Qu'est-ce que le mandat de recherche d'un bien immobilier ?

Il s'agit d'une convention Г©crite dans le cadre de laquelle le mandant, c'est Г  dire le client, dГ©clare confier la recherche d'un bien immobilier Г  un mandataire, c'est-Г -dire le chasseur immobilier. Le mandataire peut ГЄtre une personne physique ou une personne morale. Dans les deux cas, le mandataire doit ГЄtre titulaire d'une carte professionnelle dГ©livrГ©e par la chambre de commerce et d'industrie.

Le mandat de recherche permet au chasseur immobilier de rechercher des biens pour le compte de son client. A noter, le mandat de recherche peut ГЄtre simple ou exclusif : avec un mandat de recherche exclusif, le mandant (c'est Г  dire le client) s'engage Г  ne pas confier la recherche Г  un autre mandataire et Г  interrompre les recherches qu'il pourrait rГ©aliser par ses propres moyens. La grande majoritГ© des mandats de recherche signГ©s avec des chasseurs d'appartements sont des mandats exclusifs.

Enfin le mandat de recherche prГ©cise les conditions de rГ©munГ©ration du mandataire (le chasseur d'appartements) et la durГ©e de validitГ© dudit mandat (durГ©e gГ©nГ©ralement renouvelable par tacite reconduction sauf dГ©nonciation par lettre).