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Familiv accompagne des particuliers dans la recherche de leur future résidence principale au Coudray-Montceaux . Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mieux adapté(e) à votre situation familiale ou à vos envies ? Familiv vous aide à trouver la perle rare plus vite !
Familiv est un réseau de chasse immobilière qui s'appuie sur des professionnels confirmés qui connaissent parfaitement le marché immobilier au Coudray-Montceaux . N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
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Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coût d'acquisition du futur bien... Cela représente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.
Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualité pour un coût moindre, allant de 0,45% à 3% du prix net vendeur. C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas à sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bénéficier des services d'un chasseur d'appartement.
Le Coudray-Montceaux compte 4 941 habitants pour une superficie de 11 km2, soit une densité moyenne, de 431 habitants au km2.
Au cours des 4 dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une évolution négative avec un recul de -6.6% du prix par m2.
Le Coudray-Montceaux compte en moyenne 63 transactions par an, dont :
Volume de transactions
Prix / m2
 Je voulais me rapprocher de mon bureau, situé dans l'ouest Parisien. J'ai trouvé en 3 semaines l'appartement idéal à Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille. 
Inès B.
Cliente Familiv
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Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-à-terre ? Découvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez au Coudray-Montceaux .
  Av Gabrielle D'estrees
  Res Le Golf Du Coudray
  Av Gabrielle D Estrees
  Pl De La Mairie
  Rue Des Gres
  Av Charles De Gaulle
  Rue De L Eglise
  Pl De La Fontaine
  Rue Du Puits
  Rue De La Garenne
  Rue Des Berges De Seine
  Pass Des Menestrels
  Av Gabrielle D'estrees
  Av Gabrielle D Estrees
  Rue Des Gres
  Res Le Golf Du Coudray
  Imp Du Bleuet
  Pass Des Menestrels
  Pl De La Fontaine
  Res Le Golf Du Coudray
  Av Gabrielle D'estrees
  Av Gabrielle D Estrees
  Rue Des Champs
  Imp Du Bleuet
  Rue Des Ecoles
  Rue Du Puits
  All Des Alouettes
  All Des Thuyas
  All Des Rossignols
  All De La Grive
  All Des Bouvreuils
  Av Charles De Gaulle
  All Des Hirondelles
  Rue Du Bois Aubert
  Rue Du Martelet
  Rue Des Arrigaux
  Rue Du Puits
  All De La Forge
  Rue Des Berges De Seine
  Rue De La Clef Des Champs
  Rue Vagabonde
  All Du Gros Saule
  All De La Grosse Pierre
  All Des Buttes
  Rue Des Champs
  Rue De L Eglise
  Rue Des Meules
  Rue Des 18 Arpents
  All Du Bois Carre
  All Des Brulis
  All Du Nid Des Pies
  Imp Du Verger
  Rue Des Arrigaux
  Rue Du Puits
  Rue Du Tertre
  Av Du Coudray
  Rue Des Ecoles
  Rue Vagabonde
  All Des Mesanges
  Rue De L Eglise
  All Du Vert Galant
  Rue Des 18 Arpents
  Rte De Milly
  All Des Roses
  All Des Ecureuils
  Rue Du Martelet
  Av Charles De Gaulle
  All Du Bois Chenet
  All Du Nid Des Pies
  Imp Du Bois Canal
  Rue Du Bois Aubert
  Rue De La Clef Des Champs
Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont été réalisées le plus de transactions immobilières au Coudray-Montceaux au cours des dernières années
  All Des Libellules
  Imp Du Bois David
  All De La Mare Aux Loups
  All Du Bois De La Guiche
  Rue Buissonniere
  All De La Renardiere
  Rue Du Bois De L Ecu
  Che De La Garenne
  Imp Du Vert Galant
  All Des Griottes
  Rue De Bouligneau
  Rue Du Fenil
  Pl Des Gres
  Rue L'oree Du Golf
  Av De La Gare
  All Des Coquelicots
  Rue De Montbouchet
On dénombre 1 999 logements au Coudray-Montceaux . Voici la composition du parc immobilier (données issues du recensement Insee 2016) :
Type de logements
  Maisons  57%
  Appartements  43%
Occupation des logements
  Résidences principales  92%
  Logements vacants  5%
  Résidences secondaires  3%
Propriétaires et locataires
  Propriétaires  65%
  Locataires  33%
  Logés à titre gratuit  2%
En moyenne, on dénombre 2.6 habitants vivant dans les logements occupés en tant que résidences principales , dont 2.7 habitants dans les foyers propriétaires de leur domicile et 2.3 habitants dans les foyers locataires de leur logement.
Taille des logements (nombre de pièces)
  5 pièces et plus  41%
  4 pièces  25%
  3 pièces  18%
  2 pièces  12%
  1 pièce  5%
Période de construction des logements
  Entre 1971 et 1990  38%
  Entre 1991 et 2005  28%
  Depuis 2006  16%
  Entre 1946 et 1970  11%
  Avant 1919  5%
  Entre 1919 et 1945  2%
Ancienneté des habitants dans leur logement
  Entre 5 et 9 ans  31%
  Entre 2 et 4 ans  22%
  Entre 10 et 19 ans  18%
  Moins de 2 ans  10%
  Plus de 30 ans  10%
  Entre 20 et 29 ans  9%
Type de chauffage
  Chauffage central individuel  50%
  Chauffage individuel électrique  29%
  Chauffage central collectif  20%
Logements avec parking
  Avec parking  84%
  Sans parking  16%
Le Coudray-Montceaux compte 4 941 habitants. La densité de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 11 km2.
Le revenu médian au Coudray-Montceaux est de 24 217 €.
Répartition de la population par genre
  Femmes  51%
  Hommes  49%
Répartition de la population par âge
  De 25 à 54 ans  43%
  Moins de 15 ans  24%
  55 ans et plus  22%
  De 15 à 24 ans  11%
Composition des foyers
  Familles  46%
  Celibataires  32%
  Couples  22%
Répartition de la population par catégorie socio-professionnelle
  Professions intermédiaires  33%
  Employés  25%
  Cadres et professions intellectuelles supérieures  21%
  Ouvriers  16%
  Artisans, commerçants, chefs entreprise  5%
  Agriculteurs exploitants  0%
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