Chasseur immobilier à Neuilly-sur-Seine

Vos chasseurs immobiliers à Neuilly-sur-Seine

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Sergio Monteiro

Gustavo Gutierrez

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Neuilly-sur-Seine ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre à Neuilly-sur-Seine

On ne présente plus Neuilly-sur-Seine, cette commune de 60 000 habitants, l’une des plus chères de France. Elle est bordée par Levallois-Perret, Courbevoie, Puteaux et Paris. Toujours recherchée pour son cadre de vie très agréable, ses parcs, sa sécurité, ses bonnes écoles et hôpitaux, la ville est idéalement située à côté de Paris et de la Défense.

Un poumon vert

La beauté des lieux et des espaces verts sont souvent soulignés par les habitants de Neuilly. En effet difficile de trouver autant de verdure dans les arrondissements parisiens. Les habitants peuvent profiter de 13 000 arbres et de près de 40 ha de parcs et de jardins. Le bois de Boulogne et le jardin d’acclimatation sont bien-sûr très agréables pour les promenades, le parc de Bagatelle avec sa magnifique roseraie également. Au centre de Neuilly, nous pouvons retrouver le parc anglo-chinois de la Folie-Saint-James, classé aux monuments historiques, le parc du couvent Saint-Thomas de Villeneuve ou encore le Square Martial-Massiani. Le choix est grand et les différents parcs ont chacun leurs particularités.

Les promenades sont également particulièrement agréables le long des rives de l’île de la Jatte, qui a inspiré les peintres impressionnistes.

Plus généralement il est aussi agréable de se promener dans la ville pour découvrir les beaux hôtels particuliers et les belles façades des immeubles haussmanniens.

La ville a également décidé de réaménager l’avenue Charles-de-Gaulle qui était décriée pour sa pollution. L’installation d’espaces verts, de pistes cyclables et de terrasses devraient améliorer la situation.

Une ville qui attire les familles

Même avec un prix de l’immobilier très élevé et un coût de la vie qui dépasse parfois certains endroits de Paris, Neuilly continue d’attirer les familles qui cherchent de la verdure, de bons établissements et un esprit « village ». Les jardins et les terrasses sont également le point fort de Neuilly et cela peut être un argument déterminant pour quitter Paris. Il est d’ailleurs parfois compliqué de trouver des biens avec 3-4 chambres qui sont les plus recherchés.

Les établissements scolaires de qualité comme le lycée Pasteur, Saint-James, le lycée espagnol Luis Buñuel ou l’école Charcot sont également un élément déterminant pour les familles. La ville accueille également le CELSA.

Il est également facile dans le centre de Neuilly de trouver commerces de bouche, restaurants et petits commerces de proximité ainsi que le marché.

Une ville idéalement située

Neuilly est idéalement située à proximité de Paris et de la Défense. Elle est très bien reliée à Paris par la ligne 1.

Dans le cadre du projet « Grand Paris Express », les habitants pourront profiter de nouveaux transports comme le Rer Eole à Porte Maillot ainsi que des nouvelles ligne du métro.

Une ville de théâtre

La ville de Neuilly est particulièrement reconnue pour ses théâtres : le Théâtre des Sablons, l’Espace Saint-Pierre et le Théâtre de Neuilly. Nous pouvons ajouter également le cinéma le Village qui proposent des programmations tout aussi variées ainsi que la Fondation Louis Vuitton dans le Bois de Boulogne qui ravira les amoureux de la culture.

Une ville qui accueille de nombreux sièges sociaux

Bien que Neuilly soit très résidentielle, on peut toutefois y retrouver également de grands immeubles de bureaux ainsi que des sièges sociaux de grands groupes comme Thalès, Gaumont, Havas, Deloitte, Sephora, JCDecaux, Juniper, le groupe M6, Clarins,…

Des prix de l’immobilier très élevés

Les prix de l’immobilier avoisinent les  11 521 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 12 271 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers et le plus cher est sans surprises celui de Charles Laffitte qui borde le Bois de Boulogne.

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine compte 61 501 habitants pour une superficie de 3 km2, soit une densité très élevée, de 16 532 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 22.9% du prix par m2.

Neuilly-sur-Seine compte en moyenne 1 025 transactions par an, dont :

• 1 002 ventes d'appartements
• 23 ventes de maisons

Principales rues de Neuilly-sur-Seine

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Neuilly-sur-Seine.

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Neuilly-sur-Seine au cours des dernières années

Habitat : le parc immobilier de Neuilly-sur-Seine

On dénombre 35 104 logements à Neuilly-sur-Seine. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Démographie : qui sont les habitants de Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine compte 61 501 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 3 km2.

Le revenu médian à Neuilly-sur-Seine est de 43 350 €.

Devenir chasseur immobilier à Neuilly-sur-Seine

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