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Familiv est un rГ©seau de chasse immobiliГЁre qui s'appuie sur des professionnels confirmГ©s qui connaissent parfaitement le marchГ© immobilier Г Neuilly-sur-Seine. N'hГ©sitez pas Г nous contacter pour en savoir plus.
Le tarif d'un chasseur immobilier peut varier entre 2% et 5% du coГ»t d'acquisition du futur bien... Cela reprГ©sente en moyenne entre 2 et 4 m2 de pouvoir d'achat immobilier en moins ! Autant dire un salon plus petit ou une salle d'eau en moins.
Chez Familiv, nous pensons qu'il est possible de faire mieux que cela, en rendant un service de qualitГ© pour un coГ»t moindre, allant de 0,45% Г 3% du prix net vendeur . C'est ce que nous faisons tous les jours avec nos clients, qui n'ont pas Г sacrifier leur pouvoir d'achat immobilier pour bГ©nГ©ficier des services d'un chasseur d'appartement.
On ne présente plus Neuilly-sur-Seine, cette commune de 60 000 habitants, l’une des plus chères de France. Elle est bordée par Levallois-Perret, Courbevoie, Puteaux et Paris. Toujours recherchée pour son cadre de vie très agréable, ses parcs, sa sécurité, ses bonnes écoles et hôpitaux, la ville est idéalement située à côté de Paris et de la Défense.
La beauté des lieux et des espaces verts sont souvent soulignés par les habitants de Neuilly. En effet difficile de trouver autant de verdure dans les arrondissements parisiens. Les habitants peuvent profiter de 13 000 arbres et de près de 40 ha de parcs et de jardins. Le bois de Boulogne et le jardin d’acclimatation sont bien-sûr très agréables pour les promenades, le parc de Bagatelle avec sa magnifique roseraie également. Au centre de Neuilly, nous pouvons retrouver le parc anglo-chinois de la Folie-Saint-James, classé aux monuments historiques, le parc du couvent Saint-Thomas de Villeneuve ou encore le Square Martial-Massiani. Le choix est grand et les différents parcs ont chacun leurs particularités.
Les promenades sont également particulièrement agréables le long des rives de l’île de la Jatte, qui a inspiré les peintres impressionnistes.
Plus généralement il est aussi agréable de se promener dans la ville pour découvrir les beaux hôtels particuliers et les belles façades des immeubles haussmanniens.
La ville a également décidé de réaménager l’avenue Charles-de-Gaulle qui était décriée pour sa pollution. L’installation d’espaces verts, de pistes cyclables et de terrasses devraient améliorer la situation.
Même avec un prix de l’immobilier très élevé et un coût de la vie qui dépasse parfois certains endroits de Paris, Neuilly continue d’attirer les familles qui cherchent de la verdure, de bons établissements et un esprit « village ». Les jardins et les terrasses sont également le point fort de Neuilly et cela peut être un argument déterminant pour quitter Paris. Il est d’ailleurs parfois compliqué de trouver des biens avec 3-4 chambres qui sont les plus recherchés.
Les établissements scolaires de qualité comme le lycée Pasteur, Saint-James, le lycée espagnol Luis Buñuel ou l’école Charcot sont également un élément déterminant pour les familles. La ville accueille également le CELSA.
Il est Г©galement facile dans le centre de Neuilly de trouver commerces de bouche, restaurants et petits commerces de proximitГ© ainsi que le marchГ©.
Neuilly est idГ©alement situГ©e Г proximitГ© de Paris et de la DГ©fense. Elle est trГЁs bien reliГ©e Г Paris par la ligne 1.
Dans le cadre du projet В« Grand Paris Express В», les habitants pourront profiter de nouveaux transports comme le Rer Eole Г Porte Maillot ainsi que des nouvelles ligne du mГ©tro.
La ville de Neuilly est particulièrement reconnue pour ses théâtres : le Théâtre des Sablons, l’Espace Saint-Pierre et le Théâtre de Neuilly. Nous pouvons ajouter également le cinéma le Village qui proposent des programmations tout aussi variées ainsi que la Fondation Louis Vuitton dans le Bois de Boulogne qui ravira les amoureux de la culture.
Bien que Neuilly soit très résidentielle, on peut toutefois y retrouver également de grands immeubles de bureaux ainsi que des sièges sociaux de grands groupes comme Thalès, Gaumont, Havas, Deloitte, Sephora, JCDecaux, Juniper, le groupe M6, Clarins,…
Les prix de l’immobilier avoisinent les 11 521 euros/m² en moyenne pour les appartements anciens selon Meilleurs Agents et 12 271 euros/m² pour les maisons. Les prix varient bien-sûr en fonction des quartiers et le plus cher est sans surprises celui de Charles Laffitte qui borde le Bois de Boulogne.
Neuilly-sur-Seine compte 61 501 habitants pour une superficie de 3 km2, soit une densitГ© trГЁs Г©levГ©e, de 16 532 habitants au km2.
Au cours des 4 derniГЁres annГ©es, les prix de l'immobilier ont connu une Г©volution positive avec une hausse de 22.9% du prix par m2.
Neuilly-sur-Seine compte en moyenne 1 025 transactions par an, dont :
Volume de transactions
Prix / m 2
Je voulais me rapprocher de mon bureau, situГ© dans l'ouest Parisien. J'ai trouvГ© en 3 semaines l'appartement idГ©al Г Boulogne-Billancourt, avec 4 chambres pour loger ma famille.
InГЁs B.
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Maison avec jardin, appartement familial ou petit pied-Г -terre ? DГ©couvrez quelles sont les rues dans lesquelles se cache le type de bien que vous recherchez Г Neuilly-sur-Seine.
Av Charles De Gaulle
Bd Bineau
Rue Perronet
Av Achille Peretti
Bd Victor Hugo
Rue De Longchamp
Rue Parmentier
Rue De Villiers
Bd Maurice Barres
Rue Madeleine Michelis
Bd Du General Leclerc
Rue Charles Laffitte
Rue Des Poissonniers
Rue Soyer
Rue Pauline Borghese
Bd Commandant Charcot
Rue Du Chateau
Av Sainte Foy
Bd De La Saussaye
Bd D Inkermann
Bd Victor Hugo
Rue Perronet
Bd Bineau
Rue De Longchamp
Av Charles De Gaulle
Rue Jacques Dulud
Rue Charles Laffitte
Bd De La Saussaye
Bd Du General Leclerc
Av Sainte Foy
Av Achille Peretti
Bd D Inkermann
Av De Bretteville
Bd Commandant Charcot
Rue Parmentier
Rue Angelique Verien
Rue De Chartres
Rue Du Bois De Boulogne
Rue Edouard Nortier
Bd Du Chateau
Bd Victor Hugo
Rue Perronet
Bd Bineau
Av Sainte Foy
Rue De Chezy
Av Charles De Gaulle
Rue De Longchamp
Bd Commandant Charcot
Rue Charles Laffitte
Bd Du General Leclerc
Bd Jean Mermoz
Bd De La Saussaye
Rue Casimir Pinel
Bd Du Chateau
Rue Pauline Borghese
Av Achille Peretti
Rue Parmentier
Rue Edouard Nortier
Bd Du Gal Koenig
Bd D Argenson
Bd Du Chateau
Rue Parmentier
Av Sainte Foy
Av Charles De Gaulle
Bd Maurice Barres
Bd De La Saussaye
Av Achille Peretti
Bd Victor Hugo
Bd D Inkermann
Rue Saint James
Rue Perronet
Rue De Chezy
Bd Maillot
Rue Berteaux Dumas
Bd Bineau
Bd Commandant Charcot
Rue Charles Laffitte
Rue Jacques Dulud
Rue Pierre Cherest
Av Du Roule
Rue Paul Chatrousse
Rue Du Bois De Boulogne
Rue Ybry
Rue Charles Bernard Metmann
Bd Du Gal Koenig
Rue Perronet
Av Charles De Gaulle
Sq Chanton
Rue Delabordere
Rue De Longchamp
All Des Impressionnistes
Rue Charles Laffitte
Rue Salignac Fenelon
Vla Des Peupliers
Rue De L Hotel De Ville
Rue Du Commandant Pilot
Rue De La Marine
Vla Des Sablons
Bd Georges Seurat
Rue Du Bois De Boulogne
Av Perronet
Rue De La Ferme
Rue De Chezy
Rue Charles Laffitte
Rue Pauline Borghese
Sq Perronet
Rue Jacques Dulud
Vla Maillot
Sq Du Roule
Rue Perronet
Av Celine
Rue De Longpont
Rue Edouard Nortier
Vla Mequillet
Av Du Parc Saint James
Bd D Argenson
Av Philippe Le Boucher
Vla Du Roule
Rue Jacques Dulud
Bd Victor Hugo
Rue Charles Laffitte
Rue Perronet
Vla De Madrid
Av De Madrid
Av Celine
Rue Chauveau
Bd D Inkermann
Rue Delabordere
Vla De Villiers
Av Du Chateau
Sq Chezy
Rue Salignac Fenelon
Rue Du Bois De Boulogne
Bd Bineau
Av Du Roule
Av Du Parc Saint James
Rue Pauline Borghese
Bd Commandant Charcot
Pour d'autres biens, voici le classement des rues dans lesquelles ont Г©tГ© rГ©alisГ©es le plus de transactions immobiliГЁres Г Neuilly-sur-Seine au cours des derniГЁres annГ©es
Rue Garnier
Rue De L Eglise
Bd Bourdon
Rue D Orleans
Rue Charcot
Rue Des Graviers
Bd Vital Bouhot
Rue De Lille
Bd Du Parc
Rue Du Midi
Rue Chartran
Rue Rigaud
Pl Du Marche
Rue Des Huissiers
Rue De Sablonville
Rue Du Gal Cordonnier
Rue Louis Philippe
Rue Victor Noir
Rue Beffroy
Rue D Armenonville
Rue Montrosier
Rue Boutard
Rue Theophile Gautier
Rue Frederic Passy
Rue Pierret
Rue Du Centre
Rue Saint Pierre
Rue Victor Daix
Rue Cino Del Duca
Bd Paul Emile Victor
All D Orleans
Rue Bellanger
Vla Blaise Pascal
Rue Des Dames Augustines
Rue De L Ecole De Mars
Rue Puvis De Chavanne
Rue Deleau
Rue Raoul Nordling
Rue Amal De Joinville
Av De La Pte De Villiers
Vla Houssay
Vla Sainte Foy
Rue Du Gal H Bertier
Rue Edmond Bloud
Rue Ancelle
Pas Saint Ferdinand
Rue Alfred De Musset
Rue Windsor
Rue De Rouvray
Pl Parmentier
Rue Ernest Deloison
Rue Du General Lanrezac
Pl Du General Gouraud
Sq Cap Claude Barres
Rue Blaise Pascal
Vla Emile Bergerat
Pl Winston Churchill
Rue Alexandre Bertereaux
Rue Ferdinand De Lesseps
Rue Deves
Rpt Saint James
Rue De Bagatelle
Rue Mal De L De Tassigny
Rue Bailly
Bd Richard Wallace
Rue Paul Deroulede
Pl De Bagatelle
Rue Saint Paul
Rue Du General Delanne
Bd Des Sablons
Pl De Verdun
Rue Benjamin Constant
Vla Des Acacias
Vla Pasteur
On dГ©nombre 35 104 logements Г Neuilly-sur-Seine. Voici la composition du parc immobilier (donnГ©es issues du recensement Insee 2016) :
Type de logements
Appartements 97%
Maisons 3%
Occupation des logements
RГ©sidences principales 83%
Logements vacants 9%
RГ©sidences secondaires 8%
PropriГ©taires et locataires
PropriГ©taires 50%
Locataires 44%
LogГ©s Г titre gratuit 6%
En moyenne, on dГ©nombre 2.1 habitants vivant dans les logements occupГ©s en tant que rГ©sidences principales , dont 2.2 habitants dans les foyers propriГ©taires de leur domicile et 1.9 habitants dans les foyers locataires de leur logement.
Taille des logements (nombre de piГЁces)
5 piГЁces et plus 23%
3 piГЁces 21%
2 piГЁces 20%
1 piГЁce 18%
4 piГЁces 18%
PГ©riode de construction des logements
Entre 1946 et 1970 35%
Entre 1971 et 1990 22%
Avant 1919 20%
Entre 1919 et 1945 17%
Entre 1991 et 2005 4%
Depuis 2006 2%
AnciennetГ© des habitants dans leur logement
Entre 2 et 4 ans 22%
Entre 10 et 19 ans 21%
Entre 5 et 9 ans 18%
Plus de 30 ans 16%
Moins de 2 ans 14%
Entre 20 et 29 ans 9%
Type de chauffage
Chauffage central collectif 65%
Chauffage individuel Г©lectrique 18%
Chauffage central individuel 17%
Logements avec parking
Avec parking 49%
Sans parking 51%
Neuilly-sur-Seine compte 61 501 habitants. La densitГ© de la commune est de habitants au km2 pour une superficie de 3 km2.
Le revenu médian à Neuilly-sur-Seine est de 43 350 € .
RГ©partition de la population par genre
Femmes 54%
Hommes 46%
RГ©partition de la population par Гўge
De 25 Г 54 ans 37%
55 ans et plus 34%
Moins de 15 ans 17%
De 15 Г 24 ans 12%
Composition des foyers
Celibataires 48%
Familles 31%
Couples 22%
RГ©partition de la population par catГ©gorie socio-professionnelle
Cadres et professions intellectuelles supГ©rieures 54%
Professions intermГ©diaires 16%
EmployГ©s 15%
Artisans, commerçants, chefs entreprise 12%
Ouvriers 3%
Agriculteurs exploitants 0%
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