Chasseur immobilier à Malakoff

Vos chasseurs immobiliers à Malakoff

Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier à Malakoff. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier à Malakoff ?

Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.

Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.

Vivre à Malakoff

Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine. Avec près de 30 000 habitants, elle est située au sud du 14ème arrondissement. Cette ancienne ville industrielle, attire depuis quelques années de plus en plus d’habitants venus du 14ème et 15ème arrondissement. La mixité sociale y fonctionne bien, la ville comptant 40% de HLM sur son parc immobilier.  La ville est bordée par Vanves, Paris, Clamart, Châtillon et Montrouge.

Une ville aux portes de Paris

La ville de Malakoff est bien desservie par les transports et on peut relier Paris sans problèmes avec le métro :

• 4 stations de métro de la ligne 13- Malakoff-Plateau de Vanves, Malakoff-Rue Etienne Dolet, Châtillon-Montrouge, Porte de Vanves


• deux gares de la ligne N du Transilien avec Vanves-Malakoff et Clamart


• deux arrêts du T3a avec Porte de Vanves et Didot


• une station de la ligne 6 du tramway : Châtillon-Montrouge


• lignes de bus RATP


• 7 stations de Vélib’

Une ville familiale

Les familles trouveront tout le nécessaire à Malakoff : 7 crèches multi-accueil, 14 centre de loisirs, 8 écoles maternelles, sept écoles élémentaires, deux collèges. Des colonies sont également mises en place pour les enfants à partir de 4 ans.

La proximité de la Coulée Verte qui va directement au Parc de Sceaux rend également la vie des habitants plus agréable. Le parc Léon Salagnac propose également régulièrement des animations dont des ateliers pour les enfants.

Des lieux alternatifs s’installent également comme la Tréso qui un lieu de vie et de fabrication où l’on peut faire des créations artisanales, culinaires et numériques.

Immobilier : des prix qui augmentent

Depuis quelques années les prix augmentent à Malakoff qui attire beaucoup d’acheteurs venus de Paris. La diversité est de mise dans cette ancienne ville industrielle où les petits immeubles se trouvent dans tous les styles et de toutes les époques. Il est également possible de trouver des maisons de ville, très nombreuses sur la commune.

Les prix de l’immobilier avoisinent les 6 997 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 7 292 euros/m² pour les maisons.

Des programmes neufs sont également en cours de construction et la demande est au rendez-vous.

Une ville aux nombreux équipements culturels et sportifs

La ville compte une centaine d’équipements publics : gymnases, stades, marchés, centres de santé. La ville se partage également avec Châtillon un stade nautique.

La ville accueille également un festival de jazz et musique improvisée le Festiva’son.

Au niveau culturel la ville accueille la médiathèque Pablo-Neruda ainsi que Bam ! la Bibliothèque associative de Malakoff qui propose ateliers et évènements, le théâtre 71 qui accueille un festival de marionnettes et d’objets , la Maison des arts qui est un lieu d’exposition, le cinéma Marcel Pagnol ou les conservatoires.

@Ville de Malakoff

Le marché immobilier à Malakoff

Malakoff compte 30 286 habitants pour une superficie de 2 km2, soit une densité très élevée, de 14 630 habitants au km2.

Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution positive avec une hausse de 45.1% du prix par m2.

Malakoff compte en moyenne 283 transactions par an, dont :

• 227 ventes d'appartements
• 55 ventes de maisons

Principales rues de Malakoff

Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez à Malakoff.

Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières à Malakoff au cours des dernières années

Habitat : le parc immobilier de Malakoff

On dénombre 15 536 logements à Malakoff. Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :

Démographie : qui sont les habitants de Malakoff

Malakoff compte 30 286 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 2 km2.

Le revenu médian à Malakoff est de 23 041 €.

Devenir chasseur immobilier à Malakoff

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