Chasseur immobilier à Neuilly-sur-Seine

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Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale à Neuilly-sur-Seine. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !

Vos chasseurs immobiliers à Neuilly-sur-Seine

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Neuilly-sur-Seine ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre à Neuilly-sur-Seine

On ne présente plus Neuilly-sur-Seine, cette commune de 60 000 habitants, l’une des plus chères de France. Elle est bordée par Levallois-Perret, Courbevoie, Puteaux et Paris. Toujours recherchée pour son cadre de vie très agréable, ses parcs, sa sécurité, ses bonnes écoles et hôpitaux, la ville est idéalement située à côté de Paris et de la Défense.

Un poumon vert

La beauté des lieux et des espaces verts sont souvent soulignés par les habitants de Neuilly. En effet difficile de trouver autant de verdure dans les arrondissements parisiens. Les habitants peuvent profiter de 13 000 arbres et de près de 40 ha de parcs et de jardins. Le bois de Boulogne et le jardin d’acclimatation sont bien-sûr très agréables pour les promenades, le parc de Bagatelle avec sa magnifique roseraie également. Au centre de Neuilly, nous pouvons retrouver le parc anglo-chinois de la Folie-Saint-James, classé aux monuments historiques, le parc du couvent Saint-Thomas de Villeneuve ou encore le Square Martial-Massiani. Le choix est grand et les différents parcs ont chacun leurs particularités.

Les promenades sont également particulièrement agréables le long des rives de l’île de la Jatte, qui a inspiré les peintres impressionnistes.

Plus généralement il est aussi agréable de se promener dans la ville pour découvrir les beaux hôtels particuliers et les belles façades des immeubles haussmanniens.

La ville a également décidé de réaménager l’avenue Charles-de-Gaulle qui était décriée pour sa pollution. L’installation d’espaces verts, de pistes cyclables et de terrasses devraient améliorer la situation.

Une ville qui attire les familles

Même avec un prix de l’immobilier très élevé et un coût de la vie qui dépasse parfois certains endroits de Paris, Neuilly continue d’attirer les familles qui cherchent de la verdure, de bons établissements et un esprit « village ». Les jardins et les terrasses sont également le point fort de Neuilly et cela peut être un argument déterminant pour quitter Paris. Il est d’ailleurs parfois compliqué de trouver des biens avec 3-4 chambres qui sont les plus recherchés.

Les établissements scolaires de qualité comme le lycée Pasteur, Saint-James, le lycée espagnol Luis Buñuel ou l’école Charcot sont également un élément déterminant pour les familles. La ville accueille également le CELSA.

Il est également facile dans le centre de Neuilly de trouver commerces de bouche, restaurants et petits commerces de proximité ainsi que le marché.

Une ville idéalement située

Neuilly est idéalement située à proximité de Paris et de la Défense. Elle est très bien reliée à Paris par la ligne 1.

Dans le cadre du projet « Grand Paris Express », les habitants pourront profiter de nouveaux transports comme le Rer Eole à Porte Maillot ainsi que des nouvelles ligne du métro.

Une ville de théâtre

La ville de Neuilly est particulièrement reconnue pour ses théâtres : le Théâtre des Sablons, l’Espace Saint-Pierre et le Théâtre de Neuilly. Nous pouvons ajouter également le cinéma le Village qui proposent des programmations tout aussi variées ainsi que la Fondation Louis Vuitton dans le Bois de Boulogne qui ravira les amoureux de la culture.

Une ville qui accueille de nombreux sièges sociaux

Bien que Neuilly soit très résidentielle, on peut toutefois y retrouver également de grands immeubles de bureaux ainsi que des sièges sociaux de grands groupes comme Thalès, Gaumont, Havas, Deloitte, Sephora, JCDecaux, Juniper, le groupe M6, Clarins,…

Des prix de l’immobilier très élevés

Les prix de l’immobilier avoisinent les  11 521 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 12 271 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers et le plus cher est sans surprises celui de Charles Laffitte qui borde le Bois de Boulogne.

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine compte 61 501 habitants pour une superficie de 3 km2, soit une densité très élevée, de 16 532 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 22.9% du prix par m2.

Neuilly-sur-Seine compte en moyenne 1 025 transactions par an, dont :

Volume de transactions

Prix / m2

 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 

Inès B.

Cliente Familiv

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Principales rues de Neuilly-sur-Seine

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Neuilly-sur-Seine.

Top rues où trouver un appartement de moins de 80 m2

  Av Charles De Gaulle

  Bd Bineau

  Rue Perronet

  Av Achille Peretti

  Bd Victor Hugo

  Rue De Longchamp

  Rue Parmentier

  Rue De Villiers

  Bd Maurice Barres

  Rue Madeleine Michelis

  Bd Du General Leclerc

  Rue Charles Laffitte

  Rue Des Poissonniers

  Rue Soyer

  Rue Pauline Borghese

  Bd Commandant Charcot

  Rue Du Chateau

  Av Sainte Foy

  Bd De La Saussaye

  Bd D Inkermann

Top rues où trouver un appartement de 80 et 110 m2

  Bd Victor Hugo

  Rue Perronet

  Bd Bineau

  Rue De Longchamp

  Av Charles De Gaulle

  Rue Jacques Dulud

  Rue Charles Laffitte

  Bd De La Saussaye

  Bd Du General Leclerc

  Av Sainte Foy

  Av Achille Peretti

  Bd D Inkermann

  Av De Bretteville

  Bd Commandant Charcot

  Rue Parmentier

  Rue Angelique Verien

  Rue De Chartres

  Rue Du Bois De Boulogne

  Rue Edouard Nortier

  Bd Du Chateau

Top rues où trouver un appartement familial de 110 et 150 m2

  Bd Victor Hugo

  Rue Perronet

  Bd Bineau

  Av Sainte Foy

  Rue De Chezy

  Av Charles De Gaulle

  Rue De Longchamp

  Bd Commandant Charcot

  Rue Charles Laffitte

  Bd Du General Leclerc

  Bd Jean Mermoz

  Bd De La Saussaye

  Rue Casimir Pinel

  Bd Du Chateau

  Rue Pauline Borghese

  Av Achille Peretti

  Rue Parmentier

  Rue Edouard Nortier

  Bd Du Gal Koenig

  Bd D Argenson

Top rues où trouver un appartement familial de plus de 150 m2

  Bd Du Chateau

  Rue Parmentier

  Av Sainte Foy

  Av Charles De Gaulle

  Bd Maurice Barres

  Bd De La Saussaye

  Av Achille Peretti

  Bd Victor Hugo

  Bd D Inkermann

  Rue Saint James

  Rue Perronet

  Rue De Chezy

  Bd Maillot

  Rue Berteaux Dumas

  Bd Bineau

  Bd Commandant Charcot

  Rue Charles Laffitte

  Rue Jacques Dulud

  Rue Pierre Cherest

  Av Du Roule

Top rues où trouver une maison de ville (sans extérieur)

  Rue Paul Chatrousse

  Rue Du Bois De Boulogne

  Rue Ybry

Top rues où trouver une maison de ville (avec courette)

  Rue Charles Bernard Metmann

  Bd Du Gal Koenig

  Rue Perronet

  Av Charles De Gaulle

  Sq Chanton

  Rue Delabordere

  Rue De Longchamp

  All Des Impressionnistes

  Rue Charles Laffitte

  Rue Salignac Fenelon

  Vla Des Peupliers

  Rue De L Hotel De Ville

  Rue Du Commandant Pilot

  Rue De La Marine

  Vla Des Sablons

Top rues où trouver une maison avec jardin

  Bd Georges Seurat

  Rue Du Bois De Boulogne

  Av Perronet

  Rue De La Ferme

  Rue De Chezy

  Rue Charles Laffitte

  Rue Pauline Borghese

  Sq Perronet

  Rue Jacques Dulud

  Vla Maillot

  Sq Du Roule

  Rue Perronet

  Av Celine

  Rue De Longpont

  Rue Edouard Nortier

  Vla Mequillet

  Av Du Parc Saint James

  Bd D Argenson

  Av Philippe Le Boucher

  Vla Du Roule

Top rues où trouver une maison avec terrain

  Rue Jacques Dulud

  Bd Victor Hugo

  Rue Charles Laffitte

  Rue Perronet

  Vla De Madrid

  Av De Madrid

  Av Celine

  Rue Chauveau

  Bd D Inkermann

  Rue Delabordere

  Vla De Villiers

  Av Du Chateau

  Sq Chezy

  Rue Salignac Fenelon

  Rue Du Bois De Boulogne

  Bd Bineau

  Av Du Roule

  Av Du Parc Saint James

  Rue Pauline Borghese

  Bd Commandant Charcot

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Neuilly-sur-Seine au cours des dernières années

  Rue Garnier

  Rue De L Eglise

  Bd Bourdon

  Rue D Orleans

  Rue Charcot

  Rue Des Graviers

  Bd Vital Bouhot

  Rue De Lille

  Bd Du Parc

  Rue Du Midi

  Rue Chartran

  Rue Rigaud

  Pl Du Marche

  Rue Des Huissiers

  Rue De Sablonville

  Rue Du Gal Cordonnier

  Rue Louis Philippe

  Rue Victor Noir

  Rue Beffroy

  Rue D Armenonville

  Rue Montrosier

  Rue Boutard

  Rue Theophile Gautier

  Rue Frederic Passy

  Rue Pierret

  Rue Du Centre

  Rue Saint Pierre

  Rue Victor Daix

  Rue Cino Del Duca

  Bd Paul Emile Victor

  All D Orleans

  Rue Bellanger

  Vla Blaise Pascal

  Rue Des Dames Augustines

  Rue De L Ecole De Mars

  Rue Puvis De Chavanne

  Rue Deleau

  Rue Raoul Nordling

  Rue Amal De Joinville

  Av De La Pte De Villiers

  Vla Houssay

  Vla Sainte Foy

  Rue Du Gal H Bertier

  Rue Edmond Bloud

  Rue Ancelle

  Pas Saint Ferdinand

  Rue Alfred De Musset

  Rue Windsor

  Rue De Rouvray

  Pl Parmentier

  Rue Ernest Deloison

  Rue Du General Lanrezac

  Pl Du General Gouraud

  Sq Cap Claude Barres

  Rue Blaise Pascal

  Vla Emile Bergerat

  Pl Winston Churchill

  Rue Alexandre Bertereaux

  Rue Ferdinand De Lesseps

  Rue Deves

  Rpt Saint James

  Rue De Bagatelle

  Rue Mal De L De Tassigny

  Rue Bailly

  Bd Richard Wallace

  Rue Paul Deroulede

  Pl De Bagatelle

  Rue Saint Paul

  Rue Du General Delanne

  Bd Des Sablons

  Pl De Verdun

  Rue Benjamin Constant

  Vla Des Acacias

  Vla Pasteur

Habitat : le parc immobilier de Neuilly-sur-Seine

On dénombre 35 104 logements à Neuilly-sur-Seine. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Type de logements

  Appartements  97%

  Maisons  3%

Occupation des logements

  Résidences principales  83%

  Logements vacants  9%

  Résidences secondaires  8%

Propriétaires et locataires

  Propriétaires  50%

  Locataires  44%

  Logés à titre gratuit  6%

En moyenne, on dénombre 2.1 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.2 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 1.9 habitants dans les foyers locataires de leur logement.

Taille des logements (nombre de pièces)

  5 pièces et plus  23%

  3 pièces  21%

  2 pièces  20%

  1 pièce  18%

  4 pièces  18%

Période de construction des logements

  Entre 1946 et 1970  35%

  Entre 1971 et 1990  22%

  Avant 1919  20%

  Entre 1919 et 1945  17%

  Entre 1991 et 2005  4%

  Depuis 2006  2%

Ancienneté des habitants dans leur logement

  Entre 2 et 4 ans  22%

  Entre 10 et 19 ans  21%

  Entre 5 et 9 ans  18%

  Plus de 30 ans  16%

  Moins de 2 ans  14%

  Entre 20 et 29 ans  9%

Type de chauffage

  Chauffage central collectif  65%

  Chauffage individuel électrique  18%

  Chauffage central individuel  17%

Logements avec parking

  Avec parking  49%

  Sans parking  51%

Démographie : qui sont les habitants de Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine compte 61 501 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 3 km2.

Le revenu médian à Neuilly-sur-Seine est de 43 350 €.

Répartition de la population par genre

  Femmes  54%

  Hommes  46%

Répartition de la population par âge

  De 25 à 54 ans  37%

  55 ans et plus  34%

  Moins de 15 ans  17%

  De 15 à 24 ans  12%

Composition des foyers

  Celibataires  48%

  Familles  31%

  Couples  22%

Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle

  Cadres et professions intellectuelles supérieures  54%

  Professions intermédiaires  16%

  Employés  15%

  Artisans, commerçants, chefs entreprise  12%

  Ouvriers  3%

  Agriculteurs exploitants  0%

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