt Col De Montbrison
Rue Estienne D Orves
Rue Danton
Rue Du Chateau
Av Du Dix Huit Juin 1940
Rue Gallieni
Rue Michelet
Av De Seine
Bd De L Hopital Stell
All Des Charmes
Imp Du Donjon
Av Albert 1er
Av De Buzenval
Av Du Dix Huit Juin 1940
All De La Cascade
Rue Guy De Maupassant
Rue Raymond Queneau
Bd Marcel Pourtout
Av De Chataigneraie
All Allee De La Pagerie
Rue Paul Olivier
Rue Racine
Av Napoleon Bonaparte
Pl Place Des Impressionnistes
Bd De L Hopital Stell
Res Castellina Parc
Rue Charles Floquet
Crs Ferdinand De Lesseps
Rue Jules Parent
Rue Pereire
Rue Haute
Av Albert 1er
Av Du Dix Huit Juin 1940
Av Napoleon Bonaparte
Res Castellina Parc
Av Paul Doumer
Rue Du Gue
Bd Du Gal De Gaulle
Rue Du Quatre Septembre
Rue Jules Parent
Rue Raymond Queneau
Pl Place Des Impressionnistes
Av De Buzenval
Rue Gambetta
Crs Ferdinand De Lesseps
Rue Des Pyrenees
Rue Du Fond Louvet
Rue Pierre Brossolette
Rue Guy De Maupassant
Rue Pasteur
Rue Marquis De Coriolis
Rue Estienne D Orves
Rue Gallieni
Av Paul Doumer
Rue Jules Parent
Rue Du Docteur Zamenhoff
Rue Paul Olivier
Bd Belle Rive
Rue Colonel De Rochebrune
Rue Camille St Saens
Av Du Dix Huit Juin 1940
Rue Du Plateau
Av Chateau De Malmaison
Av Albert 1er
Pl De L Eglise
Rue Lt Colonel Driant
Rue Maurepas
Rue Jean Edeline
Rue Pierre Brossolette
Av Des Acacias
Rue Pereire
Rue Lakanal
Rue Du Docteur Guionis
Rue Ftte N Philibert
Rue Emile Augier
Rue Du Gue
Rue Diderot
Rue Anatole France
Rue Ferdinand Buisson
Rue Ampere
Rue Danton
Rue Hippolyte Bisson
Rue Lt Colonel Driant
Av Du Dix Huit Juin 1940
Av De Versailles
Rue Clos Beauregards
Rue Maurice Letourneux
Rue Des Terres Fortes
Rue La Bruyere
Rue Lionel Terray
Rue Du Gal Noel
Rue Laetitia
Rue Edmond Blanc
Rue Du Docteur Guionis
Rue Lt Col De Montbrison
Rue Eugene Labiche
Rue Ftte N Philibert
Rue De Brienne
Rue Du Roi De Rome
Sq St Exupery
Rue George Sand
Rue Moliere
All Marcel Jouhandeau
Av Du Dix Huit Juin 1940
Hameau De Bois Preau
All De La Pepiniere
Rue Du Champtier
Rue Michelet
Rue Cramail
Av De Buzenval
Av Gabriel Peri
Rue Xavier De Maistre
Rue Mac Mahon
Av Victor Hugo
Av Auguste Renoir
Rue Lakanal
Bd Edmond Rostand
Bd Des Coteaux
Rue Maurice Ravel
Rue Hector Berlioz
Rue Danton
Rue Des Houtraits
Rue Hugues Leroux
Rue Des Talus
Rue Anatole France
Rue De La Croix Du Sud
Av Albert 1er
Rue Voltaire
Rue Jules Parent
Rue Du Docteur Guionis
Rue Sophie Rodrigues
Rte De L Empereur
Rue Eugene Labiche
Rue Du Gen De Miribel
Rue Ftte N Philibert
Rue Danton
Av De Versailles
Rue Lt Col De Montbrison
Bd Richelieu
Rue Diderot
Av Albert 1er
Rue Des Hauts Fresnays
Rue De Bretagne
Av Du Mont Valerien
Rue De La Bergerie
Bd Des Coteaux
Av De Buzenval
Rue Sophie Rodrigues
Rue Colonel De Rochebrune
Rue Cramail
Rue Henri Regnault
Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Rueil-Malmaison au cours des dernières années
Rue Paul Gimont
Sq Ronsard
Rue De La Liberation
Rue Jean Le Coz
All Des Glycines
Bd National
Bd Solferino
Rue Andre Messager
Av Alsace Lorraine
Pl Maitres Vignerons
Rue Eugene Sue
Rue Gustave Flaubert
Av Lavoisier
Rue Des Bons Raisins
Rue Genevieve Couturier
All Aristide Maillol
All Etienne Ventenat
Rue Massena
Rue Des Mazurieres
Rue Du Gal Colonieu
Rue Des Folies
Rue Danielle Casanova
Rue Rene Cassin
Av Edouard Belin
Rue Georges Brassens
Rue Des Orties
Rue Des Deux Gares
Av Georges Clemenceau
Rue De La Roche
Rue Yves Du Manoir
Rue Crevel Duval
Rue De La Benarde
Rue Francois Jacob
Av De Colmar
Rue De La Reunion
Rue Girouix
All Des Orchidees
Rue Fabre D Eglantine
Rue Hervet
All Maryse Hilsz
All Maryse Bastie
Pl Des Arts
Rue D Essling
Rue Du Gen Carrey De Bellemare
Rue Des Grandes Terres
Rue Marie Levasseur
Rue Beaumarchais
Rue P V Couturier
Rue Haby Sommer
Vc Sqe Chateaubriand
Rue Du Doc Charcot
Rue Auguste Perret
Rue Auguste Neveu
Rue Des Gourlis
Rue Louis De Broglie
Bd Leon Louesse
Rue Marcel Pagnol
Rue Des Chailles
Rue Colette
Rue Carnot
Rue Edouard Manet
Bd Mal Joffre
Rue Amedee Bollee
Rue Emile Leblond
Rue Gilbert Degremont
Av Des Chateaupieds
Rue Jean Bourguignon
Rue Marollet
Bd Du Marechal Foch
Rue Gustave Charpentier
Rue Jean Mermoz
Rue Mouillon
Rue Chateaubriand
Av Beausejour
Rue Jean Jacques Rousseau
Rue De La Procession
Av Othis Mygatt
Rue Paul De Kock
Rue Des Vaussourds
Rue Isabey
Rue Louis Bleriot
Rue Des Lilas
Rue Trumeau
All Auguste Bernard
Rue Charles Vapereau
Rue Des Meuniers
Rue Georges Baudin
Rue Bequet
Rue Des Tartres
Sq Auguste Rodin
Rue Lienard
Rue Martignon
Rue Victorien Sardou
Rue Paul Louis Courier
All De Belgique
Rue Curie
All Jacques Prevert
Rue De La Chapelle
Av Ossart
Rue Des Coquelicots
Pas Schneider
Bd Franklin Roosevelt
Rue Maugest
Rue Amedee Dufaure
Pl Jean Jaures
Rue Des Souffrettes
Pl De L Europe
Rue Branly
Rue Du Fort
All De L'amitie
Rue Des Ecoles
Rue Des Precheurs
All De Marly
Rue Escudier
Pas D'arcole
Rue Des Dahlias
Rue Gabriel Faure
Rue Laurin
Rue Du Port
Rue Beauharnais
All Dumouriez
Rue Des Rosiers
Rue Des Carrieres
Rue Nadar
Rue Prudent Neel
Rue Des Primeveres
Rue Du Midi
Rue Roger Jourdain
Av Du Stade
Rue Du Dix Neuf Janvier
Rue Des Gibets
Sen Des Archives
Rue Ledru Rollin
Rue Du Doc Launay
Rue Des Godardes
Rue De La Paix
Av Vigee Lebrun
Rue Cuvier
Rue Charles Drot
Rue Jean Baillet
Rue Des Hortensias
All Des Bergeres
Rue Du Chemin Vert
Rue Ribot
Rue Des Geraniums
All Fabre D Eglantine
Rue De Verdun
Rue Des Belles Vues
Av Mal Leclerc De Hautecloque
Rue Buffon
Rue De L Etoile
Rue Bernard Palissy
Rue Dumouriez
Rue Balzac
All Des Moulins
Rue Roze Crepin
Av Gabrielle
Rue Des Cites
Rue Des Fleurs
Rue Arago
Rue Des Trianons
Av Beau Site
Rue Des Megrands
Rue Des Coudreaux
Av De Fouilleuse
All Guillaume Apollinaire
Pl Du Souvenir Francais
Rue Du Lac
Rue De La Cote
Rue Messire Aubin
All De La Grenouillere
Vla Du Parc
Rue Des Maris
Rue Lamartine
Rue Mozart
Rue Des Closeaux
Che Du Paradis
Rue Des Hetres
Rue Des Dix Huit Arpents
Rue Des Jeunes Marquises
Rue Joyeuse
Rue M Berteaux
Rue Des Plantes
All Du Val D Or
Rue Du Docteur Calmette
Rue Charles Gounod
Rue J B Besche
All Sous Le Vent
Rue Des Alizes
All Louis David
Rue Claude Debussy
Sq Gauguin
Rue Serg Gustave Lambert
Rue Des Trois Ilets
Rue Des Graviers
Rue Victor Schoelcher
Av Du Centre
Rue De L Avenir
Rue Du Cdt Louis Bouchet
Rue De La Source
Av Berthelot
Rue Antoine Gros
Rue Des Sorins
Rue Des Hibiscus
Rue Alexis Bouvier
Rue Des Molieres
All Francois Du Tremblay
Rue Victor Troussard
Rue Des Basses Grandes Terres
Rue Felix Faure
Rue Camille Corot
Rue Des Peupliers
Rue De La Desirade
All Des Blanchettes
Rue Des Cendres
Rue Jean Bouin
Imp Du Doc Roux
Rue Des Platanes
Rue Du Bois St Pere
All Des Castors
All Dominique Ingres
Rue De Marie Galante
Bois St Pere
Rue De L Orme Thibault
Rue Des Jacinthes
All Francois Gerard
Rue De L Est
Rue De L Yser
Rue Des Chevremonts
All Jean Antoine Houdon
Rue Maurice Vlaminck
Rue Leon Hourlier
Rue Georges Tournier
Av Ducis
Av Josephine
All Des Chataigniers
Che De La Grille Verte
Rue De La Vallee Hudree
Rue Des Pervenches
Av Delille
Av Girodet
Av Ste Claire
Av Talma
Rue Des Marguerites
Av Du Mal Juin
Rue Gascogne
Rue Boileau
Av De La Jonchere
Av Beauregard
Av Mehul
Rue Des Chataigniers
Av Ste Bathilde
Quai Du Halage
All Carle Vernet
Che Du Bois Beranger
Cr Cr N 166
Rue Jean De La Fontaine
Rue Du Clos De La Butte
Av Du Premier Consul
Rue Des Marronniers
Che Des Moines De L Etang
Av Marmontel
Rue Renee Gerhard
Che Des Vignes
Av Imperatrice Josephine
Pl Du Huit Mai 1945
Sen Des Hortensias
Av Mary
Rue D Anjou
Rue Des Vosges
On dénombre 36 260 logements à Rueil-Malmaison. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :
Type de logements
Appartements 77%
Maisons 23%
Occupation des logements
Résidences principales 91%
Logements vacants 7%
Résidences secondaires 2%
Propriétaires et locataires
Propriétaires 52%
Locataires 46%
Logés à titre gratuit 2%
En moyenne, on dénombre 2.4 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.5 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 2.2 habitants dans les foyers locataires de leur logement.
Taille des logements (nombre de pièces)
3 pièces 29%
5 pièces et plus 23%
4 pièces 21%
2 pièces 18%
1 pièce 9%
Période de construction des logements
Entre 1946 et 1970 33%
Entre 1971 et 1990 31%
Entre 1991 et 2005 20%
Entre 1919 et 1945 8%
Depuis 2006 5%
Avant 1919 4%
Ancienneté des habitants dans leur logement
Entre 10 et 19 ans 24%
Entre 5 et 9 ans 20%
Entre 2 et 4 ans 19%
Plus de 30 ans 15%
Entre 20 et 29 ans 11%
Moins de 2 ans 10%
Type de chauffage
Chauffage central collectif 39%
Chauffage central individuel 32%
Chauffage individuel électrique 29%
Logements avec parking
Avec parking 69%
Sans parking 31%
Rueil-Malmaison compte 79 783 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 14 km2.
Le revenu médian à Rueil-Malmaison est de 30 060 €.
Répartition de la population par genre
Femmes 52%
Hommes 48%
Répartition de la population par âge
De 25 à 54 ans 42%
55 ans et plus 26%
Moins de 15 ans 20%
De 15 à 24 ans 12%
Composition des foyers
Familles 43%
Celibataires 35%
Couples 22%
Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle
Cadres et professions intellectuelles supérieures 44%
Professions intermédiaires 25%
Employés 19%
Ouvriers 6%
Artisans, commerçants, chefs entreprise 5%
Agriculteurs exploitants 0%
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