Chasseur immobilier à Rueil-Malmaison

Trouvez votre prochain appartement ou maison à Rueil-Malmaison plus vite et sans efforts

Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Rueil-Malmaison. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !

Analyse de votre projet
Nous analysons votre projet immobilier dans les moindres détails afin de comprendre parfaitement ce que vous recherchez, notamment vos critères essentiels et les compromis que vous êtes prêts à faire. Sur ces bases, nous étudions la faisabilité de votre projet en le comparant à l'ensemble des bases de données immobilières disponibles sur votre zone de recherche.

Mobilisation des meilleurs agents immobiliers
Nous identifions les agents immobiliers qui peuvent contribuer à la réussite rapide de votre projet et les mobilisons. Pour une chasse immobilière à Rueil-Malmaison, nous opérons une sélection parmi plus de 325 professionnels de l'immobilier.

Nos clients visitent les meilleurs biens avant tout le monde
Les clients Familiv sont en tête des priorités des professionnels de l'immobilier à Rueil-Malmaison. Dès qu'ils ont nouveau bien à vendre, il nous est soumis et nous validons qu'il correspond au cahier des charges de nos clients.

Honoraires au succès
Notre service de chasse immobilière est facturé uniquement en cas de succès de la recherche.

Vos chasseurs immobiliers à Rueil-Malmaison

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Rueil-Malmaison. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune qui est située en Ile-de-France dans le département des Hauts-de-Seine. Cette commune de 78 000 habitants, la plus étendue des Hauts-de-Seine, est située à l’ouest de Paris et est entourée par Nanterre, Chatou, Croissy-sur-Seine, Bougival, la Celle-Saint-Cloud, Vaucresson, Garches, Saint-Cloud, Suresnes et Nanterre.

Située à seulement 8 kilomètres de Paris, elle profite du dynamisme du quartier d’affaires de la Défense qui est à 3km. C’est une ville résidentielle, peut-être l’une des plus vertes vertes de la petite Couronne, où les habitants peuvent profiter du cadre bucolique des bords de Seine et des jolis parcs de la ville tout en ayant accès à une offre culturelle de qualité. Actuellement reliée à Paris par le RER A, Rueil verra sa proximité avec la capitale renforcée avec les nouvelles lignes du Grand Paris.

La ville est divisée en quartiers, les anciens hameaux de Rueil :

Rueil-sur-Seine

Plaine-Gare

Belle Rive

Bords-de-Seine

Centre-Ville

Coteaux

Plateau

Mont Valérien

Mazurières

Buzenval

Richelieu-Châtaigneraie

Jonchère-Malmaison Saint-Cucufa

La commune la plus verte de la petite Couronne

A seulement quelques kilomètres de Paris, les habitants de Rueil peuvent profiter de nombreux espaces verts et les lieux ne manquent pas pour effectuer de jolis itinéraires de balades. Ils recouvrent en effet plus d’un tiers de la superficie de la ville.

Le parc de l’Amitié, un rendez-vous avec l’Asie

Le parc des Impressionnistes, un hommage à Monet

Les berges de Seine, une balade bucolique au fil de l’eau

Le bois de Saint-Cucufa

Le parc de Bois-Préau

La serre tropicale. Accès

Le parc naturel des Gallicourts.

Les vignes de Buzenval.

Lors de vos promenades vous pourrez également admirer le château de la Malmaison, sa forêt qui fait près de 200 hectares et ses propriétés.

Une commune bientôt dynamisée par le Grand Paris

Rueil-Malmaison est reliée à Paris par le RER A et par de nombreuses lignes de bus, ainsi que par l’A86 pour arriver à Paris en quelques minutes. Elle sera complétée par la ligne 18 dans quelques années.

Une nouvelle gare va être construite dans le quartier « Mont Valérien » de Rueil. Prévue en 2030, ce sera un arrêt de la ligne 15 du Grand Paris Express.

Offre scolaire

La ville de Rueil compte 15 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 6 collèges, des établissements privés et des établissements d’études supérieures.

Une offre culturelle et sportive de qualité

La culture n’est pas en reste à Rueil et les initiatives ne manquent pas. Le Théâtre André-Malraux se partage l’affiche avec les cinémas Ariel, l’Atelier Grognard qui présente des expositions temporaires ou le encore le Conservatoire à rayonnement régional.

Les amoureux de la lecture pourront avoir accès au 4 300m2 de la médiathèque Jacques-Baumel.

Les habitants pourront également profiter des nombreuses installations sportives : piscine, golf, base nautique,centre équestre : le choix est large

Un tissu économique dynamisé par la Défense

La zone située autour du RER A accueille quelques sièges d’entreprises comme les bureaux du groupe PSA Peugeot-Citroën, Vinci, Unilever ou plus récemment Danone. Nous ne sommes en effet qu’à 3Km de la Défense.

Un emplacement privilégié qui fait grimper les prix de l’immobilier

Les prix de l’immobilier avoisinent les 5 923 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 7 162 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers et ceux du centre et de la gare sont ceux avec les prix les plus élevés.

Des programmes immobiliers neufs doivent également bientôt sortir de terre : l’écoquartier de l’Arsenal, construit autour de la future gare de la ligne 15, en est le plus emblématique.

Le marché immobilier à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison compte 79 783 habitants pour une superficie de 14 km2, soit une densité très élevée, de 5 487 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 36.4% du prix par m2.

Rueil-Malmaison compte en moyenne 936 transactions par an, dont :

709 ventes d'appartements
227 ventes de maisons

Volume de transactions

Prix / m²

Principales rues de Rueil-Malmaison

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Rueil-Malmaison.

Top rues où trouver un appartement de moins de 80 m2

Av Napoleon Bonaparte

Av De La Republique

Rue Jules Parent

Rue Pierre Brossolette

Rue Henri Dunant

Rue De La Melonniere

Rue Des Freres Lumiere

Av Du Pdt Pompidou

Av De Buzenval

Rue Lt Col De Montbrison

Rue Estienne D Orves

Rue Danton

Rue Du Chateau

Av Du Dix Huit Juin 1940

Rue Gallieni

Rue Michelet

Av De Seine

Bd De L Hopital Stell

All Des Charmes

Imp Du Donjon

Top rues où trouver un appartement de 80 et 110 m2

Av Albert 1er

Av De Buzenval

Av Du Dix Huit Juin 1940

All De La Cascade

Rue Guy De Maupassant

Rue Raymond Queneau

Bd Marcel Pourtout

Av De Chataigneraie

All Allee De La Pagerie

Rue Paul Olivier

Rue Racine

Av Napoleon Bonaparte

Pl Place Des Impressionnistes

Bd De L Hopital Stell

Res Castellina Parc

Rue Charles Floquet

Crs Ferdinand De Lesseps

Rue Jules Parent

Rue Pereire

Rue Haute

Top rues où trouver un appartement familial de 110 et 150 m2

Av Albert 1er

Av Du Dix Huit Juin 1940

Av Napoleon Bonaparte

Res Castellina Parc

Av Paul Doumer

Rue Du Gue

Bd Du Gal De Gaulle

Rue Du Quatre Septembre

Rue Jules Parent

Rue Raymond Queneau

Pl Place Des Impressionnistes

Av De Buzenval

Rue Gambetta

Crs Ferdinand De Lesseps

Rue Des Pyrenees

Rue Du Fond Louvet

Rue Pierre Brossolette

Rue Guy De Maupassant

Rue Pasteur

Rue Marquis De Coriolis

Top rues où trouver un appartement familial de plus de 150 m2

Rue Estienne D Orves

Rue Gallieni

Av Paul Doumer

Rue Jules Parent

Rue Du Docteur Zamenhoff

Rue Paul Olivier

Bd Belle Rive

Rue Colonel De Rochebrune

Rue Camille St Saens

Av Du Dix Huit Juin 1940

Rue Du Plateau

Av Chateau De Malmaison

Av Albert 1er

Pl De L Eglise

Rue Lt Colonel Driant

Rue Maurepas

Rue Jean Edeline

Rue Pierre Brossolette

Av Des Acacias

Rue Pereire

Top rues où trouver une maison de ville (sans extérieur)

Rue Lakanal

Rue Du Docteur Guionis

Rue Ftte N Philibert

Rue Emile Augier

Rue Du Gue

Rue Diderot

Rue Anatole France

Rue Ferdinand Buisson

Rue Ampere

Rue Danton

Rue Hippolyte Bisson

Rue Lt Colonel Driant

Av Du Dix Huit Juin 1940

Av De Versailles

Rue Clos Beauregards

Rue Maurice Letourneux

Rue Des Terres Fortes

Rue La Bruyere

Rue Lionel Terray

Rue Du Gal Noel

Top rues où trouver une maison de ville (avec courette)

Rue Laetitia

Rue Edmond Blanc

Rue Du Docteur Guionis

Rue Lt Col De Montbrison

Rue Eugene Labiche

Rue Ftte N Philibert

Rue De Brienne

Rue Du Roi De Rome

Sq St Exupery

Rue George Sand

Rue Moliere

All Marcel Jouhandeau

Av Du Dix Huit Juin 1940

Hameau De Bois Preau

All De La Pepiniere

Rue Du Champtier

Rue Michelet

Rue Cramail

Av De Buzenval

Av Gabriel Peri

Top rues où trouver une maison avec jardin

Rue Xavier De Maistre

Rue Mac Mahon

Av Victor Hugo

Av Auguste Renoir

Rue Lakanal

Bd Edmond Rostand

Bd Des Coteaux

Rue Maurice Ravel

Rue Hector Berlioz

Rue Danton

Rue Des Houtraits

Rue Hugues Leroux

Rue Des Talus

Rue Anatole France

Rue De La Croix Du Sud

Av Albert 1er

Rue Voltaire

Rue Jules Parent

Rue Du Docteur Guionis

Rue Sophie Rodrigues

Top rues où trouver une maison avec terrain

Rte De L Empereur

Rue Eugene Labiche

Rue Du Gen De Miribel

Rue Ftte N Philibert

Rue Danton

Av De Versailles

Rue Lt Col De Montbrison

Bd Richelieu

Rue Diderot

Av Albert 1er

Rue Des Hauts Fresnays

Rue De Bretagne

Av Du Mont Valerien

Rue De La Bergerie

Bd Des Coteaux

Av De Buzenval

Rue Sophie Rodrigues

Rue Colonel De Rochebrune

Rue Cramail

Rue Henri Regnault

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Rueil-Malmaison au cours des dernières années

Rue Paul Gimont

Sq Ronsard

Rue De La Liberation

Rue Jean Le Coz

All Des Glycines

Bd National

Bd Solferino

Rue Andre Messager

Av Alsace Lorraine

Pl Maitres Vignerons

Rue Eugene Sue

Rue Gustave Flaubert

Av Lavoisier

Rue Des Bons Raisins

Rue Genevieve Couturier

All Aristide Maillol

All Etienne Ventenat

Rue Massena

Rue Des Mazurieres

Rue Du Gal Colonieu

Rue Des Folies

Rue Danielle Casanova

Rue Rene Cassin

Av Edouard Belin

Rue Georges Brassens

Rue Des Orties

Rue Des Deux Gares

Av Georges Clemenceau

Rue De La Roche

Rue Yves Du Manoir

Rue Crevel Duval

Rue De La Benarde

Rue Francois Jacob

Av De Colmar

Rue De La Reunion

Rue Girouix

All Des Orchidees

Rue Fabre D Eglantine

Rue Hervet

All Maryse Hilsz

All Maryse Bastie

Pl Des Arts

Rue D Essling

Rue Du Gen Carrey De Bellemare

Rue Des Grandes Terres

Rue Marie Levasseur

Rue Beaumarchais

Rue P V Couturier

Rue Haby Sommer

Vc Sqe Chateaubriand

Rue Du Doc Charcot

Rue Auguste Perret

Rue Auguste Neveu

Rue Des Gourlis

Rue Louis De Broglie

Bd Leon Louesse

Rue Marcel Pagnol

Rue Des Chailles

Rue Colette

Rue Carnot

Rue Edouard Manet

Bd Mal Joffre

Rue Amedee Bollee

Rue Emile Leblond

Rue Gilbert Degremont

Av Des Chateaupieds

Rue Jean Bourguignon

Rue Marollet

Bd Du Marechal Foch

Rue Gustave Charpentier

Rue Jean Mermoz

Rue Mouillon

Rue Chateaubriand

Av Beausejour

Rue Jean Jacques Rousseau

Rue De La Procession

Av Othis Mygatt

Rue Paul De Kock

Rue Des Vaussourds

Rue Isabey

Rue Louis Bleriot

Rue Des Lilas

Rue Trumeau

All Auguste Bernard

Rue Charles Vapereau

Rue Des Meuniers

Rue Georges Baudin

Rue Bequet

Rue Des Tartres

Sq Auguste Rodin

Rue Lienard

Rue Martignon

Rue Victorien Sardou

Rue Paul Louis Courier

All De Belgique

Rue Curie

All Jacques Prevert

Rue De La Chapelle

Av Ossart

Rue Des Coquelicots

Pas Schneider

Bd Franklin Roosevelt

Rue Maugest

Rue Amedee Dufaure

Pl Jean Jaures

Rue Des Souffrettes

Pl De L Europe

Rue Branly

Rue Du Fort

All De L'amitie

Rue Des Ecoles

Rue Des Precheurs

All De Marly

Rue Escudier

Pas D'arcole

Rue Des Dahlias

Rue Gabriel Faure

Rue Laurin

Rue Du Port

Rue Beauharnais

All Dumouriez

Rue Des Rosiers

Rue Des Carrieres

Rue Nadar

Rue Prudent Neel

Rue Des Primeveres

Rue Du Midi

Rue Roger Jourdain

Av Du Stade

Rue Du Dix Neuf Janvier

Rue Des Gibets

Sen Des Archives

Rue Ledru Rollin

Rue Du Doc Launay

Rue Des Godardes

Rue De La Paix

Av Vigee Lebrun

Rue Cuvier

Rue Charles Drot

Rue Jean Baillet

Rue Des Hortensias

All Des Bergeres

Rue Du Chemin Vert

Rue Ribot

Rue Des Geraniums

All Fabre D Eglantine

Rue De Verdun

Rue Des Belles Vues

Av Mal Leclerc De Hautecloque

Rue Buffon

Rue De L Etoile

Rue Bernard Palissy

Rue Dumouriez

Rue Balzac

All Des Moulins

Rue Roze Crepin

Av Gabrielle

Rue Des Cites

Rue Des Fleurs

Rue Arago

Rue Des Trianons

Av Beau Site

Rue Des Megrands

Rue Des Coudreaux

Av De Fouilleuse

All Guillaume Apollinaire

Pl Du Souvenir Francais

Rue Du Lac

Rue De La Cote

Rue Messire Aubin

All De La Grenouillere

Vla Du Parc

Rue Des Maris

Rue Lamartine

Rue Mozart

Rue Des Closeaux

Che Du Paradis

Rue Des Hetres

Rue Des Dix Huit Arpents

Rue Des Jeunes Marquises

Rue Joyeuse

Rue M Berteaux

Rue Des Plantes

All Du Val D Or

Rue Du Docteur Calmette

Rue Charles Gounod

Rue J B Besche

All Sous Le Vent

Rue Des Alizes

All Louis David

Rue Claude Debussy

Sq Gauguin

Rue Serg Gustave Lambert

Rue Des Trois Ilets

Rue Des Graviers

Rue Victor Schoelcher

Av Du Centre

Rue De L Avenir

Rue Du Cdt Louis Bouchet

Rue De La Source

Av Berthelot

Rue Antoine Gros

Rue Des Sorins

Rue Des Hibiscus

Rue Alexis Bouvier

Rue Des Molieres

All Francois Du Tremblay

Rue Victor Troussard

Rue Des Basses Grandes Terres

Rue Felix Faure

Rue Camille Corot

Rue Des Peupliers

Rue De La Desirade

All Des Blanchettes

Rue Des Cendres

Rue Jean Bouin

Imp Du Doc Roux

Rue Des Platanes

Rue Du Bois St Pere

All Des Castors

All Dominique Ingres

Rue De Marie Galante

Bois St Pere

Rue De L Orme Thibault

Rue Des Jacinthes

All Francois Gerard

Rue De L Est

Rue De L Yser

Rue Des Chevremonts

All Jean Antoine Houdon

Rue Maurice Vlaminck

Rue Leon Hourlier

Rue Georges Tournier

Av Ducis

Av Josephine

All Des Chataigniers

Che De La Grille Verte

Rue De La Vallee Hudree

Rue Des Pervenches

Av Delille

Av Girodet

Av Ste Claire

Av Talma

Rue Des Marguerites

Av Du Mal Juin

Rue Gascogne

Rue Boileau

Av De La Jonchere

Av Beauregard

Av Mehul

Rue Des Chataigniers

Av Ste Bathilde

Quai Du Halage

All Carle Vernet

Che Du Bois Beranger

Cr Cr N 166

Rue Jean De La Fontaine

Rue Du Clos De La Butte

Av Du Premier Consul

Rue Des Marronniers

Che Des Moines De L Etang

Av Marmontel

Rue Renee Gerhard

Che Des Vignes

Av Imperatrice Josephine

Pl Du Huit Mai 1945

Sen Des Hortensias

Av Mary

Rue D Anjou

Rue Des Vosges

Habitat : le parc immobilier de Rueil-Malmaison

On dénombre 36 260 logements à Rueil-Malmaison. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Type de logements

Appartements 77%

Maisons 23%

Occupation des logements

Résidences principales 91%

Logements vacants 7%

Résidences secondaires 2%

Propriétaires et locataires

Propriétaires 52%

Locataires 46%

Logés à titre gratuit 2%

En moyenne, on dénombre 2.4 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.5 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 2.2 habitants dans les foyers locataires de leur logement.

Taille des logements (nombre de pièces)

3 pièces 29%

5 pièces et plus 23%

4 pièces 21%

2 pièces 18%

1 pièce 9%

Période de construction des logements

Entre 1946 et 1970 33%

Entre 1971 et 1990 31%

Entre 1991 et 2005 20%

Entre 1919 et 1945 8%

Depuis 2006 5%

Avant 1919 4%

Ancienneté des habitants dans leur logement

Entre 10 et 19 ans 24%

Entre 5 et 9 ans 20%

Entre 2 et 4 ans 19%

Plus de 30 ans 15%

Entre 20 et 29 ans 11%

Moins de 2 ans 10%

Type de chauffage

Chauffage central collectif 39%

Chauffage central individuel 32%

Chauffage individuel électrique 29%

Logements avec parking

Avec parking 69%

Sans parking 31%

Démographie : qui sont les habitants de Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison compte 79 783 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 14 km2.

Le revenu médian à Rueil-Malmaison est de 30 060 €.

Répartition de la population par genre

Femmes 52%

Hommes 48%

Répartition de la population par âge

De 25 à 54 ans 42%

55 ans et plus 26%

Moins de 15 ans 20%

De 15 à 24 ans 12%

Composition des foyers

Familles 43%

Celibataires 35%

Couples 22%

Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle

Cadres et professions intellectuelles supérieures 44%

Professions intermédiaires 25%

Employés 19%

Ouvriers 6%

Artisans, commerçants, chefs entreprise 5%

Agriculteurs exploitants 0%

Devenir chasseur immobilier à Rueil-Malmaison

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